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Prix de l'immobilier Jules Ferry, Montrouge

Prix médian de 7 255 €/m² sur 575 ventes · Quartier de Montrouge3 % PLUS CHER QUE MONTROUGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montrouge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 356 €▼ 4 %

sur 26 ventes au 1er semestre · −269 €/m² vs 2025

5 927 €DISPERSION 20269 123 €

VENTE MÉDIANE

356 k€

appartement 47 m²

359 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 253 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 24,1 €/m²

Montrouge : 4,1 % brut

Évolution du prix médian

— JULES FERRY- - MONTROUGE€/M²

8,7k7,7k6,8k5,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 239 ventes 7 711 €

Maison · 14 ventes 8 957 €

Dernières ventes

JUIN 2026

110 Avenue Henri Ginoux55 M² · APPARTEMENT 405 040 €7 364 €/m²

24 Place Jules Ferry60 M² · APPARTEMENT 436 300 €7 272 €/m²

68 Rue Carves21 M² · APPARTEMENT 203 840 €9 707 €/m²

5 Avenue Leon Gambetta48 M² · APPARTEMENT 345 000 €7 188 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jules Ferry · 6 487 € à 8 724 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Henri Ginoux8 724 €

Rue Victor Hugo▲ 3 %7 993 €

Avenue Leon Gambetta▲ 3 %7 915 €

Villa Parmentier7 692 €

Avenue Henri Ginoux▼ 3 %7 679 €

Rue Victor Basch▲ 5 %7 586 €

Rue Carves▲ 14 %7 353 €

Place Jules Ferry▲ 17 %6 487 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 575 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 083 € À 16 264 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 110 Avenue Henri Ginoux 26/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 405 040 €7 364 €/m² 7 364 €

19/06/2026 24 Place Jules Ferry 19/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 436 300 €7 272 €/m² 7 272 €

15/06/2026 68 Rue Carves 15/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 203 840 €9 707 €/m² 9 707 €

15/06/2026 5 Avenue Leon Gambetta 15/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 345 000 €7 188 €/m² 7 188 €

09/06/2026 5 Avenue Leon Gambetta 09/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 535 000 €7 039 €/m² 7 039 €

29/05/2026 106 Avenue Henri Ginoux 29/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €

26/05/2026 103 Avenue Henri Ginoux 26/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 293 000 €8 371 €/m² 8 371 €

19/05/2026 24 Place Jules Ferry 19/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 471 500 €5 894 €/m² 5 894 €

07/05/2026 28 Place Jules Ferry 07/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 359 080 €7 182 €/m² 7 182 €

29/04/2026 46 Rue Carves 29/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 695 000 €11 583 €/m² 11 583 €

24/04/2026 50 Place Jules Ferry 24/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 263 000 €8 219 €/m² 8 219 €

17/04/2026 25 Avenue Leon Gambetta 17/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 333 000 €8 538 €/m² 8 538 €

13/04/2026 42 Place Jules Ferry 13/04/2026 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 175 000 €8 514 €/m² 8 514 €

10/04/2026 111 Avenue Henri Ginoux 10/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 221 585 €7 641 €/m² 7 641 €

09/04/2026 37 Place Jules Ferry 09/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 417 720 €9 946 €/m² 9 946 €

12/03/2026 28 Place Jules Ferry 12/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 275 000 €5 612 €/m² 5 612 €

10/03/2026 36 Place Jules Ferry 10/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 603 865 €6 039 €/m² 6 039 €

02/03/2026 62 Rue Carves 02/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

25/02/2026 29 Avenue Leon Gambetta 25/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 356 400 €8 100 €/m² 8 100 €

24/02/2026 110 Avenue Henri Ginoux 24/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 292 000 €8 111 €/m² 8 111 €

23/02/2026 25 Avenue Leon Gambetta 23/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 309 500 €7 738 €/m² 7 738 €

18/02/2026 15 Place Jules Ferry 18/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 590 000 €5 960 €/m² 5 960 €

13/02/2026 24 Place Jules Ferry 13/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €

12/02/2026 6 Villa Parmentier 12/02/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 970 000 €7 348 €/m² 7 348 €

06/02/2026 76 Rue Carves 06/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 355 000 €7 717 €/m² 7 717 €

