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France › Montpellier › Rue Germain › n° 3

3 Rue Germain, Montpellier

Vendu 510 000 € (4 048 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 340004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 310 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Montpellier3 383 €/m² 66 177 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle HP0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 048 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Germain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 077 € À 8 732 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 510 000 €4 048 €/m² 4 048 €
30/01/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/01/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 600 000 €3 077 €/m² 3 077 €
30/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 681 100 €8 732 €/m² 8 732 €
30/09/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 470 000 €3 310 €/m² 3 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Germain, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI3 310 €/m²4 ventes · dernière 2026
RUE GERMAINMÉDIANE DE LA RUE 4 204 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−22 %3 261 €/m²Appt 23 m² · vendu 2014n° 8−34 %2 791 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2019n° 10−35 %2 727 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMontpellier66 177 ventes · 3 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Germain à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Germain a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 126 m² à 510 000 €, soit 4 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Germain ?

Non : 4 048 €/m² contre 4 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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