Prix de l'immobilier Rue Fenelon, Montrouge
Prix médian de 8 098 €/m² sur 166 ventes (92120)15 % PLUS CHER QUE MONTROUGE
Avec 8 098 €/m², Rue Fenelon est l'une des adresses les plus valorisées de Montrouge : 15 % au-dessus de la médiane communale (7 018 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 166 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
8 098 €
sur 166 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025
2 019 €DISPERSION DES VENTES13 343 €
VENTE MÉDIANE
414 k€
53 m² médians
348 k€ à Montrouge
VENTES ANALYSÉES
166
2014–2025
158 appartements · 8 maisons
VS LA COMMUNE
+15 %
Montrouge : 7 018 €/m²
Hauts-de-Seine : 6 025 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE FENELON- - MONTROUGE€/M²
9,0k8,0k7,0k6,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +23 %
VS LA COMMUNE
▲ +15 %
VENTES
166
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Rue Fenelon
n° 56 · Appartement30/12/25 · 67 M²
495 000 €7 388 €/m²
n° 56 · Appartement11/12/25 · 46 M²
430 000 €9 348 €/m²
n° 33 · Appartement26/09/25 · 18 M²
108 000 €6 000 €/m²
n° 39 · Maison19/09/25 · 382 M²
800 000 €2 094 €/m²
n° 33 · Appartement29/08/25 · 18 M²
150 000 €8 333 €/m²
n° 56 · Appartement28/08/25 · 64 M²
605 000 €9 453 €/m²
Les ventes sur la carte
166 ventes localisées au numéro
MONTROUGE · 92120
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
Ouvrir dans la carte →
Toutes les ventes Rue Fenelon
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 2 019 € À 13 343 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 166 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 166
Ventes les plus chères
n° 1603/06/22 · 140 M² · APPT
1 447 115 €10 337 €/m²
n° 1601/06/22 · 122 M² · APPT
1 326 923 €10 876 €/m²
n° 3828/10/16 · 96 M² · MAISON
1 280 900 €13 343 €/m²
n° 1609/06/22 · 107 M² · APPT
1 247 404 €11 658 €/m²
n° 5615/10/18 · 116 M² · APPT
1 165 350 €10 046 €/m²
n° 1616/06/22 · 121 M² · APPT
1 155 288 €9 548 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 3307/04/17 · 26 M² · APPT
70 000 €2 692 €/m²
n° 2620/09/18 · 19 M² · APPT
86 000 €4 526 €/m²
n° 130/06/16 · 15 M² · APPT
92 500 €6 167 €/m²
n° 3316/12/20 · 26 M² · APPT
102 450 €3 940 €/m²
n° 3326/09/25 · 18 M² · APPT
108 000 €6 000 €/m²
n° 4314/10/16 · 22 M² · APPT
115 570 €5 253 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
Autres rues à Montrouge · 5 862 € à 8 308 €/m²
Rue Fenelon · cette rue8 098 €
Toutes les rues du quartier Stade →
DE 4 883 € À 9 381 €/M²
POUR UN BIEN PRÉCIS
Estimer un bien Rue Fenelon
Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 019 € à 13 343 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane414 185 €
Surface médiane53 m²
Appartements / maisons158 / 8
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Fenelon à Montrouge ?
Le prix médian y est de 8 098 € par m², calculé sur 166 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Fenelon ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 019 à 13 343 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP