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Prix de l'immobilier Boulevard Pasteur, Montpellier

Prix médian de 3 489 €/m² sur 79 ventes (34070)14 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Verdanson ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Boulevard Pasteur s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 489 €/m² contre 3 071 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 79 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 489 €

sur 79 ventes enregistrées · dernière le 23/10/2025

420 €DISPERSION DES VENTES7 931 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

36 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

79 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+14 %

Montpellier : 3 071 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD PASTEUR- - MONTPELLIER€/M²

4,0k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Pasteur

OCT. 2025

n° 1 · Appartement23/10/25 · 21 M² 114 000 €5 429 €/m²

n° 16 · Appartement11/09/25 · 109 M² 179 000 €1 642 €/m²

n° 21 · Appartement11/09/25 · 29 M² 122 000 €4 207 €/m²

n° 3 · Appartement04/09/25 · 28 M² 107 000 €3 821 €/m²

n° 16 · Appartement24/07/25 · 109 M² 159 000 €1 459 €/m²

n° 16 · Appartement23/07/25 · 109 M² 159 000 €1 459 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Les ventes sur la carte

79 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Pasteur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 420 € À 7 931 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/10/25 n° 1 23/10/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 114 000 €5 429 €/m² 5 429 €

11/09/25 n° 16 11/09/25 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 179 000 €1 642 €/m² 1 642 €

11/09/25 n° 21 11/09/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €

04/09/25 n° 3 04/09/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

24/07/25 n° 16 24/07/25 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 159 000 €1 459 €/m² 1 459 €

23/07/25 n° 16 23/07/25 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 159 000 €1 459 €/m² 1 459 €

07/05/25 n° 16 07/05/25 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 654 000 €4 809 €/m² 4 809 €

28/03/25 n° 18 28/03/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 750 €3 644 €/m² 3 644 €

08/11/24 n° 6 08/11/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

30/08/24 n° 18 30/08/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

19/07/24 n° 21 19/07/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 120 €3 489 €/m² 3 489 €

27/06/24 n° 10 27/06/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 161 950 €4 377 €/m² 4 377 €

22/09/23 n° 1 22/09/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 123 000 €6 833 €/m² 6 833 €

20/09/23 n° 6 20/09/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/07/23 n° 18 13/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

24/04/23 n° 6 24/04/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 500 €2 823 €/m² 2 823 €

09/11/22 n° 26 09/11/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 94 000 €3 481 €/m² 3 481 €

10/08/22 n° 3 10/08/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 470 €4 826 €/m² 4 826 €

30/05/22 n° 26 30/05/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 500 €3 625 €/m² 3 625 €

13/05/22 n° 13 13/05/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/03/22 n° 2 28/03/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 510 €4 587 €/m² 4 587 €

22/03/22 n° 13 22/03/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

16/02/22 n° 3 16/02/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 900 €4 085 €/m² 4 085 €

15/02/22 n° 1 15/02/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 416 446 €5 206 €/m² 5 206 €

12/10/21 n° 2 12/10/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

12/10/21 n° 8 12/10/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 158 610 €7 931 €/m² 7 931 €

15/06/21 n° 26 15/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 500 €3 113 €/m² 3 113 €

25/05/21 n° 5 25/05/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 000 €3 135 €/m² 3 135 €

19/03/21 n° 3 19/03/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 500 €3 824 €/m² 3 824 €

18/06/20 n° 3 18/06/20 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 84 700 €5 294 €/m² 5 294 €

24/12/19 n° 3 24/12/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/19 n° 21 23/12/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 300 €2 786 €/m² 2 786 €

07/10/19 n° 21 07/10/19 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 55 401 €5 036 €/m² 5 036 €

18/09/19 n° 21 18/09/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 400 €3 693 €/m² 3 693 €

06/09/19 n° 10 06/09/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

24/06/19 n° 21 24/06/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

06/03/19 n° 6 06/03/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

08/01/19 n° 6 08/01/19 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 259 000 €1 671 €/m² 1 671 €

28/09/18 n° 3 28/09/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 320 €3 966 €/m² 3 966 €

27/07/18 n° 5 27/07/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

14/05/18 n° 1 14/05/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/02/18 n° 21 20/02/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €

