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Prix de l'immobilier Jean Jaurès, Montrouge

Prix médian de 7 048 €/m² sur 552 ventes · Quartier de Montrouge

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montrouge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 701 €▼ 6 %

sur 48 ventes cette année · −409 €/m² vs 2024

4 460 €DISPERSION 20259 480 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

appartement 43 m²

307 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 24,1 €/m²

Montrouge : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— JEAN JAURÈS- - MONTROUGE€/M²

8,1k7,4k6,6k5,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 198 ventes 7 384 €

Maison · 14 ventes 12 071 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

92 Rue Maurice Arnoux17 M² · APPARTEMENT 120 000 €7 059 €/m²

7 Passage du Manege126 M² · MAISON 1 545 000 €12 262 €/m²

28 Rue Marcelin Berthelot40 M² · APPARTEMENT 375 000 €9 375 €/m²

75 Avenue Jean Jaures43 M² · APPARTEMENT 280 000 €6 512 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jean Jaurès · 5 868 € à 14 811 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Passage du Manege14 811 €

Villa des Fleurs10 170 €

Place des Etats Unis9 199 €

Rue Guillot8 681 €

Rue Marcelin Berthelot▲ 12 %8 150 €

Rue Maurice Arnoux▲ 14 %7 213 €

Rue Arthur Auger▼ 13 %7 095 €

Rue Perier▲ 5 %6 867 €

Avenue Verdier▼ 2 %6 715 €

Avenue Jean Jaures▲ 19 %6 462 €

Rue Marcel Sembat6 138 €

B Av Verdier5 868 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 552 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 798 € À 32 849 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 92 Rue Maurice Arnoux 30/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

19/12/2025 7 Passage du Manege 19/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 1 545 000 €12 262 €/m² 12 262 €

12/12/2025 28 Rue Marcelin Berthelot 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 375 000 €9 375 €/m² 9 375 €

09/12/2025 75 Avenue Jean Jaures 09/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 280 000 €6 512 €/m² 6 512 €

21/11/2025 60 Rue Perier 21/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

31/10/2025 28 Rue Marcelin Berthelot 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 344 200 €8 605 €/m² 8 605 €

29/10/2025 17 Place des Etats Unis 29/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 603 000 €9 726 €/m² 9 726 €

29/10/2025 74 Avenue Jean Jaures 29/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

20/10/2025 74 Avenue Jean Jaures 20/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 172 000 €9 053 €/m² 9 053 €

08/10/2025 103 Avenue Verdier 08/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

07/10/2025 7 Rue Guillot 07/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 782 000 €11 880 €/m² 11 880 €

07/10/2025 74 Avenue Jean Jaures 07/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 156 000 €8 211 €/m² 8 211 €

01/10/2025 74 Avenue Jean Jaures 01/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/09/2025 12 Villa des Fleurs 30/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 1 708 130 €32 849 €/m² 32 849 €

25/09/2025 103 Avenue Verdier 25/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 168 225 €6 470 €/m² 6 470 €

22/09/2025 1 Rue Arthur Auger 22/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

12/09/2025 74 Avenue Jean Jaures 12/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 158 000 €8 316 €/m² 8 316 €

12/09/2025 74 Avenue Jean Jaures 12/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 157 000 €8 263 €/m² 8 263 €

05/09/2025 77 Avenue Jean Jaures 05/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

03/09/2025 75 Avenue Jean Jaures 03/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

14/08/2025 88 Avenue Jean Jaures 14/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

29/07/2025 1 Rue Arthur Auger 29/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 213 380 €7 621 €/m² 7 621 €

24/07/2025 1 Rue Constant Juif 24/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

22/07/2025 55 Avenue Verdier 22/07/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 205 000 €9 877 €/m² 9 877 €

03/07/2025 60 Rue Perier 03/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 197 800 €7 912 €/m² 7 912 €

18/06/2025 59 Avenue Verdier 18/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

17/06/2025 28 Rue Marcelin Berthelot 17/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 240 000 €8 889 €/m² 8 889 €

