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France › Montrouge › Péri-Brossolette › Avenue Pierre Brossolette › n° 53

53 Avenue Pierre Brossolette, Montrouge

Vendu 430 000 € (6 143 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 921208 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 537 733 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue Pierre Brossolette6 689 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Péri-Brossolette7 175 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Montrouge7 162 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue
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Calée sur 1 610 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX9
LOGEMENTS68
Dernière vente : 6 143 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 943 € À 9 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2026 n° 53 · Appartement · 3 p. 10/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €
09/03/2026 n° 53 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 477 000 €7 950 €/m² 7 950 €
27/11/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 365 000 €6 518 €/m² 6 518 €
09/06/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 09/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 232 000 €7 733 €/m² 7 733 €
25/06/2021 n° 53 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 797 000 €9 267 €/m² 9 267 €
30/04/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 720 000 €9 600 €/m² 9 600 €
09/03/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 530 000 €7 681 €/m² 7 681 €
03/03/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €
15/10/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 15/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 358 500 €5 121 €/m² 5 121 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 886 € 10 616 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE MAURICE ARNOUX 83 m² 498 996 € 6 012 €
16 RUE MAURICE ARNOUX 88 m² 617 056 € 7 012 €
16 RUE MAURICE ARNOUX 49 m² 409 934 € 8 366 €
16 RUE MAURICE ARNOUX 60 m² 478 560 € 7 976 €
16 RUE MAURICE ARNOUX 88 m² 429 968 € 4 886 €
16 RUE MAURICE ARNOUX 33 m² 214 995 € 6 515 €
16 RUE MAURICE ARNOUX 63 m² 498 771 € 7 917 €
16 RUE MAURICE ARNOUX 63 m² 479 997 € 7 619 €
20 RUE MAURICE ARNOUX 110 m² 1 092 520 € 9 932 €
20 RUE MAURICE ARNOUX 61 m² 579 988 € 9 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 886 € à 10 616 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pierre Brossolette
Fourchette courante5 637 – 7 306 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pierre Brossolette ↗
Péri-Brossolette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune0 %
Voir Péri-Brossolette ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
vs département+5 %
Rendement brut4 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 689 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette289 ventes depuis 2014 · 6 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPéri-Brossolette628 ventes · 7 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Avenue Pierre Brossolette à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 70 m² à 430 000 €, soit 6 143 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Non : 6 143 €/m² contre 6 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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