21/01/2026 108 Avenue Henri Ginoux 21/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 400 000 €5 970 €/m² 5 970 €

15/12/2025 6 Rue Victor Basch 15/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 323 500 €7 189 €/m² 7 189 €

05/12/2025 25 Avenue Leon Gambetta 05/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 000 €9 200 €/m² 9 200 €

04/12/2025 3 Place Jules Ferry 04/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 426 500 €6 562 €/m² 6 562 €

02/12/2025 116 Avenue Henri Ginoux 02/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 678 100 €8 476 €/m² 8 476 €

01/12/2025 103 Avenue Henri Ginoux 01/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 259 000 €9 250 €/m² 9 250 €

18/11/2025 68 Rue Carves 18/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

14/11/2025 60 Rue Carves 14/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 138 500 €16 264 €/m² 16 264 €

06/11/2025 112 Avenue Henri Ginoux 06/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 237 000 €6 583 €/m² 6 583 €

30/10/2025 5 Place Jules Ferry 30/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 830 €6 692 €/m² 6 692 €

23/10/2025 5 Avenue Leon Gambetta 23/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

16/10/2025 48 Place Jules Ferry 16/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 285 000 €7 703 €/m² 7 703 €

13/10/2025 112 Avenue Henri Ginoux 13/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

26/09/2025 16 Rue Victor Basch 26/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €

25/09/2025 5 Avenue Leon Gambetta 25/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 276 800 €7 481 €/m² 7 481 €

23/09/2025 1 Place Jules Ferry 23/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

22/09/2025 25 Avenue Leon Gambetta 22/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 206 500 €8 260 €/m² 8 260 €

19/09/2025 15 Place Jules Ferry 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 380 000 €6 909 €/m² 6 909 €

12/09/2025 108 Avenue Henri Ginoux 12/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 455 000 €8 585 €/m² 8 585 €

04/09/2025 44 Place Jules Ferry 04/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 561 550 €7 589 €/m² 7 589 €

28/08/2025 28 Place Jules Ferry 28/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 599 000 €7 488 €/m² 7 488 €

08/08/2025 4 Rue Perier 08/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 502 500 €8 238 €/m² 8 238 €

22/07/2025 116 Avenue Henri Ginoux 22/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €

17/07/2025 80 Rue Carves 17/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 513 666 €8 153 €/m² 8 153 €

17/07/2025 5 Avenue Leon Gambetta 17/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 402 200 €6 817 €/m² 6 817 €

11/07/2025 8 Rue Victor Basch 11/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 571 000 €7 822 €/m² 7 822 €

10/07/2025 25 Avenue Leon Gambetta 10/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 623 300 €8 201 €/m² 8 201 €

01/07/2025 37 Rue Victor Hugo 01/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 161 400 €7 493 €/m² 7 493 €

26/06/2025 45 Avenue Leon Gambetta 26/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 622 801 €8 195 €/m² 8 195 €

10/06/2025 29 Avenue Leon Gambetta 10/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 338 000 €8 667 €/m² 8 667 €

22/05/2025 5 Avenue Leon Gambetta 22/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 352 000 €5 029 €/m² 5 029 €

02/05/2025 5 Avenue Leon Gambetta 02/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 314 000 €5 322 €/m² 5 322 €

02/05/2025 28 Place Jules Ferry 02/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 358 850 €5 981 €/m² 5 981 €

30/04/2025 124 Avenue Henri Ginoux 30/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/04/2025 15 Place Jules Ferry 24/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 760 000 €7 379 €/m² 7 379 €

24/04/2025 24 Rue Victor Basch 24/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 335 000 €8 590 €/m² 8 590 €

17/04/2025 42 Place Jules Ferry 17/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 497 000 €8 719 €/m² 8 719 €

11/04/2025 50 Place Jules Ferry 11/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 377 500 €8 389 €/m² 8 389 €

01/04/2025 45 Rue Victor Hugo 01/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 360 000 €7 826 €/m² 7 826 €

31/03/2025 5 Villa Parmentier 31/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 040 000 €13 000 €/m² 13 000 €

28/03/2025 2 Villa Parmentier 28/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 760 000 €13 333 €/m² 13 333 €

28/03/2025 106 Avenue Henri Ginoux 28/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 122 000 €7 625 €/m² 7 625 €