06/06/2025 103 Avenue Verdier 06/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 307 900 €7 698 €/m² 7 698 €

27/05/2025 92 Rue Maurice Arnoux 27/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

21/05/2025 103 Avenue Verdier 21/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 238 000 €5 289 €/m² 5 289 €

20/05/2025 2 Rue Arthur Auger 20/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

05/05/2025 103 Avenue Verdier 05/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 168 500 €7 659 €/m² 7 659 €

24/04/2025 76 Avenue Jean Jaures 24/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 715 000 €7 606 €/m² 7 606 €

22/04/2025 70 Avenue Jean Jaures 22/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

31/03/2025 59 Avenue Verdier 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 418 000 €6 431 €/m² 6 431 €

28/03/2025 113 Avenue Verdier 28/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

27/03/2025 24 Rue Marcelin Berthelot 27/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 462 000 €8 250 €/m² 8 250 €

19/03/2025 103 Avenue Verdier 19/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 440 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/03/2025 88 Avenue Jean Jaures 18/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 358 400 €5 781 €/m² 5 781 €

11/03/2025 103 Avenue Verdier 11/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 468 000 €3 900 €/m² 3 900 €

10/03/2025 75 Avenue Jean Jaures 10/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

07/03/2025 103 Avenue Verdier 07/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €

06/03/2025 94 Rue Maurice Arnoux 06/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €

20/02/2025 28 Rue Marcelin Berthelot 20/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 343 900 €8 598 €/m² 8 598 €

05/02/2025 68 Avenue Verdier 05/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 107 000 €6 294 €/m² 6 294 €

04/02/2025 117 B Av Verdier 04/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 241 000 €4 820 €/m² 4 820 €

27/01/2025 88 Avenue Jean Jaures 27/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

10/01/2025 2 Rue Arthur Auger 10/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

26/12/2024 90 Rue Maurice Arnoux 26/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 147 000 €8 167 €/m² 8 167 €

20/12/2024 59 Avenue Verdier 20/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

11/12/2024 103 Avenue Verdier 11/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 164 400 €7 148 €/m² 7 148 €

13/11/2024 59 Avenue Verdier 13/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 000 €4 383 €/m² 4 383 €

06/11/2024 103 Avenue Verdier 06/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

18/10/2024 103 Avenue Verdier 18/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 527 500 €8 373 €/m² 8 373 €

11/10/2024 88 Avenue Jean Jaures 11/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 349 000 €5 453 €/m² 5 453 €

09/10/2024 88 Avenue Jean Jaures 09/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 442 000 €6 055 €/m² 6 055 €

20/09/2024 103 Avenue Verdier 20/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 253 000 €5 750 €/m² 5 750 €

19/09/2024 90 Rue Maurice Arnoux 19/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 309 450 €7 368 €/m² 7 368 €

12/09/2024 3 Rue Arthur Auger 12/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/09/2024 93 Avenue Verdier 11/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 269 000 €6 561 €/m² 6 561 €

10/09/2024 103 Avenue Verdier 10/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €

02/09/2024 103 Avenue Verdier 02/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/08/2024 1 Rue Constant Juif 28/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 320 000 €7 273 €/m² 7 273 €

09/08/2024 60 Rue Perier 09/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 285 000 €6 064 €/m² 6 064 €

05/08/2024 79 Avenue Jean Jaures 05/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 325 000 €8 125 €/m² 8 125 €

02/07/2024 79 Avenue Jean Jaures 02/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 198 000 €7 071 €/m² 7 071 €

20/06/2024 60 Rue Perier 20/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

11/06/2024 1 Rue Arthur Auger 11/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 205 000 €7 321 €/m² 7 321 €

07/05/2024 103 Avenue Verdier 07/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €

15/04/2024 103 Avenue Verdier 15/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 156 000 €6 783 €/m² 6 783 €

11/04/2024 74 Avenue Jean Jaures 11/04/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 2 900 000 €17 576 €/m² 17 576 €

11/04/2024 103 Avenue Verdier 11/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 147 000 €6 125 €/m² 6 125 €

19/03/2024 79 Avenue Jean Jaures 19/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

