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Prix immobilier Paris 13e 2026 : 8 618 €/m²

Prix médian de 8 618 €/m² en 2026 · 713 ventes au 1er semestre · 20 057 depuis 2014 · CP 7501317ᵉ / 20 COMMUNES DU 7516 % MOINS CHER QUE PARIS

☆ Favori Estimation immobilière Paris 13e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

8 618 €▲ +0 %

sur 713 ventes au 1er semestre · −2 €/m² vs 2025

6 375 €DISPERSION 202611 688 €

VENTE MÉDIANE

346 k€

maison 40 m²

−16 % vs Paris

VENTES ANALYSÉES

713

en 2026 · 20 057 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 27,2 €/m²

Maison : 2,3 %

Évolution du prix médian

— PARIS 13E€/M²

9,8k9,0k8,2k7,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 8 324 ventes 8 600 €

Maison · 93 ventes 11 619 €

Dernières ventes à Paris 13e

JUIN 2026

21 Passage Barrault90 M² · APPARTEMENT 900 000 €10 000 €/m²

32 Rue de l Esperance9 M² · APPARTEMENT 90 000 €10 000 €/m²

18 Boulevard Arago101 M² · APPARTEMENT 1 100 478 €10 896 €/m²

109 Rue de la Glaciere100 M² · APPARTEMENT 800 250 €8 003 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc102 416 LOG. ▾

Principales 88,1 %Secondaires 5 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,2 % · 178

B 1,2 % · 886

C 33,6 % · 25 138

D 29,6 % · 22 124

E 24,3 % · 18 159

F 7,4 % · 5 532

G 3,7 % · 2 788

74 805 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,1 % de passoires (F + G) ici18,1 % Paris9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,7 %

2028 F et G 11,1 %

2034 E, F et G 35,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Paris 13e · 8 000 € à 9 723 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Croulebarbe9 723 €

Salpêtrière9 110 €

Maison Blanche8 444 €

Gare8 000 €

Les plus consultées à Paris 13e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue des Orchidees8 affichages Google · 28 j7 311 €

