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Prix de l'immobilier Stade, Montrouge

Prix médian de 7 603 €/m² sur 691 ventes · Quartier de Montrouge8 % PLUS CHER QUE MONTROUGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montrouge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 773 €▲ 2 %

sur 29 ventes au 1er semestre · +159 €/m² vs 2025

6 200 €DISPERSION 20269 329 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

appartement 45 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 278 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 24,1 €/m²

Montrouge : 4,1 % brut

Évolution du prix médian

— STADE- - MONTROUGE€/M²

8,9k8,0k7,0k6,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 261 ventes 8 194 €

Maison · 17 ventes 10 775 €

Dernières ventes

JUIN 2026

43 Rue Boileau130 M² · MAISON 1 281 800 €9 860 €/m²

18 Rue Auber22 M² · APPARTEMENT 171 000 €7 773 €/m²

57 Rue Fenelon64 M² · APPARTEMENT 450 000 €7 031 €/m²

32 Rue Fenelon28 M² · APPARTEMENT 221 500 €7 911 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Stade · 6 361 € à 9 370 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pascal▼ 22 %9 370 €

Rue Fenelon▲ 12 %8 080 €

Rue Moliere▲ 7 %7 872 €

Rue Boileau▲ 1 %7 857 €

Rue Auber▲ 2 %7 647 €

Avenue de la Republique▲ 3 %7 466 €

Rue Hippolyte Mulin▼ 20 %7 210 €

Rue Racine▲ 6 %7 081 €

Rue Corneille▲ 18 %6 552 €

Avenue Marx Dormoy▲ 16 %6 361 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 691 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 647 € À 14 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 43 Rue Boileau 30/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 281 800 €9 860 €/m² 9 860 €

30/06/2026 18 Rue Auber 30/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 171 000 €7 773 €/m² 7 773 €

18/06/2026 57 Rue Fenelon 18/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

17/06/2026 32 Rue Fenelon 17/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 221 500 €7 911 €/m² 7 911 €

15/06/2026 39 Rue Moliere 15/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 780 000 €8 764 €/m² 8 764 €

10/06/2026 16 Rue Moliere 10/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €

05/06/2026 61 Rue Perier 05/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 443 275 €7 916 €/m² 7 916 €

29/05/2026 49 Rue Moliere 29/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 782 000 €8 500 €/m² 8 500 €

19/05/2026 33 Rue Boileau 19/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 795 000 €8 112 €/m² 8 112 €

11/05/2026 3 Rue Hippolyte Mulin 11/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 217 000 €6 200 €/m² 6 200 €

25/03/2026 44 Rue Racine 25/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 279 900 €6 998 €/m² 6 998 €

24/03/2026 144 Avenue de la Republique 24/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 272 000 €6 634 €/m² 6 634 €

20/03/2026 18 Rue Auber 20/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

20/03/2026 31 Rue Racine 20/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 132 000 €6 947 €/m² 6 947 €

17/03/2026 33 Rue Boileau 17/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

06/03/2026 39 Rue Moliere 06/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 590 000 €8 194 €/m² 8 194 €

27/02/2026 31 Rue Boileau 27/02/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 812 350 €8 927 €/m² 8 927 €

27/02/2026 35 Rue Boileau 27/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 276 400 €6 741 €/m² 6 741 €

20/02/2026 28 Rue Fenelon 20/02/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 720 360 €11 469 €/m² 11 469 €

19/02/2026 136 Avenue Marx Dormoy 19/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €

17/02/2026 24 Rue Corneille 17/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 100 €6 555 €/m² 6 555 €

09/02/2026 56 Rue Fenelon 09/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 413 850 €9 197 €/m² 9 197 €

02/02/2026 114 Avenue Marx Dormoy 02/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €

26/01/2026 9 Rue Pascal 26/01/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 125 000 €8 333 €/m² 8 333 €

20/01/2026 75 Rue Racine 20/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 281 316 €7 403 €/m² 7 403 €

08/01/2026 146 Avenue de la Republique 08/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 400 000 €6 897 €/m² 6 897 €

