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France › Montrouge › Jules Ferry › Place Jules Ferry › n° 28

28 Place Jules Ferry, Montrouge

Vendu 359 080 € (7 182 €/m²) en 2026 · 61 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 921203 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 285 714 €/m² 61 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Place Jules Ferry7 437 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Jules Ferry7 200 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Montrouge7 161 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 2 271 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX8
LOGEMENTS143
Dernière vente : 7 182 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Place Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 993 € À 8 246 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 359 080 €7 182 €/m² 7 182 €
12/03/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 12/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 275 000 €5 612 €/m² 5 612 €
28/08/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 599 000 €7 488 €/m² 7 488 €
02/05/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 358 850 €5 981 €/m² 5 981 €
03/10/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 03/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 302 900 €7 573 €/m² 7 573 €
20/09/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 290 000 €5 918 €/m² 5 918 €
25/06/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €
21/02/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €
03/08/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €
10/07/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 410 000 €8 039 €/m² 8 039 €
25/04/2023 n° 28 · Appartement · 4 p. 25/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 536 000 €6 537 €/m² 6 537 €
08/12/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 561 000 €7 792 €/m² 7 792 €
29/04/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 470 000 €8 246 €/m² 8 246 €
28/02/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 367 972 €7 510 €/m² 7 510 €
28/02/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 365 200 €7 304 €/m² 7 304 €
23/10/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 732 €1 993 €/m² 1 993 €
15/10/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 647 400 €7 528 €/m² 7 528 €
15/12/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 438 000 €7 684 €/m² 7 684 €
17/11/2020 n° 28 · Appartement · 4 p. 17/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 578 000 €7 605 €/m² 7 605 €
08/10/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 08/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 216 000 €6 750 €/m² 6 750 €
19/05/2020 n° 28 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 653 000 €8 163 €/m² 8 163 €
26/02/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 000 €5 694 €/m² 5 694 €
20/12/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 346 200 €5 091 €/m² 5 091 €
19/11/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €
21/10/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 390 000 €5 417 €/m² 5 417 €
24/09/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €
22/07/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 370 000 €6 379 €/m² 6 379 €
10/01/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 497 000 €6 627 €/m² 6 627 €
13/12/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €
26/11/2018 n° 28 · Appartement · 4 p. 26/11/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 510 000 €6 296 €/m² 6 296 €
08/11/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/11/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 670 000 €7 444 €/m² 7 444 €
23/08/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 327 750 €6 828 €/m² 6 828 €
30/07/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 289 000 €6 021 €/m² 6 021 €
07/06/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 311 776 €6 928 €/m² 6 928 €
26/10/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 353 000 €5 983 €/m² 5 983 €
03/10/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 03/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €
14/09/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 14/09/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 460 000 €5 679 €/m² 5 679 €
30/06/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €
19/04/2017 n° 28 · Appartement 19/04/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €
13/02/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 414 200 €6 903 €/m² 6 903 €
30/08/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €
19/08/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/08/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 395 000 €5 267 €/m² 5 267 €
29/07/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €
06/07/2016 n° 28 · Appartement 06/07/2016 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 305 845 €2 528 €/m² 2 528 €
20/05/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 475 000 €5 278 €/m² 5 278 €
15/04/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 299 500 €4 341 €/m² 4 341 €
26/02/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 26/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €
22/01/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €
28/12/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €
30/11/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 30/11/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €
02/10/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €
23/09/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €
07/08/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 248 000 €4 960 €/m² 4 960 €
22/06/2015 n° 28 · Appartement · 4 p. 22/06/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 306 000 €4 026 €/m² 4 026 €
15/06/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 295 €2 605 €/m² 2 605 €
20/04/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 20/04/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 262 800 €7 300 €/m² 7 300 €
02/03/2015 n° 28 · Appartement · 4 p. 02/03/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 336 000 €4 480 €/m² 4 480 €
12/01/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €
27/06/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 200 €4 664 €/m² 4 664 €
14/05/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/05/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €
13/02/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/02/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 422 000 €4 795 €/m² 4 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 61
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 343 € 10 207 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 PL JULES FERRY 40 m² 300 000 € 7 500 €
24 PL JULES FERRY 80 m² 471 520 € 5 894 €
26 PL JULES FERRY 52 m² 291 980 € 5 615 €
26 PL JULES FERRY 47 m² 402 931 € 8 573 €
26 PL JULES FERRY 52 m² 293 800 € 5 650 €
24 PL JULES FERRY 60 m² 436 320 € 7 272 €
24 PL JULES FERRY 42 m² 249 018 € 5 929 €
24 PL JULES FERRY 42 m² 294 000 € 7 000 €
24 PL JULES FERRY 21 m² 145 992 € 6 952 €
24 PL JULES FERRY 39 m² 215 007 € 5 513 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 343 € à 10 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Jules Ferry
Fourchette courante6 007 – 8 004 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Place Jules Ferry ↗
Jules Ferry
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+1 %
Voir Jules Ferry ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
vs département+5 %
Rendement brut4.2 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 359 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 206 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEPlace Jules Ferry244 ventes depuis 2014 · 7 437 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry575 ventes · 7 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Place Jules Ferry à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Place Jules Ferry a-t-il été vendu ?

61 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 50 m² à 359 080 €, soit 7 182 €/m².

Est-ce cher pour Place Jules Ferry ?

Non : 7 182 €/m² contre 7 437 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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