Quel est le prix au m² à Boileau (Montrouge) ?

Le prix médian est de €7 435 par m² en 2025 dans le quartier Boileau à Montrouge, d'après les ventes DVF (€7 564/m² en appartement, €9 417/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 216/m².

Les prix montent-ils à Boileau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Montrouge › Boileau

Prix de l'immobilier Boileau, Montrouge

Quartier de Montrouge · 499 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE MONTROUGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 435 €▼ 1 %

sur 32 ventes cette année · −103 € vs 2024

4 735 €DISPERSION DES VENTES 20259 407 €

VENTE MÉDIANE

316 k€

appartement 46 m²

369 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 222 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 24,1 €/m²

Montrouge : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

BOILEAUMONTROUGE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 202 ventes8 097 €

Maison · 20 ventes10 072 €

Rues du quartier17 RUES

Villa Prevost—10 417 €

B Av Henri Ginoux—8 581 €

Avenue de la Republique▼ 8 %7 962 €

Rue Boileau▲ 18 %7 916 €

Villa de la Republique▼ 3 %7 798 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 104 €/m²

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20 m² · appartement150 000 €
7 500 €/m²

16 Rue Boileau
40 m² · appartement280 000 €
7 000 €/m²

1 Rue Racine
38 m² · appartement247 500 €
6 513 €/m²

4 Rue Morel
42 m² · appartement309 500 €
7 369 €/m²

16 Rue Boileau
112 m² · appartement800 000 €
7 143 €/m²

3 Avenue de Verdun
36 m² · appartement340 000 €
9 444 €/m²

111 Avenue de la Republique
83 m² · appartement592 005 €
7 133 €/m²

12 Villa de la Republique
27 m² · appartement181 100 €
6 707 €/m²

16 Rue Boileau
21 m² · appartement153 000 €
7 286 €/m²

12 Rue Boileau
64 m² · appartement511 962 €
7 999 €/m²

135 Avenue de la Republique
75 m² · appartement680 000 €
9 067 €/m²

87 Avenue de la Republique
37 m² · appartement280 000 €
7 568 €/m²

40 Rue Victor Hugo
37 m² · appartement147 500 €
3 986 €/m²

10 Rue la Fontaine
46 m² · appartement322 250 €
7 005 €/m²

136 Avenue Henri Ginoux
32 m² · appartement279 000 €
8 719 €/m²

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108 m² · appartement1 055 000 €
9 769 €/m²

8 Rue Boileau
39 m² · appartement324 700 €
8 326 €/m²

40 Rue Victor Hugo
36 m² · appartement265 000 €
7 361 €/m²

20 Rue Racine
55 m² · appartement423 000 €
7 691 €/m²

5 Villa Prevost
58 m² · maison760 000 €
13 103 €/m²

26 Rue Boileau
75 m² · appartement80 000 €
1 067 €/m²

121 Avenue de la Republique
60 m² · appartement581 500 €
9 692 €/m²

19 Avenue Verdier
26 m² · appartement203 700 €
7 835 €/m²

1 Rue Racine
61 m² · appartement520 000 €
8 525 €/m²

93 Avenue de la Republique
72 m² · appartement550 850 €
7 651 €/m²

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13 m² · appartement60 000 €
4 615 €/m²

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197 m² · appartement935 000 €
4 746 €/m²

