France › Montrouge › Péri-Brossolette › Avenue Pierre Brossolette › n° 79

79 Avenue Pierre Brossolette, Montrouge

Vendu 357 000 € (5 950 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 9212011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 795 950 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Pierre Brossolette6 689 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Péri-Brossolette7 175 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Montrouge6 862 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue

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Calée sur 1 644 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0094

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX14

LOGEMENTS73

Dernière vente : 5 950 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 7 879 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 79 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 357 000 €5 950 €/m² 5 950 €

21/04/2026 n° 79 · Appartement · 3 p. 21/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 356 800 €5 947 €/m² 5 947 €

14/04/2026 n° 79 · Appartement · 2 p. 14/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 318 000 €6 625 €/m² 6 625 €

28/01/2026 n° 79 · Appartement · 1 p. 28/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 217 000 €6 200 €/m² 6 200 €

25/03/2025 n° 79 · Appartement · 1 p. 25/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/03/2025 n° 79 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 390 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/03/2025 n° 79 · Appartement · 4 p. 06/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 476 340 €5 235 €/m² 5 235 €

30/01/2025 n° 79 · Appartement · 4 p. 30/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

17/07/2024 n° 79 · Appartement · 4 p. 17/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 490 000 €5 385 €/m² 5 385 €

24/02/2022 n° 79 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 455 000 €7 000 €/m² 7 000 €

14/10/2021 n° 79 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 367 800 €6 030 €/m² 6 030 €

26/08/2021 n° 79 · Appartement · 4 p. 26/08/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 600 000 €6 593 €/m² 6 593 €

02/07/2021 n° 79 · Appartement · 1 p. 02/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

26/06/2020 n° 79 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 382 500 €7 356 €/m² 7 356 €

28/05/2020 n° 79 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 367 800 €7 663 €/m² 7 663 €

24/01/2020 n° 79 · Appartement · 1 p. 24/01/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €

15/01/2020 n° 79 · Appartement · 1 p. 15/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

29/11/2019 n° 79 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 299 275 €5 986 €/m² 5 986 €

19/03/2019 n° 79 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 375 000 €7 500 €/m² 7 500 €

14/02/2019 n° 79 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 316 000 €6 077 €/m² 6 077 €

07/02/2019 n° 79 · Appartement · 4 p. 07/02/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 785 750 €6 044 €/m² 6 044 €

01/02/2019 n° 79 · Appartement · 1 p. 01/02/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 217 000 €6 576 €/m² 6 576 €

03/12/2018 n° 79 · Appartement · 4 p. 03/12/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 518 000 €3 985 €/m² 3 985 €

16/07/2018 n° 79 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/06/2018 n° 79 · Appartement · 1 p. 08/06/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 212 000 €6 235 €/m² 6 235 €

25/05/2018 n° 79 · Appartement · 4 p. 25/05/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 485 000 €5 511 €/m² 5 511 €

11/09/2017 n° 79 · Appartement · 4 p. 11/09/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 730 000 €5 615 €/m² 5 615 €

07/04/2017 n° 79 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 357 150 €5 953 €/m² 5 953 €

27/01/2017 n° 79 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 282 000 €4 338 €/m² 4 338 €

07/10/2016 n° 79 · Appartement · 4 p. 07/10/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 404 000 €4 440 €/m² 4 440 €

04/03/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 291 840 €4 356 €/m² 4 356 €

28/01/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

30/06/2015 n° 79 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 305 000 €5 865 €/m² 5 865 €

04/06/2015 n° 79 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 337 000 €5 185 €/m² 5 185 €

28/05/2015 n° 79 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 329 000 €5 062 €/m² 5 062 €

04/03/2015 n° 79 · Appartement · 4 p. 04/03/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 479 000 €5 322 €/m² 5 322 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Avenue Pierre Brossolette, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 87 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−14 %5 772 €/m²Appt 69 m² · 16 ventes · 2025 n° 53+17 %7 842 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2026 n° 55+12 %7 496 €/m²Appt 45 m² · 52 ventes · 2026 n° 61−7 %6 250 €/m²Appt 76 m² · 15 ventes · 2026

n° 79VOUS ÊTES ICI5 950 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 87−15 %5 666 €/m²Appt 23 m² · 10 ventes · 2024 n° 119−12 %5 863 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2023 n° 121−6 %6 312 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2026 n° 129+4 %6 959 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025 n° 135−17 %5 543 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2022 n° 139−4 %6 396 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2025 n° 141−11 %5 960 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2024 n° 143−7 %6 190 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2024

AVENUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 6 689 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue Pierre Brossolette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 675 € 8 784 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 950 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE MARIE DEBOS 61 m² 505 019 € 8 279 €

28 RUE MARIE DEBOS 61 m² 442 982 € 7 262 €

26 RUE MARIE DEBOS 20 m² 150 000 € 7 500 €

26 RUE MARIE DEBOS 92 m² 381 432 € 4 146 €

26 RUE MARIE DEBOS 45 m² 297 990 € 6 622 €

26 RUE MARIE DEBOS 35 m² 255 010 € 7 286 €

26 RUE MARIE DEBOS 16 m² 140 000 € 8 750 €

24 RUE MARIE DEBOS 48 m² 373 008 € 7 771 €

54 AV PIERRE BROSSOLETTE 34 m² 161 296 € 4 744 €

54 AV PIERRE BROSSOLETTE 70 m² 354 970 € 5 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 675 € à 8 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pierre Brossolette

Fourchette courante5 648 – 7 274 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Pierre Brossolette ↗

Péri-Brossolette

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+5 %

Voir Péri-Brossolette ↗

Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut4.6 %

Voir Montrouge ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 357 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 447 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette289 ventes depuis 2014 · 6 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPéri-Brossolette628 ventes · 7 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 6 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Avenue Pierre Brossolette à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 60 m² à 357 000 €, soit 5 950 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Non : 5 950 €/m² contre 6 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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