CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Montrouge › Avenue Leon Gambetta › n° 25

25 Avenue Leon Gambetta, Montrouge

Vendu 333 000 € (8 538 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 9212010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Avenue Leon Gambetta, 92120 Montrougecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 258 513 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue Leon Gambetta7 778 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +12 %Montrouge7 632 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0P0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX7
LOGEMENTS42
Dernière vente : 8 538 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Avenue Leon Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 408 € À 9 725 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 333 000 €8 538 €/m² 8 538 €
23/02/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 309 500 €7 738 €/m² 7 738 €
05/12/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 05/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 000 €9 200 €/m² 9 200 €
22/09/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 22/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 206 500 €8 260 €/m² 8 260 €
10/07/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 623 300 €8 201 €/m² 8 201 €
24/05/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 24/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 735 000 €8 448 €/m² 8 448 €
09/04/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 09/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 15 500 €408 €/m² 408 €
21/03/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 402 070 €9 138 €/m² 9 138 €
22/12/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 516 000 €8 323 €/m² 8 323 €
27/06/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 332 000 €8 513 €/m² 8 513 €
14/03/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 14/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 320 000 €8 205 €/m² 8 205 €
07/09/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 434 000 €9 644 €/m² 9 644 €
14/04/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 14/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 286 700 €8 959 €/m² 8 959 €
29/12/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 632 100 €9 725 €/m² 9 725 €
18/10/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 524 200 €8 593 €/m² 8 593 €
27/09/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 278 400 €8 700 €/m² 8 700 €
16/03/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 312 800 €8 021 €/m² 8 021 €
16/05/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 556 500 €8 695 €/m² 8 695 €
03/07/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 03/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAvenue Leon Gambetta146 ventes depuis 2014 · 7 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Avenue Leon Gambetta à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 25 Avenue Leon Gambetta a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 39 m² à 333 000 €, soit 8 538 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Gambetta ?

Oui : 8 538 €/m² contre 7 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien