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France › Montrouge › Jules Ferry › Avenue Henri Ginoux › n° 110

110 Avenue Henri Ginoux, Montrouge

Vendu 405 040 € (7 364 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 9212015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 110 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrougecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1106 759 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Henri Ginoux8 643 €/m² 628 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Jules Ferry7 200 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Montrouge7 442 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 525 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX6
LOGEMENTS33
Dernière vente : 7 364 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Avenue Henri Ginoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 000 € À 9 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 110 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 405 040 €7 364 €/m² 7 364 €
24/02/2026 n° 110 · Appartement · 2 p. 24/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 292 000 €8 111 €/m² 8 111 €
14/11/2023 n° 110 · Appartement · 1 p. 14/11/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 115 000 €7 667 €/m² 7 667 €
08/07/2022 n° 110 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €
29/01/2021 n° 110 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €
25/02/2020 n° 110 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 364 000 €7 137 €/m² 7 137 €
11/09/2015 n° 110 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 345 000 €6 273 €/m² 6 273 €
17/04/2015 n° 110 · Appartement · 2 p. 17/04/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 231 000 €6 417 €/m² 6 417 €
03/11/2014 n° 110 · Appartement · 3 p. 03/11/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 392 000 €6 759 €/m² 6 759 €
09/06/2014 n° 110 · Appartement · 2 p. 09/06/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 216 000 €6 000 €/m² 6 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 125 € 10 357 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 AV HENRI GINOUX 67 m² 399 990 € 5 970 €
108 AV HENRI GINOUX 73 m² 615 682 € 8 434 €
108 AV HENRI GINOUX 53 m² 455 005 € 8 585 €
108 AV HENRI GINOUX 15 m² 154 845 € 10 323 €
108 AV HENRI GINOUX 36 m² 320 004 € 8 889 €
108 AV HENRI GINOUX 36 m² 150 012 € 4 167 €
108 AV HENRI GINOUX 56 m² 579 992 € 10 357 €
108 AV HENRI GINOUX 36 m² 306 900 € 8 525 €
108 AV HENRI GINOUX 36 m² 309 996 € 8 611 €
112 AV HENRI GINOUX 36 m² 249 984 € 6 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 125 € à 10 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Henri Ginoux
Fourchette courante7 297 – 8 984 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Henri Ginoux ↗
Jules Ferry
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-3 %
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Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
vs département+9 %
Rendement brut3.8 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 327 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUEAvenue Henri Ginoux628 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry575 ventes · 7 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Avenue Henri Ginoux à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Avenue Henri Ginoux a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 55 m² à 405 040 €, soit 7 364 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Henri Ginoux ?

Non : 7 364 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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