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Prix de l'immobilier Villa Leblanc, Montrouge

Prix médian de 9 174 €/m² sur 26 ventes (92120)31 % PLUS CHER QUE MONTROUGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Raymond Queneau ↗Prix immobilier Montrouge ↗

Avec 9 174 €/m², Villa Leblanc est l'une des adresses les plus valorisées de Montrouge : 31 % au-dessus de la médiane communale (7 018 €/m²). Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

9 174 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 25/10/2024

2 145 €DISPERSION DES VENTES12 545 €

VENTE MÉDIANE

381 k€

43 m² médians

348 k€ à Montrouge

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

22 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Montrouge : 7 018 €/m²

Hauts-de-Seine : 6 025 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— VILLA LEBLANC- - MONTROUGE€/M²

11,6k10,1k8,6k7,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Villa Leblanc

OCT. 2024

n° 10 · Maison25/10/24 · 123 M² 1 225 445 €9 963 €/m²

n° 9 · Appartement30/08/24 · 54 M² 518 450 €9 601 €/m²

n° 1 · Appartement28/08/24 · 63 M² 490 000 €7 778 €/m²

n° 5 · Appartement26/06/24 · 18 M² 128 000 €7 111 €/m²

n° 4 · Appartement12/05/23 · 34 M² 269 000 €7 912 €/m²

n° 1 · Appartement31/01/23 · 37 M² 336 000 €9 081 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTROUGE · 92120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Villa Leblanc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 145 € À 12 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/10/24 n° 10 25/10/24 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 1 225 445 €9 963 €/m² 9 963 €

30/08/24 n° 9 30/08/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 518 450 €9 601 €/m² 9 601 €

28/08/24 n° 1 28/08/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 490 000 €7 778 €/m² 7 778 €

26/06/24 n° 5 26/06/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 128 000 €7 111 €/m² 7 111 €

12/05/23 n° 4 12/05/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 269 000 €7 912 €/m² 7 912 €

31/01/23 n° 1 31/01/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 336 000 €9 081 €/m² 9 081 €

17/06/22 n° 5 17/06/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 278 000 €9 267 €/m² 9 267 €

20/04/22 n° 1 20/04/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 560 000 €8 889 €/m² 8 889 €

16/02/22 n° 5 16/02/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 168 000 €9 333 €/m² 9 333 €

14/01/22 n° 5 14/01/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 157 920 €8 773 €/m² 8 773 €

23/08/21 n° 5 23/08/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 348 925 €8 947 €/m² 8 947 €

21/05/21 n° 3 21/05/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 414 000 €12 545 €/m² 12 545 €

06/05/21 n° 3 06/05/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 582 000 €11 640 €/m² 11 640 €

29/12/20 n° 3 29/12/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 880 000 €9 888 €/m² 9 888 €

15/10/20 n° 3 15/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 455 000 €9 681 €/m² 9 681 €

31/07/20 n° 3 31/07/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 340 000 €10 968 €/m² 10 968 €

30/07/20 n° 3 30/07/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 810 000 €10 519 €/m² 10 519 €

20/07/20 n° 3 20/07/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 480 000 €9 600 €/m² 9 600 €

20/12/19 n° 5 20/12/19 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 148 000 €11 385 €/m² 11 385 €

22/02/19 n° 5 22/02/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/11/18 n° 14 30/11/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 993 000 €10 453 €/m² 10 453 €

04/04/18 n° 5 04/04/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

27/07/16 n° 14 27/07/16 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 740 000 €2 145 €/m² 2 145 €

31/07/15 n° 9 31/07/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 289 000 €5 352 €/m² 5 352 €

18/12/14 n° 5 18/12/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

12/11/14 n° 6 12/11/14 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 020 000 €8 793 €/m² 8 793 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1025/10/24 · 123 M² · MAISON 1 225 445 €9 963 €/m²

n° 612/11/14 · 116 M² · MAISON 1 020 000 €8 793 €/m²

n° 1430/11/18 · 95 M² · MAISON 993 000 €10 453 €/m²

n° 329/12/20 · 89 M² · APPT 880 000 €9 888 €/m²

n° 330/07/20 · 77 M² · APPT 810 000 €10 519 €/m²

n° 1427/07/16 · 345 M² · MAISON 740 000 €2 145 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 518/12/14 · 19 M² · APPT 110 000 €5 789 €/m²

n° 526/06/24 · 18 M² · APPT 128 000 €7 111 €/m²

n° 522/02/19 · 28 M² · APPT 140 000 €5 000 €/m²

n° 520/12/19 · 13 M² · APPT 148 000 €11 385 €/m²

n° 514/01/22 · 18 M² · APPT 157 920 €8 773 €/m²

n° 516/02/22 · 18 M² · APPT 168 000 €9 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montrouge · 5 862 € à 9 174 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTROUGE

Villa Leblanc · cette rue9 174 €

Avenue Henri Ginoux8 308 €

Avenue de la Republique7 452 €

Rue de la Vanne7 275 €

Avenue Verdier7 050 €

Avenue Aristide Briand5 920 €

Avenue de la Marne5 862 €

Toutes les rues du quartier Raymond Queneau → DE 4 883 € À 9 381 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 145 € à 12 545 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane381 463 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons22 / 4

Dernière vente25/10/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Villa Leblanc à Montrouge ?

Le prix médian y est de 9 174 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Villa Leblanc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 145 à 12 545 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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