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Prix de l'immobilier Dispensaire, Montrouge

Prix médian de 6 849 €/m² sur 476 ventes · Quartier de Montrouge2 % MOINS CHER QUE MONTROUGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montrouge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 149 €▲ 9 %

sur 40 ventes cette année · +613 €/m² vs 2024

5 247 €DISPERSION 20258 022 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

appartement 60 m²

424 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 24,1 €/m²

Montrouge : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— DISPENSAIRE- - MONTROUGE€/M²

8,3k7,5k6,6k5,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 190 ventes 7 586 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Jean Vallet40 M² · APPARTEMENT 265 650 €6 641 €/m²

26 Rue d Estienne d Orves23 M² · APPARTEMENT 184 000 €8 000 €/m²

3 Rue Louis Rolland60 M² · APPARTEMENT 493 050 €8 218 €/m²

3 Rue Louis Rolland56 M² · APPARTEMENT 295 000 €5 268 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Dispensaire · 5 870 € à 8 304 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d Estienne d Orves▼ 12 %8 304 €

Avenue Henri Ginoux▲ 6 %7 800 €

Rue Blanche6 922 €

Rue Gabriel Peri▲ 21 %6 859 €

Rue Louis Rolland▲ 8 %6 729 €

Rue Jean Vallet▲ 44 %6 667 €

B Rue Louis Rolland6 663 €

Avenue Aristide Briand▼ 5 %5 870 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 476 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 191 € À 11 608 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 1 Rue Jean Vallet 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 650 €6 641 €/m² 6 641 €

18/12/2025 26 Rue d Estienne d Orves 18/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 184 000 €8 000 €/m² 8 000 €

18/12/2025 3 Rue Louis Rolland 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 493 050 €8 218 €/m² 8 218 €

18/12/2025 3 Rue Louis Rolland 18/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 000 €5 268 €/m² 5 268 €

10/12/2025 26 Rue d Estienne d Orves 10/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €

04/12/2025 77 Avenue Henri Ginoux 04/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

20/11/2025 28 Rue d Estienne d Orves 20/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 870 000 €7 250 €/m² 7 250 €

18/11/2025 3 Rue Gabriel Peri 18/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 479 400 €7 155 €/m² 7 155 €

12/11/2025 3 Rue Louis Rolland 12/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 383 800 €6 190 €/m² 6 190 €

23/10/2025 26 Rue d Estienne d Orves 23/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 740 290 €7 554 €/m² 7 554 €

21/10/2025 70 Avenue Aristide Briand 21/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 409 250 €5 931 €/m² 5 931 €

03/10/2025 5 Rue Louis Rolland 03/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 317 000 €7 372 €/m² 7 372 €

19/09/2025 1 Rue Jean Vallet 19/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 496 680 €9 552 €/m² 9 552 €

18/09/2025 26 Rue d Estienne d Orves 18/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 550 000 €7 534 €/m² 7 534 €

15/09/2025 76 Avenue Aristide Briand 15/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

03/09/2025 1 Rue Louis Rolland 03/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 424 611 €7 582 €/m² 7 582 €

12/08/2025 70 Avenue Aristide Briand 12/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 325 000 €5 603 €/m² 5 603 €

28/07/2025 26 Rue d Estienne d Orves 28/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 500 280 €6 853 €/m² 6 853 €

23/07/2025 70 Avenue Aristide Briand 23/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 375 770 €5 446 €/m² 5 446 €

18/07/2025 5 B Rue Gabriel Peri 18/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 569 200 €9 814 €/m² 9 814 €

03/07/2025 1 Rue Louis Rolland 03/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 404 000 €7 214 €/m² 7 214 €

17/06/2025 70 Avenue Aristide Briand 17/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 345 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/06/2025 27 Rue Louis Rolland 11/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 205 000 €6 029 €/m² 6 029 €

28/05/2025 81 Avenue Henri Ginoux 28/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 431 000 €7 981 €/m² 7 981 €

13/05/2025 2 B Rue Louis Rolland 13/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 381 000 €6 569 €/m² 6 569 €

12/05/2025 26 Rue d Estienne d Orves 12/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 610 000 €7 722 €/m² 7 722 €

23/04/2025 70 Avenue Aristide Briand 23/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 374 680 €5 430 €/m² 5 430 €

22/04/2025 3 Rue Louis Rolland 22/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 445 000 €7 946 €/m² 7 946 €