Rue Primo Levi7 affichages Google · 28 j10 985 €

Boulevard Arago5 affichages Google · 28 j10 434 €

Rue du Moulin des Pres5 affichages Google · 28 j8 684 €

Rue du Tage5 affichages Google · 28 j8 583 €

Villa d Este5 affichages Google · 28 j5 800 €

Prix par rue à Paris 13e · 5 800 € à 11 087 €/m²

174 rues

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Avenue de France11 087 €

Rue Berbier du Mets11 038 €

Rue Primo Levi10 985 €

Rue Buot10 714 €

Rue de Pouy10 698 €

Rue Saint Hippolyte10 580 €

Rue Thomas Mann10 577 €

Rue Rene Goscinny10 504 €

Rue des Frigos10 499 €

Boulevard Arago10 434 €

Rue Marcel Duchamp10 081 €

Square Arago10 077 €

Rue Veronese10 031 €

Square Albin Cachot10 000 €

B Rue Francoise Dolto10 000 €

Rue Pascal9 918 €

Boulevard de Port-Royal9 912 €

Avenue des Gobelins9 846 €

Rue Nicolas Roret9 823 €

B Bd Arago9 818 €

Rue des Cordelieres9 815 €

Boulevard Saint Marcel9 811 €

Rue du Jura9 804 €

Rue le Brun9 786 €

Rue Michel Peter9 775 €

Rue Simonet9 762 €

Rue Leon Maurice Nordmann9 754 €

Rue Broca9 725 €

Avenue de la Soeur Rosalie9 723 €

Square de Port-Royal9 715 €

Passage Barrault9 709 €

Rue des Reculettes9 688 €

Square Grange9 668 €

Rue Edmond Gondinet9 655 €

Rue de la Reine Blanche9 551 €

Rue du Champ de l Alouette9 536 €

Rue Primatice9 530 €

Rue Vulpian9 487 €

Rue Gerard9 476 €

Rue Fagon9 462 €

Rue Guyton de Morveau9 432 €

Villa des Gobelins9 429 €

Rue Michal9 419 €

Rue Henri Pape9 417 €

Rue Leredde9 397 €

Rue Pirandello9 397 €

Rue de la Butte aux Cailles9 390 €

Rue Francoise Dolto9 383 €

Rue Dumeril9 381 €

Rue Pinel9 375 €

Rue des Cinq Diamants9 365 €

Rue Paul Gervais9 365 €

Place Paul Verlaine9 339 €

Rue Charcot9 333 €

Rue du Doc Lucas Championniere9 325 €

Rue de la Providence9 321 €

Rue Corvisart9 318 €

Rue des Wallons9 272 €

Rue Oudry9 270 €

Rue du Docteur Tuffier9 254 €

B Rue Martin Bernard9 247 €

Rue des Tanneries9 242 €

Rue Edouard Manet9 210 €

Rue Augustin Mouchot9 197 €

Rue de l Esperance9 180 €

Rue de Croulebarbe9 179 €

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Samson9 120 €

Rue Daviel9 117 €

Place Jeanne d Arc9 109 €

Place d Italie9 104 €

Rue Martin Bernard9 099 €

Rue Bellier Dedouvre9 055 €

Rue du Banquier9 053 €

Quai d Austerlitz9 025 €

Boulevard de l Hopital9 000 €

Rue des Gobelins9 000 €

Rue Alphand9 000 €

Rue Rubens8 989 €

Rue de la Colonie8 958 €

Rue du Moulinet8 947 €

Rue Jenner8 923 €

Rue Paulin Mery8 903 €

Rue Wurtz8 867 €

Rue Abel Hovelacque8 864 €

Rue Jeanne d Arc8 854 €

Passage Trubert-Bellier8 820 €

Rue Xaintrailles8 807 €

Rue du Pere Guerin8 786 €

Rue de Campo Formio8 779 €

Passage Boiton8 750 €

Rue Coypel8 736 €

Rue Clisson8 723 €

Rue Cantagrel8 721 €

Rue Bobillot8 712 €

Rue du Moulin des Pres8 684 €

Rue de Tolbiac8 655 €

B Rue du Banquier8 642 €

Rue Ponscarme8 621 €

Rue Baudoin8 621 €

B Rue Bobillot8 613 €

B Av d Italie8 605 €

Rue du Tage8 583 €

Rue Brillat Savarin8 571 €

Rue Charles Fourier8 571 €

Rue Charbonnel8 542 €

Rue de Domremy8 517 €

Rue Toussaint Feron8 505 €

Rue Damesme8 500 €

A Rue du Chateau des Rentiers8 487 €

Rue Barrault8 479 €

Rue des Terres au Cure8 468 €

Rue de l Industrie8 462 €

Rue des Peupliers8 444 €

Rue Henri Becque8 442 €

Boulevard Auguste Blanqui8 411 €

Rue George Eastman8 410 €

Rue Kuss8 409 €

Rue Dunois8 406 €

Rue Nationale8 397 €

Boulevard Kellermann8 391 €

Rue Boussingault8 382 €

Rue Baudricourt8 367 €

Rue Esquirol8 355 €

Rue Albert8 333 €

Rue du Chevaleret8 333 €

Impasse Nationale8 333 €

Rue de Rungis8 316 €

Rue Lahire8 276 €

Rue le Dantec8 273 €

Rue Vergniaud8 248 €

Rue de la Sante8 204 €

Place Souham8 201 €

Rue du Dessous des Berges8 172 €

Rue de Patay8 130 €

Rue de l Amiral Mouchez8 125 €

Rue de la Maison Blanche8 095 €

Avenue Edison8 091 €

Rue de la Vistule8 077 €

Rue du Chateau des Rentiers8 047 €

Boulevard Vincent Auriol8 000 €

Villa Deloder7 997 €

Rue Albert Bayet7 992 €

Rue Auguste Lancon7 978 €

Rue Philibert Lucot7 917 €

Rue Caillaux7 897 €

Rue Charles Moureu7 895 €

Avenue d Italie7 887 €

Place de Rungis7 879 €

B Rue de Tolbiac7 867 €

Rue du Moulin de la Pointe7 838 €

Avenue Stephen Pichon7 820 €

Rue Auguste Perret7 781 €

Rue de Reims7 778 €

Rue Eugene Oudine7 738 €

B Rue Caillaux7 714 €

Rue Vandrezanne7 642 €

Rue du Docteur Laurent7 622 €

Rue d Italie7 571 €

Place Pinel7 563 €

Rue Jean Colly7 560 €

A Rue de la Colonie7 552 €

Rue Regnault7 463 €

Avenue de Choisy7 326 €

Rue des Orchidees7 311 €

Rue Gandon7 297 €

Rue Bourgon7 262 €

Rue Fr d Astier de la Vigerie7 231 €

Square Dunois7 132 €

B Rue de la Colonie6 988 €

Avenue d Ivry6 836 €

Rue du Javelot6 025 €

Boulevard Massena5 951 €

06—173168 RUES INTERMÉDIAIRES · 5 951 € À 10 580 €

Villa d Este5 800 €

Toutes les ventes à Paris 13e

200 PLUS RÉCENTES SUR 20 057 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 775 € À 21 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PARIS 13E€/M²

