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France › Montrouge › Jules Ferry › Place Jules Ferry › n° 24

24 Place Jules Ferry, Montrouge

Vendu 436 300 € (7 272 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 921202 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 246 181 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Place Jules Ferry7 437 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Jules Ferry7 200 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Montrouge7 120 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 2 157 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX7
LOGEMENTS41
Dernière vente : 7 272 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Place Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 343 € À 8 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 436 300 €7 272 €/m² 7 272 €
19/05/2026 n° 24 · Appartement · 4 p. 19/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 471 500 €5 894 €/m² 5 894 €
13/02/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €
29/12/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €
21/11/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 249 000 €5 929 €/m² 5 929 €
27/07/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 146 000 €6 952 €/m² 6 952 €
28/03/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 000 €5 513 €/m² 5 513 €
03/02/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 294 000 €7 000 €/m² 7 000 €
07/10/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 499 000 €7 232 €/m² 7 232 €
24/07/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 420 000 €8 077 €/m² 8 077 €
15/02/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 382 000 €6 367 €/m² 6 367 €
12/12/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 330 350 €7 029 €/m² 7 029 €
02/07/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 438 000 €7 300 €/m² 7 300 €
25/05/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 25/05/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 000 €5 684 €/m² 5 684 €
11/04/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 295 000 €6 277 €/m² 6 277 €
10/08/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 197 800 €6 181 €/m² 6 181 €
12/04/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 12/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €
16/11/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/11/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €
13/07/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 345 000 €5 000 €/m² 5 000 €
30/06/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 324 000 €6 231 €/m² 6 231 €
08/04/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €
28/05/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 000 €5 686 €/m² 5 686 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 993 € 9 636 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 272 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV LEON GAMBETTA 54 m² 327 078 € 6 057 €
5 AV LEON GAMBETTA 59 m² 313 998 € 5 322 €
28 PL JULES FERRY 49 m² 274 988 € 5 612 €
28 PL JULES FERRY 86 m² 647 408 € 7 528 €
5 AV LEON GAMBETTA 47 m² 295 818 € 6 294 €
28 PL JULES FERRY 49 m² 269 990 € 5 510 €
28 PL JULES FERRY 59 m² 349 988 € 5 932 €
28 PL JULES FERRY 72 m² 561 024 € 7 792 €
5 AV LEON GAMBETTA 59 m² 402 203 € 6 817 €
5 AV LEON GAMBETTA 76 m² 534 964 € 7 039 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 993 € à 9 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Jules Ferry
Fourchette courante6 007 – 8 004 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Place Jules Ferry ↗
Jules Ferry
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+1 %
Voir Jules Ferry ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
vs département+5 %
Rendement brut4.2 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 436 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 447 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEPlace Jules Ferry244 ventes depuis 2014 · 7 437 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry575 ventes · 7 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Place Jules Ferry à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 272 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Place Jules Ferry a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 60 m² à 436 300 €, soit 7 272 €/m².

Est-ce cher pour Place Jules Ferry ?

Non : 7 272 €/m² contre 7 437 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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