18/04/2025 21 Rue Louis Rolland 18/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 217 000 €7 750 €/m² 7 750 €

11/04/2025 70 Avenue Aristide Briand 11/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 342 000 €4 957 €/m² 4 957 €

31/03/2025 26 Rue d Estienne d Orves 31/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 640 000 €6 531 €/m² 6 531 €

26/03/2025 3 Rue Louis Rolland 26/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 350 €7 627 €/m² 7 627 €

21/03/2025 1 Rue Louis Rolland 21/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

21/02/2025 1 Rue Louis Rolland 21/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 400 000 €7 143 €/m² 7 143 €

13/02/2025 70 Avenue Aristide Briand 13/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 393 000 €5 696 €/m² 5 696 €

31/01/2025 26 Rue d Estienne d Orves 31/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 570 000 €6 786 €/m² 6 786 €

30/01/2025 3 Rue Louis Rolland 30/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 540 000 €9 000 €/m² 9 000 €

24/01/2025 21 Rue Louis Rolland 24/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €

10/01/2025 3 Rue Louis Rolland 10/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 476 000 €6 704 €/m² 6 704 €

02/01/2025 3 Rue Gabriel Peri 02/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 512 750 €7 431 €/m² 7 431 €

23/12/2024 3 Rue Jean Vallet 23/12/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 115 000 €8 214 €/m² 8 214 €

19/12/2024 3 Rue Louis Rolland 19/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 410 000 €6 508 €/m² 6 508 €

19/12/2024 70 Avenue Aristide Briand 19/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 375 000 €4 630 €/m² 4 630 €

14/11/2024 1 Rue Louis Rolland 14/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

12/11/2024 26 Rue d Estienne d Orves 12/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 550 000 €6 548 €/m² 6 548 €

24/10/2024 64 Avenue Aristide Briand 24/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 227 020 €6 486 €/m² 6 486 €

09/10/2024 88 Avenue Aristide Briand 09/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 505 260 €6 316 €/m² 6 316 €

07/10/2024 1 Rue Louis Rolland 07/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 480 000 €6 667 €/m² 6 667 €

27/09/2024 27 Rue Louis Rolland 27/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 222 450 €5 854 €/m² 5 854 €

23/09/2024 92 Avenue Aristide Briand 23/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 378 000 €5 815 €/m² 5 815 €

17/09/2024 2 Rue Louis Rolland 17/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 000 €4 914 €/m² 4 914 €

17/09/2024 3 Rue Louis Rolland 17/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 359 000 €6 648 €/m² 6 648 €

10/09/2024 17 Rue Blanche 10/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 515 000 €5 722 €/m² 5 722 €

27/08/2024 1 Rue Louis Rolland 27/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 405 219 €6 536 €/m² 6 536 €

24/07/2024 26 Rue d Estienne d Orves 24/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 696 000 €9 803 €/m² 9 803 €

15/07/2024 26 Rue d Estienne d Orves 15/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 575 000 €6 845 €/m² 6 845 €

09/07/2024 3 Rue Louis Rolland 09/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 478 900 €7 483 €/m² 7 483 €

02/07/2024 3 Rue Louis Rolland 02/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 377 000 €6 732 €/m² 6 732 €

27/06/2024 1 Rue Louis Rolland 27/06/2024 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 5 500 €5 500 €/m² 5 500 €

27/06/2024 1 Rue Louis Rolland 27/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 312 775 €6 133 €/m² 6 133 €

21/06/2024 3 Rue Louis Rolland 21/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 465 000 €7 266 €/m² 7 266 €

20/06/2024 26 Rue d Estienne d Orves 20/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 282 500 €6 141 €/m² 6 141 €

31/05/2024 102 Avenue Aristide Briand 31/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 410 000 €7 193 €/m² 7 193 €

21/05/2024 88 Avenue Aristide Briand 21/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 589 150 €7 855 €/m² 7 855 €

15/05/2024 26 Rue d Estienne d Orves 15/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 226 049 €9 042 €/m² 9 042 €

22/04/2024 5 Rue Gabriel Peri 22/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 307 845 €8 101 €/m² 8 101 €

09/04/2024 26 Rue d Estienne d Orves 09/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €

15/03/2024 86 Avenue Aristide Briand 15/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 485 714 €5 648 €/m² 5 648 €

