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Prix de l'immobilier Rue de Candolle, Montpellier

Prix médian de 3 200 €/m² sur 47 ventes (34080)4 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ursulines ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue de Candolle s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 200 €/m² contre 3 084 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 200 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 29/08/2025

942 €DISPERSION DES VENTES4 900 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

37 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

46 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CANDOLLE- - MONTPELLIER€/M²

3,8k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Candolle

AOÛT 2025

n° 29 · Appartement29/08/25 · 67 M² 297 050 €4 434 €/m²

n° 8 · Appartement13/08/24 · 35 M² 154 770 €4 422 €/m²

n° 8 · Appartement12/07/24 · 25 M² 80 000 €3 200 €/m²

n° 29 · Appartement26/03/24 · 18 M² 68 570 €3 809 €/m²

n° 11 · Appartement01/12/23 · 47 M² 110 000 €2 340 €/m²

n° 4 · Appartement12/07/23 · 60 M² 242 830 €4 047 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Candolle

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 942 € À 4 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/08/25 n° 29 29/08/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 297 050 €4 434 €/m² 4 434 €

13/08/24 n° 8 13/08/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 770 €4 422 €/m² 4 422 €

12/07/24 n° 8 12/07/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

26/03/24 n° 29 26/03/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 570 €3 809 €/m² 3 809 €

01/12/23 n° 11 01/12/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

12/07/23 n° 4 12/07/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 830 €4 047 €/m² 4 047 €

30/05/23 n° 11 30/05/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/02/23 n° 27 15/02/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

14/02/23 n° 9 14/02/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 920 €4 437 €/m² 4 437 €

10/10/22 n° 27 10/10/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/07/22 n° 29 22/07/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 750 €4 209 €/m² 4 209 €

05/05/22 n° 29 05/05/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 700 €3 849 €/m² 3 849 €

15/04/22 n° 21 15/04/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 800 €3 127 €/m² 3 127 €

17/03/22 n° 27 17/03/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 171 020 €4 886 €/m² 4 886 €

19/10/21 n° 9 19/10/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/05/20 n° 4 28/05/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 230 €3 708 €/m² 3 708 €

18/02/20 n° 29 18/02/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 800 €4 600 €/m² 4 600 €

02/10/19 n° 32 02/10/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 000 €2 673 €/m² 2 673 €

27/09/19 n° 24 27/09/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/07/19 n° 21 24/07/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 900 €2 585 €/m² 2 585 €

29/05/19 n° 35 29/05/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 400 €3 707 €/m² 3 707 €

09/05/19 n° 24 09/05/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

01/10/18 n° 8 01/10/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 500 €3 581 €/m² 3 581 €

07/09/18 n° 35 07/09/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 950 €2 162 €/m² 2 162 €

24/08/18 n° 32 24/08/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 000 €4 154 €/m² 4 154 €

14/06/18 n° 33 14/06/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 248 900 €3 073 €/m² 3 073 €

09/02/18 n° 11 09/02/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

02/02/18 n° 29 02/02/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 000 €3 297 €/m² 3 297 €

02/02/18 n° 21 02/02/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 000 €3 179 €/m² 3 179 €

26/01/18 n° 8 26/01/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 171 490 €4 900 €/m² 4 900 €

20/12/17 n° 31 20/12/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 435 000 €4 350 €/m² 4 350 €

11/12/17 n° 24 11/12/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €

24/05/17 n° 29 24/05/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 820 €3 072 €/m² 3 072 €

27/02/17 n° 21 27/02/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

22/12/16 n° 29 22/12/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

28/11/16 n° 4 28/11/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 000 €3 183 €/m² 3 183 €

30/09/16 n° 4 30/09/16 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 28 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/04/16 n° 2 28/04/16 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 45 800 €4 580 €/m² 4 580 €

05/02/16 n° 9 05/02/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 500 €2 712 €/m² 2 712 €

31/12/15 n° 4 31/12/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

12/11/15 n° 4 12/11/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

03/09/15 n° 29 03/09/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 500 €3 083 €/m² 3 083 €

20/05/15 n° 4 20/05/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 81 000 €942 €/m² 942 €

19/05/15 n° 9 19/05/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/04/15 n° 4 08/04/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 675 €2 679 €/m² 2 679 €

18/03/15 n° 2 18/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/02/14 n° 2 19/02/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3120/12/17 · 100 M² · MAISON 435 000 €4 350 €/m²

n° 2929/08/25 · 67 M² · APPT 297 050 €4 434 €/m²

n° 3314/06/18 · 81 M² · APPT 248 900 €3 073 €/m²

n° 412/07/23 · 60 M² · APPT 242 830 €4 047 €/m²

n° 919/10/21 · 66 M² · APPT 220 000 €3 333 €/m²

n° 428/05/20 · 54 M² · APPT 200 230 €3 708 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 430/09/16 · 14 M² · APPT 28 000 €2 000 €/m²

n° 2427/09/19 · 21 M² · APPT 30 000 €1 429 €/m²

n° 228/04/16 · 10 M² · APPT 45 800 €4 580 €/m²

n° 2903/09/15 · 18 M² · APPT 55 500 €3 083 €/m²

n° 2411/12/17 · 23 M² · APPT 57 000 €2 478 €/m²

n° 2710/10/22 · 27 M² · APPT 60 000 €2 222 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Rue de Candolle · cette rue3 200 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Ursulines → TOUTES LES RUES DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 942 € à 4 900 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 820 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons46 / 1

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Candolle à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 200 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Candolle ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 942 à 4 900 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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