25 Villa de la Republique
30 m² · maison455 000 €
15 167 €/m²

134 Avenue Henri Ginoux
21 m² · appartement137 000 €
6 524 €/m²

4 Rue la Fontaine
38 m² · appartement217 500 €
5 724 €/m²

19 Avenue Verdier
31 m² · appartement170 000 €
5 484 €/m²

123 Avenue de la Republique
51 m² · appartement362 200 €
7 102 €/m²

140 Avenue Henri Ginoux
82 m² · appartement637 289 €
7 772 €/m²

151 Avenue de la Republique
55 m² · appartement212 500 €
3 864 €/m²

5 Rue Moliere
22 m² · appartement104 832 €
4 765 €/m²

19 Rue Perier
112 m² · appartement650 000 €
5 804 €/m²

121 Avenue de la Republique
60 m² · appartement620 000 €
10 333 €/m²

40 Rue Victor Hugo
52 m² · appartement198 500 €
3 817 €/m²

8 Rue la Fontaine
51 m² · appartement52 640 €
1 032 €/m²

19 Avenue Verdier
22 m² · appartement135 200 €
6 145 €/m²

16 Rue Boileau
28 m² · appartement230 000 €
8 214 €/m²

105 Avenue de la Republique
54 m² · appartement382 170 €
7 077 €/m²

26 Rue Boileau
78 m² · appartement733 000 €
9 397 €/m²

1 Rue Racine
26 m² · appartement160 000 €
6 154 €/m²

99 Avenue de la Republique
55 m² · appartement373 835 €
6 797 €/m²

19 Avenue Verdier
24 m² · appartement187 000 €
7 792 €/m²

1 Villa de la Republique
50 m² · maison400 000 €
8 000 €/m²

15 Avenue Verdier
51 m² · appartement400 000 €
7 843 €/m²

166 Avenue Henri Ginoux
69 m² · appartement530 000 €
7 681 €/m²

29 Rue Perier
45 m² · appartement270 000 €
6 000 €/m²

151 Avenue de la Republique
65 m² · appartement490 000 €
7 538 €/m²

25 Rue la Fontaine
80 m² · maison390 000 €
4 875 €/m²

1 B Rue la Fontaine
46 m² · maison472 000 €
10 261 €/m²

18 Rue Racine
31 m² · appartement240 000 €
7 742 €/m²

46 Rue Victor Hugo
85 m² · maison838 515 €
9 865 €/m²

26 Rue Boileau
48 m² · appartement398 550 €
8 303 €/m²

25 Avenue de Verdun
37 m² · appartement271 500 €
7 338 €/m²

10 B Rue Boileau
60 m² · appartement460 000 €
7 667 €/m²

151 Avenue de la Republique
42 m² · appartement368 000 €
8 762 €/m²

87 Avenue de la Republique
36 m² · appartement285 000 €
7 917 €/m²

155 Avenue de la Republique
197 m² · appartement765 000 €
3 883 €/m²

23 Rue Perier
62 m² · appartement510 000 €
8 226 €/m²

1 Rue Racine
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²

5 Rue Moliere
18 m² · appartement122 200 €
6 789 €/m²

29 Rue Boileau
67 m² · appartement690 000 €
10 299 €/m²

16 Rue Boileau
21 m² · appartement196 100 €
9 338 €/m²

135 Avenue de la Republique
82 m² · appartement128 000 €
1 561 €/m²

12 Avenue de Verdun
21 m² · appartement178 130 €
8 482 €/m²

23 Rue la Fontaine
47 m² · appartement209 000 €
4 447 €/m²

143 Avenue de la Republique
69 m² · appartement795 000 €
11 522 €/m²

23 Rue la Fontaine
22 m² · appartement165 000 €
7 500 €/m²

29 Rue Boileau
60 m² · appartement705 000 €
11 750 €/m²

12 Villa de la Republique
52 m² · appartement380 050 €
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93 Avenue de la Republique
80 m² · appartement405 000 €
5 063 €/m²

19 Avenue Verdier
26 m² · appartement170 000 €
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5 Rue Moliere
37 m² · appartement183 650 €
4 964 €/m²

15 Avenue Verdier
51 m² · appartement434 500 €
8 520 €/m²

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99 Avenue de la Republique
55 m² · appartement468 000 €
8 509 €/m²

83 Avenue de la Republique
60 m² · maison551 000 €
9 183 €/m²

19 Avenue Verdier
26 m² · appartement212 000 €
8 154 €/m²

29 Rue Boileau
40 m² · appartement430 000 €
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23 m² · appartement320 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boileau (Montrouge) ?: Le prix médian est de €7 435 par m² en 2025 dans le quartier Boileau à Montrouge, d'après les ventes DVF (€7 564/m² en appartement, €9 417/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 216/m².
Les prix montent-ils à Boileau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -1 % sur la dernière année.