30/06/2026 21 Passage Barrault 30/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 900 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/06/2026 32 Rue de l Esperance 30/06/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 90 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/06/2026 18 Boulevard Arago 30/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 100 478 €10 896 €/m² 10 896 €

30/06/2026 109 Rue de la Glaciere 30/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 800 250 €8 003 €/m² 8 003 €

30/06/2026 21 Rue Oudry 30/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 485 000 €8 981 €/m² 8 981 €

30/06/2026 245 Rue de Tolbiac 30/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 750 000 €9 146 €/m² 9 146 €

30/06/2026 79 Rue de Patay 30/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

30/06/2026 16 Rue de Patay 30/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 589 250 €7 366 €/m² 7 366 €

30/06/2026 158 Boulevard Vincent Auriol 30/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 445 000 €8 241 €/m² 8 241 €

30/06/2026 8 Rue Michel Peter 30/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 465 000 €8 455 €/m² 8 455 €

30/06/2026 139 Rue de Tolbiac 30/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 269 550 €8 695 €/m² 8 695 €

30/06/2026 85 Rue de Tolbiac 30/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 499 000 €8 180 €/m² 8 180 €

30/06/2026 71 Rue de la Colonie 30/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 577 000 €8 612 €/m² 8 612 €

30/06/2026 29 Avenue des Gobelins 30/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 390 000 €8 864 €/m² 8 864 €

29/06/2026 24 Rue des Cordelieres 29/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

29/06/2026 135 Rue de Tolbiac 29/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 592 750 €9 879 €/m² 9 879 €

29/06/2026 6 Rue Alphand 29/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 142 000 €10 923 €/m² 10 923 €

29/06/2026 36 Rue de Patay 29/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/06/2026 17 Boulevard Saint Marcel 29/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 421 000 €9 152 €/m² 9 152 €

29/06/2026 54 Rue de Tolbiac 29/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 642 000 €8 231 €/m² 8 231 €

29/06/2026 56 Rue de Domremy 29/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 293 000 €6 814 €/m² 6 814 €

29/06/2026 5 Rue Fagon 29/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 235 000 €8 103 €/m² 8 103 €

26/06/2026 3 Rue Xaintrailles 26/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 510 000 €9 273 €/m² 9 273 €

26/06/2026 11 Rue de Reims 26/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 475 000 €9 694 €/m² 9 694 €

26/06/2026 5 Rue Michel Peter 26/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 536 166 €11 170 €/m² 11 170 €

26/06/2026 30 Rue Regnault 26/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 450 000 €9 000 €/m² 9 000 €

26/06/2026 110 B Av d Italie 26/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 203 800 €7 279 €/m² 7 279 €

26/06/2026 43 Rue de l Amiral Mouchez 26/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

25/06/2026 24 Rue de la Reine Blanche 25/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 468 300 €8 216 €/m² 8 216 €

25/06/2026 27 Rue des Malmaisons 25/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 810 810 €12 870 €/m² 12 870 €

25/06/2026 185 Boulevard Vincent Auriol 25/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 500 000 €6 757 €/m² 6 757 €

25/06/2026 15 Rue de la Vistule 25/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 160 000 €10 000 €/m² 10 000 €

25/06/2026 17 Rue Esquirol 25/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 258 000 €9 214 €/m² 9 214 €

25/06/2026 146 Rue du Chevaleret 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

25/06/2026 58 Rue Damesme 25/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 165 000 €10 313 €/m² 10 313 €

25/06/2026 68 Boulevard de l Hopital 25/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

24/06/2026 4 Rue Jeanne d Arc 24/06/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 931 850 €8 628 €/m² 8 628 €

24/06/2026 76 Rue de la Colonie 24/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 130 000 €10 971 €/m² 10 971 €