28/03/2025 36 Place Jules Ferry 28/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 386 115 €7 571 €/m² 7 571 €

26/03/2025 76 Rue Carves 26/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €

25/03/2025 76 Rue Carves 25/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 372 000 €8 087 €/m² 8 087 €

13/03/2025 16 Rue Victor Basch 13/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 283 500 €9 776 €/m² 9 776 €

05/02/2025 106 Avenue Henri Ginoux 05/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 477 000 €7 950 €/m² 7 950 €

21/01/2025 108 Avenue Henri Ginoux 21/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 306 910 €8 525 €/m² 8 525 €

27/12/2024 124 Avenue Aristide Briand 27/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 610 000 €6 040 €/m² 6 040 €

19/12/2024 16 Rue Victor Basch 19/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

27/11/2024 16 Rue Victor Basch 27/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

26/11/2024 112 Avenue Henri Ginoux 26/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 231 000 €4 125 €/m² 4 125 €

12/11/2024 106 Avenue Henri Ginoux 12/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 470 000 €6 184 €/m² 6 184 €

08/11/2024 111 Avenue Henri Ginoux 08/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

31/10/2024 36 Place Jules Ferry 31/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 325 000 €6 019 €/m² 6 019 €

18/10/2024 40 Place Jules Ferry 18/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 365 000 €8 295 €/m² 8 295 €

03/10/2024 28 Place Jules Ferry 03/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 302 900 €7 573 €/m² 7 573 €

20/09/2024 5 Avenue Leon Gambetta 20/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 290 000 €5 918 €/m² 5 918 €

09/09/2024 21 Place Jules Ferry 09/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 885 000 €7 902 €/m² 7 902 €

28/08/2024 48 Place Jules Ferry 28/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 952 800 €10 470 €/m² 10 470 €

22/08/2024 50 Place Jules Ferry 22/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 422 000 €9 814 €/m² 9 814 €

09/08/2024 4 Villa Parmentier 09/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

02/08/2024 6 Avenue du Fort 02/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 198 700 €6 021 €/m² 6 021 €

22/07/2024 6 Rue Victor Basch 22/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 558 000 €7 750 €/m² 7 750 €

16/07/2024 15 Place Jules Ferry 16/07/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 680 000 €6 355 €/m² 6 355 €

01/07/2024 45 Avenue Leon Gambetta 01/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 487 000 €6 408 €/m² 6 408 €

27/06/2024 26 Place Jules Ferry 27/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 293 800 €5 650 €/m² 5 650 €

25/06/2024 28 Place Jules Ferry 25/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €

19/06/2024 21 Place Jules Ferry 19/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 397 000 €8 271 €/m² 8 271 €

13/06/2024 16 Rue Victor Basch 13/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 850 000 €11 972 €/m² 11 972 €

24/05/2024 25 Avenue Leon Gambetta 24/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 735 000 €8 448 €/m² 8 448 €

23/05/2024 103 Avenue Henri Ginoux 23/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

13/05/2024 36 Place Jules Ferry 13/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 361 950 €7 387 €/m² 7 387 €

17/04/2024 50 Place Jules Ferry 17/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 350 000 €7 778 €/m² 7 778 €

15/04/2024 1 Place Jules Ferry 15/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 382 130 €7 076 €/m² 7 076 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Jules Ferry · ce quartier7 255 €

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Jean Jaurès▼ 2 %7 098 €

Châtillon-Montrouge▼ 4 %6 959 €

Piscine▼ 4 %6 946 €

Dispensaire▼ 6 %6 853 €

Centre Administratif-Mairie▼ 6 %6 787 €

Aristide Briand▼ 11 %6 481 €

Renaudel▼ 14 %6 250 €

Camille Pelletan▼ 14 %6 226 €

Haut Mesnil▼ 16 %6 087 €

Voir les 17 quartiers de Montrouge → DE 6 087 € À 7 698 €/M²

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Estimation calée sur les 575 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane355 700 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jules Ferry (Montrouge) ?

Le prix médian est de 7 356 € par m² en 2026 dans le quartier Jules Ferry à Montrouge, d'après les ventes DVF (7 200 €/m² en appartement, 8 855 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 738 €/m².

Les prix montent-ils à Jules Ferry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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