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Prix de l'immobilier Jules Ferry, Montrouge

Prix médian de 7 213 €/m² sur 553 ventes · Quartier de Montrouge3 % PLUS CHER QUE MONTROUGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montrouge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 625 €▲ 14 %

sur 47 ventes cette année · +958 €/m² vs 2024

6 067 €DISPERSION 20259 220 €

VENTE MÉDIANE

359 k€

appartement 51 m²

361 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 24,1 €/m²

Montrouge : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— JULES FERRY- - MONTROUGE€/M²

8,7k7,7k6,8k5,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 217 ventes 7 750 €

Maison · 13 ventes 8 515 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Victor Basch45 M² · APPARTEMENT 323 500 €7 189 €/m²

25 Avenue Leon Gambetta25 M² · APPARTEMENT 230 000 €9 200 €/m²

3 Place Jules Ferry65 M² · APPARTEMENT 426 500 €6 562 €/m²

116 Avenue Henri Ginoux80 M² · APPARTEMENT 678 100 €8 476 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jules Ferry · 6 627 € à 8 724 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Henri Ginoux8 724 €

Rue Victor Hugo▲ 3 %7 993 €

Avenue Henri Ginoux▼ 7 %7 679 €

Rue Victor Basch▲ 5 %7 576 €

Rue Carves▲ 14 %7 200 €

Place Jules Ferry▲ 14 %6 892 €

Avenue Leon Gambetta▲ 27 %6 627 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 553 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 16 264 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 6 Rue Victor Basch 15/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 323 500 €7 189 €/m² 7 189 €

05/12/2025 25 Avenue Leon Gambetta 05/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 000 €9 200 €/m² 9 200 €

04/12/2025 3 Place Jules Ferry 04/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 426 500 €6 562 €/m² 6 562 €

02/12/2025 116 Avenue Henri Ginoux 02/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 678 100 €8 476 €/m² 8 476 €

01/12/2025 103 Avenue Henri Ginoux 01/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 259 000 €9 250 €/m² 9 250 €

18/11/2025 68 Rue Carves 18/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

14/11/2025 60 Rue Carves 14/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 138 500 €16 264 €/m² 16 264 €

06/11/2025 112 Avenue Henri Ginoux 06/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 237 000 €6 583 €/m² 6 583 €

30/10/2025 5 Place Jules Ferry 30/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 830 €6 692 €/m² 6 692 €

23/10/2025 5 Avenue Leon Gambetta 23/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

16/10/2025 48 Place Jules Ferry 16/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 285 000 €7 703 €/m² 7 703 €

13/10/2025 112 Avenue Henri Ginoux 13/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

26/09/2025 16 Rue Victor Basch 26/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €

25/09/2025 5 Avenue Leon Gambetta 25/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 276 800 €7 481 €/m² 7 481 €

23/09/2025 1 Place Jules Ferry 23/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

22/09/2025 25 Avenue Leon Gambetta 22/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 206 500 €8 260 €/m² 8 260 €

19/09/2025 15 Place Jules Ferry 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 380 000 €6 909 €/m² 6 909 €

12/09/2025 108 Avenue Henri Ginoux 12/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 455 000 €8 585 €/m² 8 585 €

04/09/2025 44 Place Jules Ferry 04/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 561 550 €7 589 €/m² 7 589 €

28/08/2025 28 Place Jules Ferry 28/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 599 000 €7 488 €/m² 7 488 €

08/08/2025 4 Rue Perier 08/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 502 500 €8 238 €/m² 8 238 €

22/07/2025 116 Avenue Henri Ginoux 22/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €

17/07/2025 80 Rue Carves 17/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 513 666 €8 153 €/m² 8 153 €

17/07/2025 5 Avenue Leon Gambetta 17/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 402 200 €6 817 €/m² 6 817 €

11/07/2025 8 Rue Victor Basch 11/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 571 000 €7 822 €/m² 7 822 €

10/07/2025 25 Avenue Leon Gambetta 10/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 623 300 €8 201 €/m² 8 201 €

01/07/2025 37 Rue Victor Hugo 01/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 161 400 €7 493 €/m² 7 493 €

26/06/2025 45 Avenue Leon Gambetta 26/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 622 801 €8 195 €/m² 8 195 €