24/06/2026 43 Rue du Moulinet 24/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 229 500 €8 500 €/m² 8 500 €

24/06/2026 53 Rue Boussingault 24/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 940 000 €9 400 €/m² 9 400 €

24/06/2026 48 Rue Vergniaud 24/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 529 000 €7 557 €/m² 7 557 €

24/06/2026 3 Passage Barrault 24/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 174 000 €13 385 €/m² 13 385 €

24/06/2026 121 Avenue d Italie 24/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 285 000 €8 143 €/m² 8 143 €

24/06/2026 42 Rue de Tolbiac 24/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 366 600 €9 908 €/m² 9 908 €

23/06/2026 36 Avenue d Italie 23/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €

23/06/2026 36 B Rue de Tolbiac 23/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 331 420 €7 532 €/m² 7 532 €

23/06/2026 9 Rue du Moulin des Pres 23/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 140 000 €8 750 €/m² 8 750 €

22/06/2026 12 Rue Xaintrailles 22/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 520 000 €8 125 €/m² 8 125 €

22/06/2026 33 Rue de la Butte aux Cailles 22/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 158 000 €13 167 €/m² 13 167 €

22/06/2026 118 Rue Jeanne d Arc 22/06/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 998 800 €9 248 €/m² 9 248 €

22/06/2026 14 Rue Vulpian 22/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 841 700 €9 675 €/m² 9 675 €

22/06/2026 13 Rue de la Vistule 22/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

22/06/2026 50 Rue Jeanne d Arc 22/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 691 720 €8 647 €/m² 8 647 €

22/06/2026 10 Rue Albert 22/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 357 000 €10 818 €/m² 10 818 €

19/06/2026 16 Rue de Tolbiac 19/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 236 500 €7 883 €/m² 7 883 €

19/06/2026 67 Rue de Tolbiac 19/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 258 000 €8 600 €/m² 8 600 €

19/06/2026 71 Boulevard Arago 19/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 778 200 €11 615 €/m² 11 615 €

19/06/2026 22 Avenue de Choisy 19/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €

19/06/2026 14 Rue du Moulin des Pres 19/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 000 €8 750 €/m² 8 750 €

19/06/2026 14 Rue Pirandello 19/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 500 000 €9 804 €/m² 9 804 €

19/06/2026 43 Rue Boussingault 19/06/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 409 437 €3 250 €/m² 3 250 €

19/06/2026 11 Rue Henri Pape 19/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 625 900 €10 261 €/m² 10 261 €

19/06/2026 43 Rue Boussingault 19/06/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 514 563 €4 084 €/m² 4 084 €

19/06/2026 40 Avenue d Italie 19/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 424 900 €8 017 €/m² 8 017 €

18/06/2026 19 Rue du Banquier 18/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 625 300 €8 933 €/m² 8 933 €

18/06/2026 13 Rue Vergniaud 18/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 166 000 €11 067 €/m² 11 067 €

18/06/2026 15 Rue de la Vistule 18/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 259 000 €6 167 €/m² 6 167 €

18/06/2026 10 Villa des Gobelins 18/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 320 000 €7 442 €/m² 7 442 €

18/06/2026 6 Rue Vulpian 18/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 359 100 €7 807 €/m² 7 807 €

18/06/2026 58 Avenue de Choisy 18/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 299 000 €8 306 €/m² 8 306 €

18/06/2026 69 Boulevard Vincent Auriol 18/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 179 000 €5 114 €/m² 5 114 €

18/06/2026 53 Rue de Patay 18/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 354 000 €7 375 €/m² 7 375 €

18/06/2026 172 Avenue de Choisy 18/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 320 000 €7 805 €/m² 7 805 €

17/06/2026 4 Rue Paul Gervais 17/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 418 764 €9 306 €/m² 9 306 €

17/06/2026 16 Rue Berbier du Mets 17/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 600 000 €11 538 €/m² 11 538 €

16/06/2026 180 Rue de Tolbiac 16/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 553 000 €9 217 €/m² 9 217 €

16/06/2026 6 Rue Alphand 16/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 123 000 €6 833 €/m² 6 833 €

16/06/2026 9 Villa d Este 16/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/06/2026 121 Avenue d Ivry 16/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €

15/06/2026 1 Rue Bellier Dedouvre 15/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 112 000 €9 333 €/m² 9 333 €

