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France › Montrouge › Jules Ferry › Place Jules Ferry › n° 42

42 Place Jules Ferry, Montrouge

Vendu 1 175 000 € (8 514 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 9212014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 428 514 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Place Jules Ferry7 437 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Jules Ferry7 200 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Montrouge7 280 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 2 391 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 514 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Place Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 593 € À 15 820 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 42 · Appartement · 4 p. 13/04/2026 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 175 000 €8 514 €/m² 8 514 €
17/04/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 17/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 497 000 €8 719 €/m² 8 719 €
15/01/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 591 650 €10 565 €/m² 10 565 €
24/07/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 330 000 €5 593 €/m² 5 593 €
26/02/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 664 460 €15 820 €/m² 15 820 €
29/03/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 675 000 €9 122 €/m² 9 122 €
26/04/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 26/04/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 319 000 €5 907 €/m² 5 907 €
26/02/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 26/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 425 800 €7 604 €/m² 7 604 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 941 € 16 216 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 514 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 PL JULES FERRY 74 m² 561 586 € 7 589 €
44 PL JULES FERRY 59 m² 232 519 € 3 941 €
44 PL JULES FERRY 67 m² 544 978 € 8 134 €
40 PL JULES FERRY 44 m² 364 980 € 8 295 €
40 PL JULES FERRY 33 m² 227 007 € 6 879 €
40 PL JULES FERRY 37 m² 599 992 € 16 216 €
40 PL JULES FERRY 52 m² 530 504 € 10 202 €
40 PL JULES FERRY 62 m² 512 802 € 8 271 €
40 PL JULES FERRY 64 m² 480 000 € 7 500 €
46 PL JULES FERRY 29 m² 300 005 € 10 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 941 € à 16 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Jules Ferry
Fourchette courante6 007 – 8 004 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Place Jules Ferry ↗
Jules Ferry
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-1 %
Voir Jules Ferry ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3.9 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 1,18 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 329 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEPlace Jules Ferry244 ventes depuis 2014 · 7 437 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry575 ventes · 7 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Place Jules Ferry à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 391 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Place Jules Ferry a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 138 m² à 1 175 000 €, soit 8 514 €/m².

Est-ce cher pour Place Jules Ferry ?

Oui : 8 514 €/m² contre 7 437 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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