France › Montrouge › Jean Jaurès › Rue Perier › n° 60

60 Rue Perier, Montrouge

Vendu 300 000 € (6 818 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 9212014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 606 304 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Perier7 963 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Jean Jaurès6 945 €/m² 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Montrouge7 256 €/m² 8 516 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0M0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX6

LOGEMENTS61

Dernière vente : 6 818 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Perier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 783 € À 12 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

03/07/2025 n° 60 · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 197 800 €7 912 €/m² 7 912 €

09/08/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 09/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 285 000 €6 064 €/m² 6 064 €

20/06/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

06/02/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 325 000 €6 915 €/m² 6 915 €

16/06/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 336 000 €7 467 €/m² 7 467 €

02/05/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 02/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 316 900 €7 202 €/m² 7 202 €

07/01/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 383 250 €8 710 €/m² 8 710 €

15/07/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 889 000 €12 700 €/m² 12 700 €

20/05/2020 n° 60 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 251 000 €9 654 €/m² 9 654 €

29/01/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

26/09/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

18/01/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

25/05/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 25/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

29/04/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

11/03/2016 n° 60 · Appartement · 1 p. 11/03/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 000 €7 120 €/m² 7 120 €

29/12/2015 n° 60 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €

07/11/2014 n° 60 · Appartement · 1 p. 07/11/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

23/05/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 287 063 €6 108 €/m² 6 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Perier, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−28 %5 736 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2020 n° 47 B−25 %5 964 €/m²Appt 24 m² · 11 ventes · 2025 n° 49−9 %7 260 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2019 n° 53+12 %8 950 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2025 n° 55−6 %7 500 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2023 n° 57+34 %10 700 €/m²Appt 129 m² · vendu 2025 n° 61−25 %6 012 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2020

RUE PERIERMÉDIANE DE LA RUE 7 963 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40+10 %8 776 €/m²Appt 57 m² · 23 ventes · 2025 n° 44−20 %6 400 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2025 n° 48−6 %7 475 €/m²Appt 100 m² · 6 ventes · 2021 n° 54−60 %3 175 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2025 n° 56+0 %7 963 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2023

n° 60VOUS ÊTES ICI6 304 €/m²19 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue Perier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 140 € 11 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE PERIER 129 m² 1 380 300 € 10 700 €

1 RUE CONSTANT JUIF 29 m² 207 524 € 7 156 €

1 RUE CONSTANT JUIF 44 m² 320 012 € 7 273 €

1 RUE CONSTANT JUIF 44 m² 299 992 € 6 818 €

54 RUE PERIER 37 m² 255 004 € 6 892 €

54 RUE PERIER 50 m² 392 000 € 7 840 €

54 RUE PERIER 46 m² 274 988 € 5 978 €

54 RUE PERIER 86 m² 270 040 € 3 140 €

55 RUE PERIER 28 m² 290 388 € 10 371 €

55 RUE PERIER 30 m² 177 510 € 5 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 140 € à 11 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Périer

Fourchette courante6 455 – 8 255 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Jean Jaurès

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune10ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-4 %

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Montrouge

Tendance 3 ans-10 %

vs département+6 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 061 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Perier192 ventes depuis 2014 · 7 963 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès552 ventes · 6 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 516 ventes · 7 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Perier à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Perier a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 44 m² à 300 000 €, soit 6 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perier ?

Non : 6 818 €/m² contre 7 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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