15/06/2026 43 Avenue d Italie 15/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 960 €7 704 €/m² 7 704 €

15/06/2026 1 Rue Bellier Dedouvre 15/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 116 000 €9 667 €/m² 9 667 €

15/06/2026 13 Place Souham 15/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

15/06/2026 2 Rue Brillat Savarin 15/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 539 300 €7 704 €/m² 7 704 €

15/06/2026 36 Avenue d Italie 15/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 162 200 €10 813 €/m² 10 813 €

15/06/2026 97 Rue de la Sante 15/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 591 000 €8 096 €/m² 8 096 €

15/06/2026 9 Rue Boussingault 15/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 540 000 €7 941 €/m² 7 941 €

12/06/2026 19 Rue Alphand 12/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 218 000 €8 074 €/m² 8 074 €

12/06/2026 10 Rue de Reims 12/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 440 000 €7 097 €/m² 7 097 €

12/06/2026 8 Avenue de Choisy 12/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 321 102 €7 298 €/m² 7 298 €

12/06/2026 18 Boulevard Vincent Auriol 12/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 216 000 €8 640 €/m² 8 640 €

12/06/2026 8 Rue de la Maison Blanche 12/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 307 000 €7 675 €/m² 7 675 €

12/06/2026 16 Rue des Tanneries 12/06/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 150 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/06/2026 31 A Rue Nationale 12/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 263 000 €9 069 €/m² 9 069 €

12/06/2026 86 Rue Nationale 12/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 565 000 €8 828 €/m² 8 828 €

12/06/2026 62 Rue Baudricourt 12/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €

11/06/2026 29 Rue de la Butte aux Cailles 11/06/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 130 000 €11 818 €/m² 11 818 €

11/06/2026 43 Avenue des Gobelins 11/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 415 000 €5 533 €/m² 5 533 €

11/06/2026 81 Rue Barrault 11/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 580 000 €8 286 €/m² 8 286 €

11/06/2026 35 Avenue des Gobelins 11/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 447 000 €10 643 €/m² 10 643 €

11/06/2026 42 Rue des Peupliers 11/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 395 300 €8 067 €/m² 8 067 €

11/06/2026 19 Rue du Pere Guerin 11/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 207 547 €9 024 €/m² 9 024 €

10/06/2026 29 Rue de l Esperance 10/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 150 120 €11 059 €/m² 11 059 €

10/06/2026 5 Place de Rungis 10/06/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 100 000 €7 914 €/m² 7 914 €

10/06/2026 17 Rue Bellier Dedouvre 10/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 163 000 €7 409 €/m² 7 409 €

10/06/2026 59 Rue de l Amiral Mouchez 10/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 309 000 €9 968 €/m² 9 968 €

10/06/2026 10 Villa d Este 10/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 220 000 €6 471 €/m² 6 471 €

10/06/2026 32 Rue de Tolbiac 10/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 428 500 €9 965 €/m² 9 965 €

10/06/2026 138 Boulevard Vincent Auriol 10/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 236 700 €8 454 €/m² 8 454 €

10/06/2026 142 Boulevard Vincent Auriol 10/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 361 700 €8 220 €/m² 8 220 €

09/06/2026 8 Rue Abel Hovelacque 09/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 227 000 €16 214 €/m² 16 214 €

09/06/2026 7 Rue Aumont 09/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 336 810 €9 356 €/m² 9 356 €

09/06/2026 2 Rue de Reims 09/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 330 000 €6 226 €/m² 6 226 €

09/06/2026 198 B Rue de Tolbiac 09/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 350 000 €10 606 €/m² 10 606 €

09/06/2026 130 Rue de Tolbiac 09/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 510 000 €9 623 €/m² 9 623 €

09/06/2026 12 Rue Veronese 09/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 31 000 €775 €/m² 775 €

09/06/2026 93 Rue du Chevaleret 09/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 301 020 €11 578 €/m² 11 578 €

08/06/2026 22 Avenue de Choisy 08/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 189 000 €7 875 €/m² 7 875 €

08/06/2026 2 Rue du Champ de l Alouette 08/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 252 000 €10 957 €/m² 10 957 €

08/06/2026 83 Rue de la Sante 08/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 408 390 €7 705 €/m² 7 705 €

08/06/2026 4 Rue Olivier Messiaen 08/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 875 314 €9 412 €/m² 9 412 €