10/06/2025 29 Avenue Leon Gambetta 10/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 338 000 €8 667 €/m² 8 667 €

22/05/2025 5 Avenue Leon Gambetta 22/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 352 000 €5 029 €/m² 5 029 €

02/05/2025 5 Avenue Leon Gambetta 02/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 314 000 €5 322 €/m² 5 322 €

02/05/2025 28 Place Jules Ferry 02/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 358 850 €5 981 €/m² 5 981 €

30/04/2025 124 Avenue Henri Ginoux 30/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/04/2025 15 Place Jules Ferry 24/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 760 000 €7 379 €/m² 7 379 €

24/04/2025 24 Rue Victor Basch 24/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 335 000 €8 590 €/m² 8 590 €

17/04/2025 42 Place Jules Ferry 17/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 497 000 €8 719 €/m² 8 719 €

11/04/2025 50 Place Jules Ferry 11/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 377 500 €8 389 €/m² 8 389 €

01/04/2025 45 Rue Victor Hugo 01/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 360 000 €7 826 €/m² 7 826 €

31/03/2025 5 Villa Parmentier 31/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 040 000 €13 000 €/m² 13 000 €

28/03/2025 36 Place Jules Ferry 28/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 386 115 €7 571 €/m² 7 571 €

28/03/2025 2 Villa Parmentier 28/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 760 000 €13 333 €/m² 13 333 €

28/03/2025 106 Avenue Henri Ginoux 28/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 122 000 €7 625 €/m² 7 625 €

26/03/2025 76 Rue Carves 26/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €

25/03/2025 76 Rue Carves 25/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 372 000 €8 087 €/m² 8 087 €

13/03/2025 16 Rue Victor Basch 13/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 283 500 €9 776 €/m² 9 776 €

05/02/2025 106 Avenue Henri Ginoux 05/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 477 000 €7 950 €/m² 7 950 €

21/01/2025 108 Avenue Henri Ginoux 21/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 306 910 €8 525 €/m² 8 525 €

27/12/2024 124 Avenue Aristide Briand 27/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 610 000 €6 040 €/m² 6 040 €

19/12/2024 16 Rue Victor Basch 19/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

17/12/2024 2 Rue Victor Basch 17/12/2024 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 1 200 000 €4 286 €/m² 4 286 €

27/11/2024 16 Rue Victor Basch 27/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

26/11/2024 112 Avenue Henri Ginoux 26/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 231 000 €4 125 €/m² 4 125 €

12/11/2024 106 Avenue Henri Ginoux 12/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 470 000 €6 184 €/m² 6 184 €

08/11/2024 111 Avenue Henri Ginoux 08/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

31/10/2024 36 Place Jules Ferry 31/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 325 000 €6 019 €/m² 6 019 €

23/10/2024 3 Avenue du Fort 23/10/2024 · MAISON · 453 M² Maison 453 m² 1 802 500 €3 979 €/m² 3 979 €

18/10/2024 40 Place Jules Ferry 18/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 365 000 €8 295 €/m² 8 295 €

03/10/2024 28 Place Jules Ferry 03/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 302 900 €7 573 €/m² 7 573 €

20/09/2024 5 Avenue Leon Gambetta 20/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 290 000 €5 918 €/m² 5 918 €

09/09/2024 21 Place Jules Ferry 09/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 885 000 €7 902 €/m² 7 902 €

28/08/2024 48 Place Jules Ferry 28/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 952 800 €10 470 €/m² 10 470 €

22/08/2024 50 Place Jules Ferry 22/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 422 000 €9 814 €/m² 9 814 €

09/08/2024 4 Villa Parmentier 09/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

02/08/2024 6 Avenue du Fort 02/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 198 700 €6 021 €/m² 6 021 €

22/07/2024 6 Rue Victor Basch 22/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 558 000 €7 750 €/m² 7 750 €

16/07/2024 15 Place Jules Ferry 16/07/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 680 000 €6 355 €/m² 6 355 €

01/07/2024 45 Avenue Leon Gambetta 01/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 487 000 €6 408 €/m² 6 408 €

27/06/2024 26 Place Jules Ferry 27/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 293 800 €5 650 €/m² 5 650 €

25/06/2024 28 Place Jules Ferry 25/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €

19/06/2024 21 Place Jules Ferry 19/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 397 000 €8 271 €/m² 8 271 €