29/01/18 n° 1 29/01/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 325 000 €5 078 €/m² 5 078 €

29/11/17 n° 24 29/11/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 500 €4 130 €/m² 4 130 €

17/10/17 n° 21 17/10/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 18 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/08/17 n° 3 01/08/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 296 258 €4 703 €/m² 4 703 €

21/07/17 n° 1 21/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 203 000 €5 075 €/m² 5 075 €

10/06/17 n° 10 10/06/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

12/05/17 n° 8 12/05/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 42 000 €420 €/m² 420 €

22/12/16 n° 1 22/12/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 000 €5 667 €/m² 5 667 €

18/11/16 n° 1 18/11/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 050 €4 724 €/m² 4 724 €

28/09/16 n° 1 28/09/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 329 000 €5 141 €/m² 5 141 €

28/09/16 n° 1 28/09/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 117 000 €5 571 €/m² 5 571 €

06/09/16 n° 1 06/09/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 000 €4 972 €/m² 4 972 €

10/06/16 n° 10 10/06/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

25/05/16 n° 1 25/05/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 000 €5 378 €/m² 5 378 €

23/05/16 n° 18 23/05/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 850 €3 683 €/m² 3 683 €

13/05/16 n° 1 13/05/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 163 050 €6 271 €/m² 6 271 €

02/05/16 n° 1 02/05/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 129 000 €7 167 €/m² 7 167 €

27/04/16 n° 10 27/04/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 250 €2 738 €/m² 2 738 €

12/04/16 n° 10 12/04/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 000 €2 756 €/m² 2 756 €

06/04/16 n° 13 06/04/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 500 €2 214 €/m² 2 214 €

17/03/16 n° 10 17/03/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

15/03/16 n° 13 15/03/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €

18/02/16 n° 10 18/02/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

11/02/16 n° 10 11/02/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 000 €2 951 €/m² 2 951 €

30/11/15 n° 3 30/11/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

27/11/15 n° 21 27/11/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 68 570 €4 571 €/m² 4 571 €

24/09/15 n° 3 24/09/15 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 45 000 €3 214 €/m² 3 214 €

08/07/15 n° 6 08/07/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/05/15 n° 5 13/05/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

02/04/15 n° 6 02/04/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

14/01/15 n° 21 14/01/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 101 950 €3 089 €/m² 3 089 €

31/07/14 n° 18 31/07/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €

01/07/14 n° 21 01/07/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/07/14 n° 21 01/07/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/06/14 n° 3 19/06/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 000 €3 381 €/m² 3 381 €

12/06/14 n° 21 12/06/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

23/01/14 n° 3 23/01/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1607/05/25 · 136 M² · APPT 654 000 €4 809 €/m²

n° 115/02/22 · 80 M² · APPT 416 446 €5 206 €/m²

n° 114/05/18 · 80 M² · APPT 400 000 €5 000 €/m²

n° 128/09/16 · 64 M² · APPT 329 000 €5 141 €/m²

n° 129/01/18 · 64 M² · APPT 325 000 €5 078 €/m²

n° 301/08/17 · 63 M² · APPT 296 258 €4 703 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2117/10/17 · 15 M² · APPT 18 000 €1 200 €/m²

n° 2101/07/14 · 25 M² · APPT 40 000 €1 600 €/m²

n° 812/05/17 · 100 M² · APPT 42 000 €420 €/m²

n° 620/09/23 · 18 M² · APPT 42 000 €2 333 €/m²

n° 2101/07/14 · 30 M² · APPT 45 000 €1 500 €/m²

n° 324/09/15 · 14 M² · APPT 45 000 €3 214 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 125 € à 3 489 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Boulevard Pasteur · cette rue3 489 €

Route de Mende3 283 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 274 €

Avenue du Pere Soulas2 968 €

Rue de Bugarel2 627 €

Avenue de Maurin2 273 €

Avenue de Lodeve2 125 €

Toutes les rues du quartier Verdanson → DE 717 € À 5 537 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Pasteur

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 420 € à 7 931 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons79 / 0

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Pasteur à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 489 € par m², calculé sur 79 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Pasteur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 420 à 7 931 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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