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France › Montrouge › Stade › Rue Moliere › n° 16

16 Rue Moliere, Montrouge

Vendu 365 000 € (8 111 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 921202 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 168 056 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Moliere8 295 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Stade7 526 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Montrouge7 427 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 1 809 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX7
LOGEMENTS34
Dernière vente : 8 111 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 993 € À 9 089 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €
11/07/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 907 900 €8 989 €/m² 8 989 €
02/08/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 02/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 756 000 €8 400 €/m² 8 400 €
22/05/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 500 000 €7 353 €/m² 7 353 €
30/08/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 725 000 €8 056 €/m² 8 056 €
26/10/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 409 000 €9 089 €/m² 9 089 €
30/08/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 592 000 €8 706 €/m² 8 706 €
30/05/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 706 335 €6 993 €/m² 6 993 €
22/12/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 327 000 €7 267 €/m² 7 267 €
15/04/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 330 000 €7 333 €/m² 7 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 864 € 11 546 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
154 AV DE LA REPUBLIQUE 27 m² 224 991 € 8 333 €
154 AV DE LA REPUBLIQUE 76 m² 700 036 € 9 211 €
154 AV DE LA REPUBLIQUE 60 m² 520 740 € 8 679 €
154 AV DE LA REPUBLIQUE 57 m² 513 684 € 9 012 €
154 AV DE LA REPUBLIQUE 27 m² 199 989 € 7 407 €
154 AV DE LA REPUBLIQUE 65 m² 551 330 € 8 482 €
9 RUE PASCAL 15 m² 124 995 € 8 333 €
9 RUE PASCAL 39 m² 219 999 € 5 641 €
9 RUE PASCAL 34 m² 194 990 € 5 735 €
9 RUE PASCAL 39 m² 290 004 € 7 436 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 864 € à 11 546 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Molière
Fourchette courante7 320 – 8 434 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Molière ↗
Stade
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+1 %
Voir Stade ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
vs département+9 %
Rendement brut3.6 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 086 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Moliere129 ventes depuis 2014 · 8 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade691 ventes · 7 526 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Moliere à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 45 m² à 365 000 €, soit 8 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 8 111 €/m² contre 8 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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