CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Montrouge › Péri-Brossolette › Rue Radiguey › n° 2

2 Rue Radiguey, Montrouge

Vendu 374 850 € (7 809 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 921200 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 809 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Radiguey7 786 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Péri-Brossolette7 174 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Montrouge7 259 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 732 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 7 809 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Radiguey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 902 € À 9 542 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 374 850 €7 809 €/m² 7 809 €
30/05/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 458 000 €9 542 €/m² 9 542 €
30/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 385 000 €8 021 €/m² 8 021 €
16/11/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 321 895 €6 706 €/m² 6 706 €
29/01/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 210 €4 902 €/m² 4 902 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Radiguey, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−15 %6 621 €/m²Maison 207 m² · vendu 2026n° 5−11 %6 941 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2024n° 7−15 %6 598 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2025
RUE RADIGUEYMÉDIANE DE LA RUE 7 786 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI7 809 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 4+4 %8 127 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025n° 8−9 %7 085 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2021n° 14−6 %7 344 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 727 € 10 390 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 809 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE PASTEUR 46 m² 390 448 € 8 488 €
27 RUE PASTEUR 75 m² 571 425 € 7 619 €
4 RUE RADIGUEY 42 m² 326 004 € 7 762 €
4 RUE RADIGUEY 81 m² 760 995 € 9 395 €
4 RUE RADIGUEY 80 m² 716 000 € 8 950 €
5 RUE RADIGUEY 47 m² 398 701 € 8 483 €
5 RUE RADIGUEY 48 m² 438 096 € 9 127 €
5 RUE RADIGUEY 34 m² 293 284 € 8 626 €
7 RUE RADIGUEY 53 m² 372 908 € 7 036 €
7 RUE RADIGUEY 58 m² 330 020 € 5 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 727 € à 10 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Radiguey
Fourchette courante7 136 – 8 410 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Radiguey ↗
Péri-Brossolette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-1 %
Voir Péri-Brossolette ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut4 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 158 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Radiguey45 ventes depuis 2014 · 7 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPéri-Brossolette628 ventes · 7 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Radiguey à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Radiguey a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 48 m² à 374 850 €, soit 7 809 €/m².

Est-ce cher pour Rue Radiguey ?

Oui : 7 809 €/m² contre 7 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien