France › Montrouge › Châtillon-Montrouge › Rue Hippolyte Mulin › n° 30

30 Rue Hippolyte Mulin, Montrouge

Vendu 665 000 € (7 917 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 921205 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Hippolyte Mulin, 92120 Montrougecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 307 917 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Hippolyte Mulin7 529 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Châtillon-Montrouge6 944 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Montrouge7 167 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 435 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0U0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX8

LOGEMENTS22

Dernière vente : 7 917 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Hippolyte Mulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 429 € À 9 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2026 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 665 000 €7 917 €/m² 7 917 €

06/05/2026 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 444 200 €7 529 €/m² 7 529 €

08/07/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 08/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 680 000 €8 095 €/m² 8 095 €

27/05/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 518 000 €8 094 €/m² 8 094 €

07/05/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 443 050 €6 923 €/m² 6 923 €

04/07/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 632 775 €8 218 €/m² 8 218 €

21/11/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 21/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 740 000 €9 610 €/m² 9 610 €

10/01/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/01/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 642 300 €7 646 €/m² 7 646 €

10/04/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/04/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 666 800 €7 938 €/m² 7 938 €

26/01/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 26/01/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 562 000 €6 690 €/m² 6 690 €

22/09/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 22/09/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 540 000 €6 429 €/m² 6 429 €

01/07/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 01/07/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 540 000 €6 429 €/m² 6 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Hippolyte Mulin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %7 059 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2026 n° 7−2 %7 361 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2024

RUE HIPPOLYTE MULINMÉDIANE DE LA RUE 7 529 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30VOUS ÊTES ICI7 917 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 32−11 %6 727 €/m²Appt 18 m² · 9 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 452 € 13 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE HIPPOLYTE MULIN 20 m² 139 660 € 6 983 €

32 RUE HIPPOLYTE MULIN 17 m² 153 000 € 9 000 €

32 RUE HIPPOLYTE MULIN 18 m² 115 992 € 6 444 €

32 RUE HIPPOLYTE MULIN 22 m² 160 006 € 7 273 €

32 RUE HIPPOLYTE MULIN 22 m² 169 994 € 7 727 €

156 AV MARX DORMOY 74 m² 599 992 € 8 108 €

156 AV MARX DORMOY 18 m² 149 994 € 8 333 €

156 AV MARX DORMOY 19 m² 159 999 € 8 421 €

156 AV MARX DORMOY 18 m² 250 002 € 13 889 €

156 AV MARX DORMOY 61 m² 500 017 € 8 197 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 452 € à 13 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hippolyte Mulin

Fourchette courante6 483 – 7 751 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Châtillon-Montrouge

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune10ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-3 %

Voir Châtillon-Montrouge ↗

Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

vs département+5 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 665 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 026 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Hippolyte Mulin29 ventes depuis 2014 · 7 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâtillon-Montrouge284 ventes · 6 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Hippolyte Mulin à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Hippolyte Mulin a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 84 m² à 665 000 €, soit 7 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hippolyte Mulin ?

Oui : 7 917 €/m² contre 7 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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