08/01/2026 56 Rue Fenelon 08/01/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 250 100 €10 777 €/m² 10 777 €

05/01/2026 53 Rue Fenelon 05/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 795 000 €8 736 €/m² 8 736 €

30/12/2025 56 Rue Fenelon 30/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 495 000 €7 388 €/m² 7 388 €

11/12/2025 56 Rue Fenelon 11/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 430 000 €9 348 €/m² 9 348 €

08/12/2025 30 Rue Moliere 08/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 254 000 €8 194 €/m² 8 194 €

03/12/2025 18 Rue Auber 03/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 161 000 €7 318 €/m² 7 318 €

28/11/2025 1 Rue Auber 28/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 319 000 €6 019 €/m² 6 019 €

24/10/2025 69 Rue Racine 24/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 496 000 €7 188 €/m² 7 188 €

14/10/2025 65 Rue Racine 14/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

14/10/2025 18 Rue Auber 14/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €

14/10/2025 31 Rue Racine 14/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 189 000 €5 400 €/m² 5 400 €

26/09/2025 33 Rue Fenelon 26/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/09/2025 48 Rue Racine 25/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 373 €6 442 €/m² 6 442 €

22/09/2025 22 Rue Corneille 22/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 520 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/09/2025 13 Rue Auber 19/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 374 100 €7 960 €/m² 7 960 €

15/09/2025 18 Rue Auber 15/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 151 000 €6 864 €/m² 6 864 €

12/09/2025 154 Avenue de la Republique 12/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 513 700 €9 012 €/m² 9 012 €

10/09/2025 37 Rue Boileau 10/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 306 000 €7 650 €/m² 7 650 €

05/09/2025 3 Rue Hippolyte Mulin 05/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 202 000 €5 941 €/m² 5 941 €

29/08/2025 33 Rue Fenelon 29/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €

28/08/2025 56 Rue Fenelon 28/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 605 000 €9 453 €/m² 9 453 €

27/08/2025 56 Rue Fenelon 27/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 518 500 €8 500 €/m² 8 500 €

21/08/2025 26 Rue Racine 21/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 112 000 €5 895 €/m² 5 895 €

08/08/2025 26 B Rue Moliere 08/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 812 288 €14 769 €/m² 14 769 €

29/07/2025 36 Rue Racine 29/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 350 600 €8 153 €/m² 8 153 €

11/07/2025 16 Rue Moliere 11/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 907 900 €8 989 €/m² 8 989 €

11/07/2025 154 Avenue de la Republique 11/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 520 750 €8 679 €/m² 8 679 €

30/06/2025 26 Rue Auber 30/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 147 250 €6 693 €/m² 6 693 €

25/06/2025 35 Rue Boileau 25/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 273 600 €4 717 €/m² 4 717 €

25/06/2025 114 Avenue Marx Dormoy 25/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 124 000 €8 267 €/m² 8 267 €

21/06/2025 42 Rue Fenelon 21/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 260 000 €7 027 €/m² 7 027 €

13/06/2025 56 Rue Fenelon 13/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 208 000 €9 905 €/m² 9 905 €

13/06/2025 26 Rue Auber 13/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 791 700 €7 686 €/m² 7 686 €

12/06/2025 30 Rue Fenelon 12/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

03/06/2025 4 Rue Auber 03/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 432 000 €7 579 €/m² 7 579 €

03/06/2025 33 Rue Fenelon 03/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 440 €8 116 €/m² 8 116 €

02/06/2025 1 Rue Auber 02/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 537 685 €7 907 €/m² 7 907 €

23/05/2025 37 Rue Moliere 23/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 569 500 €6 258 €/m² 6 258 €

21/05/2025 56 Rue Fenelon 21/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 699 700 €8 136 €/m² 8 136 €

21/05/2025 30 Rue Fenelon 21/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

19/05/2025 30 Rue Moliere 19/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 440 000 €6 197 €/m² 6 197 €

15/04/2025 49 Rue Moliere 15/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 720 000 €8 276 €/m² 8 276 €

09/04/2025 37 Rue Moliere 09/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 530 000 €8 281 €/m² 8 281 €

