France › Montrouge › Bibliothèque Municipale › Rue Delerue › n° 14

14 Rue Delerue, Montrouge

Vendu 282 000 € (8 057 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 921200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Delerue, 92120 Montrougecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 057 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Delerue8 057 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Bibliothèque Municipale7 333 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Montrouge7 672 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 2 163 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 8 057 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Delerue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 351 € À 8 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 282 000 €8 057 €/m² 8 057 €

01/06/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

17/04/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 265 000 €7 571 €/m² 7 571 €

24/03/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 261 296 €7 466 €/m² 7 466 €

18/02/2026 n° 14 · Maison · 2 p. 18/02/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 295 000 €8 429 €/m² 8 429 €

08/10/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 257 282 €7 351 €/m² 7 351 €

08/09/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

14/05/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 173 077 €8 654 €/m² 8 654 €

31/03/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 163 462 €8 173 €/m² 8 173 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Delerue, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−31 %5 540 €/m²Appt 61 m² · 12 ventes · 2019 n° 13−5 %7 667 €/m²Appt 51 m² · 8 ventes · 2021 n° 15−9 %7 337 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2018

RUE DELERUEMÉDIANE DE LA RUE 8 057 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+14 %9 204 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI8 057 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 16+7 %8 625 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2021 n° 18−4 %7 742 €/m²Appt 135 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 175 € 12 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 057 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DELERUE 51 m² 510 000 € 10 000 €

16 RUE DELERUE 45 m² 554 985 € 12 333 €

18 RUE DELERUE 62 m² 480 004 € 7 742 €

18 RUE DELERUE 135 m² 687 015 € 5 089 €

10 RUE DELERUE 65 m² 420 030 € 6 462 €

10 RUE DELERUE 35 m² 322 490 € 9 214 €

7 RUE EDGAR QUINET 19 m² 130 207 € 6 853 €

5 RUE EDGAR QUINET 73 m² 737 884 € 10 108 €

5 RUE EDGAR QUINET 40 m² 317 000 € 7 925 €

15 RUE EDGAR QUINET 50 m² 460 700 € 9 214 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 175 € à 12 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Delerue

Fourchette courante7 352 – 8 616 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Delerue ↗

Bibliothèque Municipale

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune6ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-4 %

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Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

vs département+13 %

Rendement brut3.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 282 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

844 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Delerue41 ventes depuis 2014 · 8 057 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBibliothèque Municipale534 ventes · 7 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Delerue à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Delerue a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 35 m² à 282 000 €, soit 8 057 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delerue ?

Oui : 8 057 €/m² contre 8 057 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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