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Prix de l'immobilier Rue Chopin, Montrouge

Prix médian de 6 424 €/m² sur 20 ventes (92120)8 % MOINS CHER QUE MONTROUGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Haut Mesnil ↗Prix immobilier Montrouge ↗

Rue Chopin s'aligne sur la médiane de Montrouge : 6 424 €/m² contre 7 018 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 424 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

3 125 €DISPERSION DES VENTES13 905 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

39 m² médians

348 k€ à Montrouge

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Montrouge : 7 018 €/m²

Hauts-de-Seine : 6 025 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHOPIN- - MONTROUGE€/M²

12,2k9,9k7,5k5,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Chopin

DÉC. 2025

n° 16 · Maison18/12/25 · 115 M² 1 160 000 €10 087 €/m²

n° 12 · Appartement15/11/24 · 24 M² 162 000 €6 750 €/m²

n° 10 · Maison29/07/24 · 112 M² 1 370 000 €12 232 €/m²

n° 12 · Appartement20/06/24 · 21 M² 292 000 €13 905 €/m²

n° 12 · Appartement15/06/23 · 15 M² 103 500 €6 900 €/m²

n° 6 · Appartement22/12/22 · 44 M² 320 000 €7 273 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTROUGE · 92120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Chopin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 125 € À 13 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 16 18/12/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 160 000 €10 087 €/m² 10 087 €

15/11/24 n° 12 15/11/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 162 000 €6 750 €/m² 6 750 €

29/07/24 n° 10 29/07/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 1 370 000 €12 232 €/m² 12 232 €

20/06/24 n° 12 20/06/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 292 000 €13 905 €/m² 13 905 €

15/06/23 n° 12 15/06/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 103 500 €6 900 €/m² 6 900 €

22/12/22 n° 6 22/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 320 000 €7 273 €/m² 7 273 €

20/09/22 n° 12 20/09/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 279 000 €6 975 €/m² 6 975 €

01/08/22 n° 12 01/08/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

11/07/19 n° 12 11/07/19 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 260 000 €8 125 €/m² 8 125 €

07/09/18 n° 12 07/09/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 450 €4 477 €/m² 4 477 €

29/05/18 n° 6 29/05/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 303 055 €7 576 €/m² 7 576 €

23/08/17 n° 1 23/08/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 227 248 €11 157 €/m² 11 157 €

25/07/17 n° 12 25/07/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

30/06/17 n° 12 30/06/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/05/16 n° 6 11/05/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 189 000 €5 108 €/m² 5 108 €

30/09/15 n° 6 30/09/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 500 €4 625 €/m² 4 625 €

18/03/15 n° 12 18/03/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/07/14 n° 12 18/07/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

07/05/14 n° 3 07/05/14 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 601 000 €6 071 €/m² 6 071 €

21/02/14 n° 12 21/02/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 000 €5 111 €/m² 5 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1029/07/24 · 112 M² · MAISON 1 370 000 €12 232 €/m²

n° 123/08/17 · 110 M² · MAISON 1 227 248 €11 157 €/m²

n° 1618/12/25 · 115 M² · MAISON 1 160 000 €10 087 €/m²

n° 307/05/14 · 99 M² · MAISON 601 000 €6 071 €/m²

n° 622/12/22 · 44 M² · APPT 320 000 €7 273 €/m²

n° 629/05/18 · 40 M² · APPT 303 055 €7 576 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1221/02/14 · 18 M² · APPT 92 000 €5 111 €/m²

n° 1218/03/15 · 32 M² · APPT 100 000 €3 125 €/m²

n° 1215/06/23 · 15 M² · APPT 103 500 €6 900 €/m²

n° 1207/09/18 · 24 M² · APPT 107 450 €4 477 €/m²

n° 1218/07/14 · 24 M² · APPT 125 000 €5 208 €/m²

n° 1230/06/17 · 40 M² · APPT 130 000 €3 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montrouge · 5 862 € à 8 308 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTROUGE

Avenue Henri Ginoux8 308 €

Avenue de la Republique7 452 €

Rue de la Vanne7 275 €

Avenue Verdier7 050 €

Rue Chopin · cette rue6 424 €

Avenue Aristide Briand5 920 €

Avenue de la Marne5 862 €

Toutes les rues du quartier Haut Mesnil → DE 4 883 € À 9 381 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 125 € à 13 905 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 750 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons15 / 5

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Chopin à Montrouge ?

Le prix médian y est de 6 424 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Chopin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 125 à 13 905 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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