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Prix de l'immobilier Châtillon-Montrouge, Montrouge

Prix médian de 6 926 €/m² sur 266 ventes · Quartier de Montrouge1 % MOINS CHER QUE MONTROUGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montrouge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 317 €▼ 2 %

sur 31 ventes cette année · −136 €/m² vs 2024

5 508 €DISPERSION 20258 977 €

VENTE MÉDIANE

368 k€

appartement 59 m²

420 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 24,1 €/m²

Montrouge : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— CHÂTILLON-MONTROUGE- - MONTROUGE€/M²

9,1k7,7k6,4k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 143 ventes 7 887 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

156 Avenue Marx Dormoy19 M² · APPARTEMENT 155 000 €8 158 €/m²

156 Avenue Marx Dormoy84 M² · APPARTEMENT 290 000 €3 452 €/m²

17 Rue de Chateaubriand88 M² · APPARTEMENT 840 000 €9 545 €/m²

2 Rue Raoul Pugno56 M² · APPARTEMENT 368 000 €6 571 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Châtillon-Montrouge · 5 811 € à 7 885 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Poitou▼ 7 %7 885 €

Rue Raoul Pugno▲ 6 %7 403 €

Avenue Marx Dormoy▲ 8 %7 284 €

Rue Hippolyte Mulin▲ 0 %6 983 €

Rue Maurice Arnoux▲ 11 %6 441 €

Rue de Chateaubriand▲ 52 %5 811 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 266 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 452 € À 13 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 156 Avenue Marx Dormoy 19/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 155 000 €8 158 €/m² 8 158 €

11/12/2025 156 Avenue Marx Dormoy 11/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

21/11/2025 17 Rue de Chateaubriand 21/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 840 000 €9 545 €/m² 9 545 €

17/10/2025 2 Rue Raoul Pugno 17/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 368 000 €6 571 €/m² 6 571 €

15/10/2025 19 Rue du Poitou 15/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 010 150 €8 348 €/m² 8 348 €

14/10/2025 2 Rue Raoul Pugno 14/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 325 000 €5 508 €/m² 5 508 €

13/10/2025 166 Rue Maurice Arnoux 13/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 395 000 €6 695 €/m² 6 695 €

13/10/2025 2 Rue Raoul Pugno 13/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 420 000 €7 241 €/m² 7 241 €

09/10/2025 2 Rue Raoul Pugno 09/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 255 000 €4 811 €/m² 4 811 €

03/10/2025 158 Avenue Marx Dormoy 03/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 143 000 €7 150 €/m² 7 150 €

30/09/2025 17 Rue de Chateaubriand 30/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 790 000 €8 977 €/m² 8 977 €

29/09/2025 156 Avenue Marx Dormoy 29/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €

09/09/2025 2 Rue Raoul Pugno 09/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 378 000 €6 407 €/m² 6 407 €

05/09/2025 162 Avenue Marx Dormoy 05/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 369 330 €6 595 €/m² 6 595 €

03/09/2025 166 Rue Maurice Arnoux 03/09/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 837 000 €6 539 €/m² 6 539 €

03/09/2025 7 Rue Raoul Pugno 03/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 380 000 €9 048 €/m² 9 048 €

24/07/2025 166 Rue Maurice Arnoux 24/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 538 500 €6 335 €/m² 6 335 €

08/07/2025 3 Rue Raoul Pugno 08/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 680 000 €8 095 €/m² 8 095 €

27/06/2025 156 Avenue Marx Dormoy 27/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 250 000 €8 065 €/m² 8 065 €

18/06/2025 2 Rue Raoul Pugno 18/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 314 880 €5 337 €/m² 5 337 €

04/06/2025 156 Avenue Marx Dormoy 04/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

27/05/2025 156 Avenue Marx Dormoy 27/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 159 000 €8 368 €/m² 8 368 €

12/05/2025 156 Avenue Marx Dormoy 12/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 000 €8 611 €/m² 8 611 €

30/04/2025 156 Avenue Marx Dormoy 30/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 136 000 €7 556 €/m² 7 556 €

28/03/2025 166 Rue Maurice Arnoux 28/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 535 790 €6 230 €/m² 6 230 €

25/03/2025 156 Avenue Marx Dormoy 25/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 144 000 €8 000 €/m² 8 000 €

14/03/2025 166 Rue Maurice Arnoux 14/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 325 000 €5 508 €/m² 5 508 €

10/03/2025 7 Rue Raoul Pugno 10/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 500 000 €7 463 €/m² 7 463 €

31/01/2025 9 Rue du Poitou 31/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 450 000 €6 716 €/m² 6 716 €

07/01/2025 156 Avenue Marx Dormoy 07/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 139 000 €8 176 €/m² 8 176 €

20/12/2024 13 Rue de Chateaubriand 20/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 840 000 €9 655 €/m² 9 655 €

18/12/2024 32 Rue Hippolyte Mulin 18/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 000 €6 444 €/m² 6 444 €

29/11/2024 13 Rue de Chateaubriand 29/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 730 000 €8 391 €/m² 8 391 €

15/11/2024 158 Avenue Marx Dormoy 15/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 152 000 €8 941 €/m² 8 941 €

15/11/2024 156 Avenue Marx Dormoy 15/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

18/10/2024 156 Avenue Marx Dormoy 18/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €

01/10/2024 160 Rue Maurice Arnoux 01/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 238 000 €6 800 €/m² 6 800 €

30/09/2024 3 Rue Raoul Pugno 30/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 495 000 €8 115 €/m² 8 115 €

