France › Montrouge › Avenue Marx Dormoy › n° 162

162 Avenue Marx Dormoy, Montrouge

Vendu 219 000 € (6 083 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 9212017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 162 Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrougecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1626 930 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Marx Dormoy7 353 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Montrouge6 886 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 1 252 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0U0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX8

LOGEMENTS44

Dernière vente : 6 083 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Avenue Marx Dormoy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 268 € À 8 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 162 · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 219 000 €6 083 €/m² 6 083 €

23/04/2026 n° 162 · Appartement · 3 p. 23/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

05/09/2025 n° 162 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 369 330 €6 595 €/m² 6 595 €

19/09/2024 n° 162 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 368 000 €7 077 €/m² 7 077 €

21/08/2024 n° 162 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 616 300 €7 251 €/m² 7 251 €

13/08/2024 n° 162 · Appartement · 2 p. 13/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 249 480 €6 930 €/m² 6 930 €

18/07/2024 n° 162 · Appartement · 1 p. 18/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 161 000 €7 000 €/m² 7 000 €

17/11/2023 n° 162 · Appartement · 1 p. 17/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 127 500 €6 711 €/m² 6 711 €

18/11/2022 n° 162 · Appartement · 1 p. 18/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €

28/01/2022 n° 162 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 437 207 €7 807 €/m² 7 807 €

17/09/2021 n° 162 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 530 300 €8 286 €/m² 8 286 €

03/08/2021 n° 162 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 282 000 €8 294 €/m² 8 294 €

26/04/2019 n° 162 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 495 500 €5 829 €/m² 5 829 €

05/01/2017 n° 162 · Appartement · 3 p. 05/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 000 €5 268 €/m² 5 268 €

16/12/2016 n° 162 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 369 800 €6 848 €/m² 6 848 €

18/07/2014 n° 162 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 329 000 €6 093 €/m² 6 093 €

18/02/2014 n° 162 · Appartement · 3 p. 18/02/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue Marx Dormoy, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 158 n° 232 →

AVENUE MARX DORMOYMÉDIANE DE LA RUE 7 353 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 74−13 %6 386 €/m²Appt 55 m² · 21 ventes · 2025 n° 78−14 %6 357 €/m²Appt 42 m² · 11 ventes · 2026 n° 86+17 %8 585 €/m²Maison 178 m² · vendu 2019 n° 114−12 %6 444 €/m²Appt 34 m² · 10 ventes · 2026 n° 136−16 %6 154 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2026 n° 156+13 %8 333 €/m²Appt 18 m² · 23 ventes · 2026 n° 158−4 %7 071 €/m²Appt 20 m² · 12 ventes · 2025

n° 162VOUS ÊTES ICI6 930 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 232+2 %7 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 234+12 %8 210 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 236+56 %11 507 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014 n° 250+52 %11 176 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 252−28 %5 309 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue Marx Dormoy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 889 € 8 634 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 083 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU POITOU 67 m² 449 972 € 6 716 €

166 RUE MAURICE ARNOUX 68 m² 536 316 € 7 887 €

166 RUE MAURICE ARNOUX 60 m² 294 660 € 4 911 €

166 RUE MAURICE ARNOUX 43 m² 320 006 € 7 442 €

166 RUE MAURICE ARNOUX 59 m² 395 005 € 6 695 €

166 RUE MAURICE ARNOUX 128 m² 836 992 € 6 539 €

166 RUE MAURICE ARNOUX 59 m² 324 972 € 5 508 €

166 RUE MAURICE ARNOUX 86 m² 535 780 € 6 230 €

166 RUE MAURICE ARNOUX 86 m² 527 524 € 6 134 €

166 RUE MAURICE ARNOUX 68 m² 379 984 € 5 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 889 € à 8 634 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Marx Dormoy

Fourchette courante6 411 – 8 226 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

868 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LA RUEAvenue Marx Dormoy117 ventes depuis 2014 · 7 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 6 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Avenue Marx Dormoy à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Avenue Marx Dormoy a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 36 m² à 219 000 €, soit 6 083 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marx Dormoy ?

Non : 6 083 €/m² contre 7 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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