05/06/2026 147 Rue de Tolbiac 05/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 291 500 €8 833 €/m² 8 833 €

05/06/2026 11 Rue Nicolas Fortin 05/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 729 500 €9 234 €/m² 9 234 €

05/06/2026 146 Rue du Chevaleret 05/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 291 125 €9 098 €/m² 9 098 €

05/06/2026 8 Rue Jeanne d Arc 05/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 795 000 €8 933 €/m² 8 933 €

05/06/2026 4 Rue Michel Peter 05/06/2026 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 78 200 €9 775 €/m² 9 775 €

05/06/2026 41 Boulevard Auguste Blanqui 05/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

05/06/2026 43 Boulevard Arago 05/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 399 000 €10 231 €/m² 10 231 €

05/06/2026 5 Boulevard Saint Marcel 05/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 470 000 €8 704 €/m² 8 704 €

04/06/2026 6 Rue de Domremy 04/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 174 000 €8 700 €/m² 8 700 €

04/06/2026 94 Rue Brillat Savarin 04/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 425 000 €7 870 €/m² 7 870 €

04/06/2026 68 Boulevard de l Hopital 04/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 293 000 €9 767 €/m² 9 767 €

04/06/2026 139 Avenue d Italie 04/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 151 300 €10 087 €/m² 10 087 €

04/06/2026 185 Boulevard Vincent Auriol 04/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 311 850 €6 115 €/m² 6 115 €

04/06/2026 45 Rue de Croulebarbe 04/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 818 700 €10 234 €/m² 10 234 €

03/06/2026 109 Rue de la Glaciere 03/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 720 000 €7 273 €/m² 7 273 €

03/06/2026 4 Rue Dunois 03/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 225 000 €10 227 €/m² 10 227 €

03/06/2026 7 Rue Edmond Gondinet 03/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 370 500 €7 883 €/m² 7 883 €

03/06/2026 39 Rue de la Glaciere 03/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 600 000 €9 524 €/m² 9 524 €

03/06/2026 11 Passage du Moulinet 03/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 254 717 €9 434 €/m² 9 434 €

02/06/2026 36 Avenue d Italie 02/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 266 150 €8 585 €/m² 8 585 €

02/06/2026 158 Boulevard Vincent Auriol 02/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 400 000 €9 756 €/m² 9 756 €

02/06/2026 76 Rue de la Colonie 02/06/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 050 000 €9 459 €/m² 9 459 €

02/06/2026 184 Rue de Tolbiac 02/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 154 500 €5 518 €/m² 5 518 €

02/06/2026 59 Rue Brillat Savarin 02/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 153 000 €10 929 €/m² 10 929 €

01/06/2026 46 Rue Dunois 01/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 430 730 €8 790 €/m² 8 790 €

01/06/2026 69 Rue Dunois 01/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 568 €6 099 €/m² 6 099 €

29/05/2026 9 Rue du Docteur Leray 29/05/2026 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 1 538 500 €7 579 €/m² 7 579 €

29/05/2026 81 Avenue d Italie 29/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 630 000 €9 265 €/m² 9 265 €

29/05/2026 11 Rue du Jura 29/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 430 000 €8 776 €/m² 8 776 €

29/05/2026 2 Rue Dunois 29/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 542 000 €7 528 €/m² 7 528 €

29/05/2026 11 Boulevard Saint Marcel 29/05/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 143 000 €11 000 €/m² 11 000 €

29/05/2026 17 Avenue d Italie 29/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 380 000 €8 636 €/m² 8 636 €

29/05/2026 36 Rue des Peupliers 29/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 533 500 €9 198 €/m² 9 198 €

29/05/2026 62 Boulevard de l Hopital 29/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 144 000 €9 600 €/m² 9 600 €

28/05/2026 27 Rue des Cordelieres 28/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 267 726 €6 374 €/m² 6 374 €

28/05/2026 17 Rue Bellier Dedouvre 28/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €

28/05/2026 172 Avenue de Choisy 28/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/05/2026 8 Rue de la Glaciere 28/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 527 240 €9 764 €/m² 9 764 €

28/05/2026 38 Rue des Cordelieres 28/05/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 270 000 €10 410 €/m² 10 410 €

27/05/2026 13 Rue Edouard Manet 27/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €

27/05/2026 1 Rue Gustave Geffroy 27/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 252 000 €7 000 €/m² 7 000 €