27/03/2025 53 Rue Fenelon 27/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 600 500 €8 831 €/m² 8 831 €

14/03/2025 18 Rue Auber 14/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 163 000 €7 409 €/m² 7 409 €

11/03/2025 53 Rue Fenelon 11/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 751 275 €8 736 €/m² 8 736 €

10/03/2025 53 Rue Fenelon 10/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 188 000 €7 833 €/m² 7 833 €

27/02/2025 39 Rue Moliere 27/02/2025 · APPT · 89 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 89 m² 625 000 €7 022 €/m² 7 022 €

04/02/2025 144 Avenue de la Republique 04/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €

23/01/2025 9 Rue Pascal 23/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €

22/01/2025 69 Rue Racine 22/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

16/01/2025 35 Rue Boileau 16/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 365 000 €6 887 €/m² 6 887 €

03/01/2025 4 Rue Corneille 03/01/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 84 000 €7 000 €/m² 7 000 €

27/12/2024 7 Rue Hippolyte Mulin 27/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

26/12/2024 54 Rue Fenelon 26/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 260 000 €8 125 €/m² 8 125 €

23/12/2024 148 Avenue de la Republique 23/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

10/12/2024 42 Rue Racine 10/12/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 485 000 €3 345 €/m² 3 345 €

28/10/2024 56 Rue Fenelon 28/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 499 650 €8 191 €/m² 8 191 €

02/10/2024 18 Rue Auber 02/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €

01/10/2024 37 Rue Moliere 01/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 491 500 €8 474 €/m² 8 474 €

25/09/2024 31 Rue Racine 25/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 126 600 €6 663 €/m² 6 663 €

12/09/2024 148 Avenue de la Republique 12/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 366 500 €9 163 €/m² 9 163 €

11/09/2024 154 Avenue de la Republique 11/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

06/09/2024 114 Avenue Marx Dormoy 06/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

30/08/2024 27 Rue Auber 30/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 330 000 €7 857 €/m² 7 857 €

29/08/2024 31 Rue Racine 29/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 285 000 €8 906 €/m² 8 906 €

02/08/2024 16 Rue Moliere 02/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 756 000 €8 400 €/m² 8 400 €

31/07/2024 50 Rue Racine 31/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 425 000 €7 870 €/m² 7 870 €

22/07/2024 146 Avenue de la Republique 22/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 342 000 €5 897 €/m² 5 897 €

15/07/2024 42 Rue Fenelon 15/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 596 750 €7 367 €/m² 7 367 €

09/07/2024 65 Rue Racine 09/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 162 750 €8 566 €/m² 8 566 €

09/07/2024 18 Rue Auber 09/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/07/2024 54 Rue Fenelon 04/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 397 820 €9 252 €/m² 9 252 €

25/06/2024 32 Rue Racine 25/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 454 100 €12 118 €/m² 12 118 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Boileau▲ 1 %7 698 €

Stade · ce quartier7 603 €

Marcelin Berthelot▼ 1 %7 527 €

Raymond Queneau▼ 2 %7 443 €

Le Fort▼ 2 %7 430 €

Bibliothèque Municipale▼ 4 %7 333 €

Jules Ferry▼ 5 %7 255 €

Péri-Brossolette▼ 5 %7 200 €

Jean Jaurès▼ 7 %7 098 €

Châtillon-Montrouge▼ 8 %6 959 €

Piscine▼ 9 %6 946 €

Dispensaire▼ 10 %6 853 €

Centre Administratif-Mairie▼ 11 %6 787 €

Aristide Briand▼ 15 %6 481 €

Renaudel▼ 18 %6 250 €

Camille Pelletan▼ 18 %6 226 €

Haut Mesnil▼ 20 %6 087 €

Voir les 17 quartiers de Montrouge → DE 6 087 € À 7 698 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Stade (Montrouge) ?

Le prix médian est de 7 773 € par m² en 2026 dans le quartier Stade à Montrouge, d'après les ventes DVF (7 526 €/m² en appartement, 9 860 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 8 276 €/m².

Les prix montent-ils à Stade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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