13/06/2024 16 Rue Victor Basch 13/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 850 000 €11 972 €/m² 11 972 €

24/05/2024 25 Avenue Leon Gambetta 24/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 735 000 €8 448 €/m² 8 448 €

23/05/2024 103 Avenue Henri Ginoux 23/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

13/05/2024 36 Place Jules Ferry 13/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 361 950 €7 387 €/m² 7 387 €

17/04/2024 50 Place Jules Ferry 17/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 350 000 €7 778 €/m² 7 778 €

15/04/2024 1 Place Jules Ferry 15/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 382 130 €7 076 €/m² 7 076 €

09/04/2024 25 Avenue Leon Gambetta 09/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 15 500 €408 €/m² 408 €

03/04/2024 45 Rue Victor Hugo 03/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 602 700 €7 441 €/m² 7 441 €

27/03/2024 45 Rue Victor Hugo 27/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 345 000 €11 500 €/m² 11 500 €

21/03/2024 25 Avenue Leon Gambetta 21/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 402 070 €9 138 €/m² 9 138 €

21/03/2024 99 Avenue Henri Ginoux 21/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

14/03/2024 66 Rue Carves 14/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €

01/03/2024 29 Avenue Leon Gambetta 01/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 269 136 €5 851 €/m² 5 851 €

26/02/2024 15 Place Jules Ferry 26/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 304 000 €5 241 €/m² 5 241 €

21/02/2024 28 Place Jules Ferry 21/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

09/02/2024 16 Place Jules Ferry 09/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 060 000 €11 158 €/m² 11 158 €

31/01/2024 122 B Av Henri Ginoux 31/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 389 000 €8 644 €/m² 8 644 €

24/01/2024 58 Rue Carves 24/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 675 000 €5 400 €/m² 5 400 €

19/01/2024 45 Rue Victor Hugo 19/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 556 690 €8 698 €/m² 8 698 €

17/01/2024 40 Place Jules Ferry 17/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 530 500 €10 202 €/m² 10 202 €

29/12/2023 108 Avenue Henri Ginoux 29/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/12/2023 24 Place Jules Ferry 29/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/12/2023 25 Avenue Leon Gambetta 22/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 516 000 €8 323 €/m² 8 323 €

22/12/2023 108 Avenue Henri Ginoux 22/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 33 040 €441 €/m² 441 €

19/12/2023 103 Avenue Henri Ginoux 19/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 749 200 €8 324 €/m² 8 324 €

04/12/2023 116 Avenue Henri Ginoux 04/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 128 000 €7 529 €/m² 7 529 €

21/11/2023 5 Avenue Leon Gambetta 21/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 340 000 €7 083 €/m² 7 083 €

21/11/2023 24 Place Jules Ferry 21/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 249 000 €5 929 €/m² 5 929 €

14/11/2023 110 Avenue Henri Ginoux 14/11/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 115 000 €7 667 €/m² 7 667 €

20/10/2023 47 Avenue Leon Gambetta 20/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 292 000 €8 111 €/m² 8 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Boileau▲ 7 %7 692 €

Stade▲ 5 %7 589 €

Marcelin Berthelot▲ 4 %7 500 €

Le Fort▲ 4 %7 473 €

Raymond Queneau▲ 3 %7 442 €

Bibliothèque Municipale▲ 2 %7 333 €

Jules Ferry · ce quartier7 213 €

Péri-Brossolette▲ 0 %7 200 €

Jean Jaurès▼ 2 %7 048 €

Piscine▼ 3 %6 995 €

Châtillon-Montrouge▼ 4 %6 926 €

Dispensaire▼ 5 %6 849 €

Centre Administratif-Mairie▼ 6 %6 757 €

Aristide Briand▼ 10 %6 457 €

Renaudel▼ 13 %6 247 €

Camille Pelletan▼ 14 %6 176 €

Haut Mesnil▼ 16 %6 081 €

Voir les 17 quartiers de Montrouge → DE 6 081 € À 7 692 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane358 850 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jules Ferry (Montrouge) ?

Le prix médian est de 7 625 € par m² en 2025 dans le quartier Jules Ferry à Montrouge, d'après les ventes DVF (7 150 €/m² en appartement, 8 830 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 785 €/m².

Les prix montent-ils à Jules Ferry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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