27/05/2026 54 Rue Dunois 27/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 227 940 €9 118 €/m² 9 118 €

27/05/2026 21 Boulevard Arago 27/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 000 €3 692 €/m² 3 692 €

27/05/2026 107 Rue Bobillot 27/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 270 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/05/2026 47 Boulevard de Port-Royal 27/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 185 000 €10 278 €/m² 10 278 €

27/05/2026 81 Boulevard Saint Marcel 27/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 310 000 €16 316 €/m² 16 316 €

27/05/2026 46 Rue Jeanne d Arc 27/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 590 000 €8 551 €/m² 8 551 €

26/05/2026 14 Rue de Campo Formio 26/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 162 000 €7 364 €/m² 7 364 €

26/05/2026 31 B Rue Nationale 26/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 249 850 €9 610 €/m² 9 610 €

26/05/2026 11 Avenue de la Soeur Rosalie 26/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 370 000 €9 250 €/m² 9 250 €

26/05/2026 121 Avenue d Ivry 26/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 245 000 €9 074 €/m² 9 074 €

26/05/2026 70 Rue du Chateau des Rentiers 26/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 209 000 €7 741 €/m² 7 741 €

26/05/2026 80 Rue du Dessous des Berges 26/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 231 830 €7 994 €/m² 7 994 €

26/05/2026 33 Rue de Croulebarbe 26/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 935 000 €9 740 €/m² 9 740 €

22/05/2026 81 Rue Bobillot 22/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 600 000 €9 524 €/m² 9 524 €

22/05/2026 44 Rue Dunois 22/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 425 170 €8 022 €/m² 8 022 €

22/05/2026 9 Rue du Jura 22/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 260 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/05/2026 4 Rue Jeanne d Arc 22/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 292 000 €8 343 €/m² 8 343 €

22/05/2026 57 Rue du Dessous des Berges 22/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 460 €6 165 €/m² 6 165 €

22/05/2026 6 Passage Barrault 22/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 2 600 000 €21 667 €/m² 21 667 €

22/05/2026 30 Avenue des Gobelins 22/05/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 240 000 €11 923 €/m² 11 923 €

22/05/2026 36 Rue de la Glaciere 22/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 162 000 €9 000 €/m² 9 000 €

21/05/2026 9 Rue Fagon 21/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 310 000 €10 690 €/m² 10 690 €

21/05/2026 28 Rue des Tanneries 21/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €

21/05/2026 51 Rue Pascal 21/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 535 000 €8 917 €/m² 8 917 €

20/05/2026 9 Rue Vulpian 20/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

20/05/2026 5 Rue Nicolas Roret 20/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 380 000 €10 857 €/m² 10 857 €

20/05/2026 19 Rue Bobillot 20/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 850 000 €10 241 €/m² 10 241 €

20/05/2026 37 Rue Daviel 20/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 175 000 €10 294 €/m² 10 294 €

19/05/2026 92 Rue du Dessous des Berges 19/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 485 000 €10 543 €/m² 10 543 €

19/05/2026 61 Rue Pascal 19/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 410 525 €10 526 €/m² 10 526 €

19/05/2026 2 Rue Dunois 19/05/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 820 000 €7 321 €/m² 7 321 €

19/05/2026 9 Rue du Moulin des Pres 19/05/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 190 000 €15 833 €/m² 15 833 €

19/05/2026 172 Avenue de Choisy 19/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 405 000 €5 625 €/m² 5 625 €

19/05/2026 79 Rue Broca 19/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €

19/05/2026 21 Rue Oudry 19/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 242 000 €9 308 €/m² 9 308 €

18/05/2026 16 Rue de la Glaciere 18/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 744 000 €8 267 €/m² 8 267 €

18/05/2026 63 Avenue de Choisy 18/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 817 €3 578 €/m² 3 578 €

18/05/2026 19 Rue Bobillot 18/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane346 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons198 / 2

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paris 13e ?

Le prix médian est de 8 612 € par m² à Paris 13e, d'après les ventes DVF 2014–2026 (8 600 €/m² pour un appartement, 11 619 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Paris 13e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Paris 13e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,8 % pour un appartement et 2,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Paris 13e ?

Croulebarbe (9 723 €/m²), devant Salpêtrière (9 110 €/m²). À l'opposé, Gare reste autour de 8 000 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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