05/03/2024 21 Rue Louis Rolland 05/03/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 60 000 €4 615 €/m² 4 615 €

11/12/2023 26 Rue d Estienne d Orves 11/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 339 015 €7 370 €/m² 7 370 €

11/12/2023 3 Rue Louis Rolland 11/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 441 050 €7 876 €/m² 7 876 €

02/11/2023 26 Rue d Estienne d Orves 02/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 186 000 €8 087 €/m² 8 087 €

30/10/2023 26 Rue d Estienne d Orves 30/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 565 000 €6 726 €/m² 6 726 €

24/10/2023 3 Rue Louis Rolland 24/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €

17/10/2023 77 Avenue Henri Ginoux 17/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 450 000 €10 465 €/m² 10 465 €

05/10/2023 3 Rue Louis Rolland 05/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 437 000 €6 828 €/m² 6 828 €

02/10/2023 26 Rue d Estienne d Orves 02/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 207 910 €9 040 €/m² 9 040 €

25/08/2023 4 Rue Jean Vallet 25/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 937 900 €10 307 €/m² 10 307 €

31/07/2023 62 Avenue Aristide Briand 31/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 403 000 €5 757 €/m² 5 757 €

26/07/2023 5 Rue Louis Rolland 26/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €

27/06/2023 21 Rue Louis Rolland 27/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

06/06/2023 3 Rue Louis Rolland 06/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 485 000 €7 698 €/m² 7 698 €

15/05/2023 1 Rue Louis Rolland 15/05/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 681 200 €7 830 €/m² 7 830 €

12/05/2023 3 Rue Louis Rolland 12/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 455 000 €8 125 €/m² 8 125 €

28/04/2023 20 Rue d Estienne d Orves 28/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 580 000 €9 206 €/m² 9 206 €

27/04/2023 81 Avenue Henri Ginoux 27/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 663 000 €7 800 €/m² 7 800 €

27/04/2023 28 Rue d Estienne d Orves 27/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 760 580 €9 164 €/m² 9 164 €

21/04/2023 27 Rue Louis Rolland 21/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 452 000 €9 040 €/m² 9 040 €

17/04/2023 1 Rue Louis Rolland 17/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 425 000 €7 589 €/m² 7 589 €

12/04/2023 64 Avenue Aristide Briand 12/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 495 000 €5 824 €/m² 5 824 €

06/04/2023 26 Rue d Estienne d Orves 06/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 219 010 €7 822 €/m² 7 822 €

20/03/2023 21 Rue Louis Rolland 20/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 238 000 €8 207 €/m² 8 207 €

20/03/2023 1 Rue Louis Rolland 20/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 740 000 €8 222 €/m² 8 222 €

14/03/2023 1 Rue Louis Rolland 14/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €

10/03/2023 3 Rue Blanche 10/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 327 000 €8 605 €/m² 8 605 €

21/02/2023 1 Rue Louis Rolland 21/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €

15/02/2023 3 Rue Louis Rolland 15/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 348 000 €8 093 €/m² 8 093 €

10/02/2023 3 Rue Louis Rolland 10/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 360 000 €5 625 €/m² 5 625 €

10/02/2023 77 Avenue Henri Ginoux 10/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 220 560 €11 608 €/m² 11 608 €

10/02/2023 7 Rue Gabriel Peri 10/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 521 250 €6 859 €/m² 6 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Bibliothèque Municipale▲ 7 %7 333 €

Jules Ferry▲ 5 %7 213 €

Péri-Brossolette▲ 5 %7 200 €

Jean Jaurès▲ 3 %7 048 €

Piscine▲ 2 %6 995 €

Châtillon-Montrouge▲ 1 %6 926 €

Dispensaire · ce quartier6 849 €

Centre Administratif-Mairie▼ 1 %6 757 €

Aristide Briand▼ 6 %6 457 €

Renaudel▼ 9 %6 247 €

Camille Pelletan▼ 10 %6 176 €

Haut Mesnil▼ 11 %6 081 €

Voir les 17 quartiers de Montrouge → DE 6 081 € À 7 692 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane400 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dispensaire (Montrouge) ?

Le prix médian est de 7 149 € par m² en 2025 dans le quartier Dispensaire à Montrouge, d'après les ventes DVF (6 859 €/m² en appartement, 6 400 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 590 €/m².

Les prix montent-ils à Dispensaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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