15/03/2024 65 Avenue Verdier 15/03/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 1 000 000 €18 519 €/m² 18 519 €

29/02/2024 17 Place des Etats Unis 29/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 630 000 €10 161 €/m² 10 161 €

28/02/2024 48 Avenue Verdier 28/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 210 000 €8 077 €/m² 8 077 €

06/02/2024 60 Rue Perier 06/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 325 000 €6 915 €/m² 6 915 €

31/01/2024 70 Avenue Jean Jaures 31/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €

26/01/2024 76 Avenue Jean Jaures 26/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 585 600 €8 366 €/m² 8 366 €

26/01/2024 3 Passage du Manege 26/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 1 347 798 €14 811 €/m² 14 811 €

25/01/2024 103 Avenue Verdier 25/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

12/01/2024 48 Avenue Verdier 12/01/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 915 000 €9 433 €/m² 9 433 €

27/12/2023 70 Avenue Jean Jaures 27/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 305 000 €7 262 €/m² 7 262 €

27/12/2023 103 Avenue Verdier 27/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 000 €5 792 €/m² 5 792 €

21/12/2023 94 Rue Maurice Arnoux 21/12/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €

12/12/2023 20 Rue Marcelin Berthelot 12/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 788 000 €10 507 €/m² 10 507 €

28/11/2023 75 Avenue Jean Jaures 28/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 344 749 €8 017 €/m² 8 017 €

22/11/2023 3 Rue Arthur Auger 22/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

10/11/2023 117 B Av Verdier 10/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 226 000 €5 947 €/m² 5 947 €

08/11/2023 119 Avenue Verdier 08/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 925 000 €13 214 €/m² 13 214 €

11/10/2023 18 Rue Guillot 11/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 000 800 €11 116 €/m² 11 116 €

10/10/2023 1 Rue Constant Juif 10/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 207 520 €7 156 €/m² 7 156 €

03/10/2023 12 Passage du Manege 03/10/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 2 040 000 €10 200 €/m² 10 200 €

03/10/2023 28 Rue Marcelin Berthelot 03/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 353 000 €8 825 €/m² 8 825 €

21/09/2023 24 Rue Marcelin Berthelot 21/09/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 069 895 €9 906 €/m² 9 906 €

11/09/2023 1 Rue Arthur Auger 11/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 206 000 €7 357 €/m² 7 357 €

07/09/2023 103 Avenue Verdier 07/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

05/09/2023 103 Avenue Verdier 05/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 337 000 €8 425 €/m² 8 425 €

23/08/2023 103 Avenue Verdier 23/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 000 €9 091 €/m² 9 091 €

08/08/2023 28 Rue Marcelin Berthelot 08/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 570 000 €9 194 €/m² 9 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Boileau▲ 9 %7 692 €

Stade▲ 8 %7 589 €

Marcelin Berthelot▲ 6 %7 500 €

Le Fort▲ 6 %7 473 €

Raymond Queneau▲ 6 %7 442 €

Bibliothèque Municipale▲ 4 %7 333 €

Jules Ferry▲ 2 %7 213 €

Péri-Brossolette▲ 2 %7 200 €

Jean Jaurès · ce quartier7 048 €

Piscine▼ 1 %6 995 €

Châtillon-Montrouge▼ 2 %6 926 €

Dispensaire▼ 3 %6 849 €

Centre Administratif-Mairie▼ 4 %6 757 €

Aristide Briand▼ 8 %6 457 €

Renaudel▼ 11 %6 247 €

Camille Pelletan▼ 12 %6 176 €

Haut Mesnil▼ 14 %6 081 €

Voir les 17 quartiers de Montrouge → DE 6 081 € À 7 692 €/M²

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Estimation calée sur les 552 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 500 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Jaurès (Montrouge) ?

Le prix médian est de 6 701 € par m² en 2025 dans le quartier Jean Jaurès à Montrouge, d'après les ventes DVF (6 945 €/m² en appartement, 10 772 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 603 €/m².

Les prix montent-ils à Jean Jaurès ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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