19/09/2024 162 Avenue Marx Dormoy 19/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 368 000 €7 077 €/m² 7 077 €

11/09/2024 4 Rue Raoul Pugno 11/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 267 150 €4 947 €/m² 4 947 €

10/09/2024 2 Rue Raoul Pugno 10/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

06/09/2024 166 Rue Maurice Arnoux 06/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 294 670 €4 911 €/m² 4 911 €

21/08/2024 162 Avenue Marx Dormoy 21/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 616 300 €7 251 €/m² 7 251 €

13/08/2024 162 Avenue Marx Dormoy 13/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 249 480 €6 930 €/m² 6 930 €

09/08/2024 161 Rue Maurice Arnoux 09/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 378 000 €9 692 €/m² 9 692 €

18/07/2024 162 Avenue Marx Dormoy 18/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 161 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/07/2024 156 Avenue Marx Dormoy 16/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 500 000 €8 197 €/m² 8 197 €

05/07/2024 165 Rue Maurice Arnoux 05/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 406 980 €6 898 €/m² 6 898 €

10/06/2024 156 Avenue Marx Dormoy 10/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 600 000 €8 108 €/m² 8 108 €

27/05/2024 30 Rue Hippolyte Mulin 27/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 518 000 €8 094 €/m² 8 094 €

22/05/2024 158 Avenue Marx Dormoy 22/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 140 000 €6 667 €/m² 6 667 €

17/05/2024 3 Rue Raoul Pugno 17/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 585 000 €7 405 €/m² 7 405 €

07/05/2024 30 Rue Hippolyte Mulin 07/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 443 050 €6 923 €/m² 6 923 €

24/04/2024 9 Rue de Chateaubriand 24/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 272 200 €5 235 €/m² 5 235 €

22/04/2024 161 Rue Maurice Arnoux 22/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 695 000 €9 653 €/m² 9 653 €

12/04/2024 161 Rue Maurice Arnoux 12/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 307 000 €10 964 €/m² 10 964 €

12/04/2024 161 Rue Maurice Arnoux 12/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

07/03/2024 2 Rue Raoul Pugno 07/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 282 080 €4 949 €/m² 4 949 €

29/02/2024 161 Rue Maurice Arnoux 29/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 375 000 €9 615 €/m² 9 615 €

19/02/2024 161 Rue Maurice Arnoux 19/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 295 000 €10 536 €/m² 10 536 €

06/12/2023 161 Rue Maurice Arnoux 06/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 375 250 €6 152 €/m² 6 152 €

23/11/2023 Rue Raoul Pugno 23/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 420 000 €10 769 €/m² 10 769 €

17/11/2023 162 Avenue Marx Dormoy 17/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 127 500 €6 711 €/m² 6 711 €

17/11/2023 Rue Raoul Pugno 17/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 584 000 €9 125 €/m² 9 125 €

16/11/2023 Rue Raoul Pugno 16/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 528 000 €6 857 €/m² 6 857 €

30/10/2023 17 Rue du Poitou 30/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 352 800 €7 200 €/m² 7 200 €

17/10/2023 Rue Raoul Pugno 17/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 537 000 €8 262 €/m² 8 262 €

06/10/2023 32 Rue Hippolyte Mulin 06/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 139 660 €6 983 €/m² 6 983 €

25/08/2023 158 Avenue Marx Dormoy 25/08/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

25/08/2023 Rue Raoul Pugno 25/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 590 000 €8 806 €/m² 8 806 €

17/08/2023 2 Rue Raoul Pugno 17/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 330 000 €5 593 €/m² 5 593 €

01/08/2023 Rue Raoul Pugno 01/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 546 000 €9 750 €/m² 9 750 €

01/08/2023 Rue Raoul Pugno 01/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 506 000 €8 877 €/m² 8 877 €

18/07/2023 Rue Raoul Pugno 18/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €

10/07/2023 Rue Raoul Pugno 10/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 428 000 €10 974 €/m² 10 974 €

07/07/2023 Rue Raoul Pugno 07/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 577 000 €8 612 €/m² 8 612 €

04/07/2023 30 Rue Hippolyte Mulin 04/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 632 775 €8 218 €/m² 8 218 €

28/06/2023 3 Rue Raoul Pugno 28/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 563 682 €8 541 €/m² 8 541 €

26/06/2023 Rue Raoul Pugno 26/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 370 000 €9 487 €/m² 9 487 €

21/06/2023 Rue Raoul Pugno 21/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 760 000 €10 133 €/m² 10 133 €

21/06/2023 165 Rue Maurice Arnoux 21/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 400 000 €6 780 €/m² 6 780 €

17/05/2023 17 Rue du Poitou 17/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 517 000 €7 603 €/m² 7 603 €

15/05/2023 161 Rue Maurice Arnoux 15/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 065 000 €13 313 €/m² 13 313 €

06/04/2023 166 Rue Maurice Arnoux 06/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 536 320 €7 887 €/m² 7 887 €

04/04/2023 9 Rue de Chateaubriand 04/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 385 120 €5 276 €/m² 5 276 €

17/03/2023 162 Rue Maurice Arnoux 17/03/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 681 700 €12 740 €/m² 12 740 €

06/03/2023 Rue Raoul Pugno 06/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 444 000 €6 831 €/m² 6 831 €

06/02/2023 Rue Raoul Pugno 06/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 839 000 €10 232 €/m² 10 232 €

19/01/2023 166 Rue Maurice Arnoux 19/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 355 000 €7 717 €/m² 7 717 €

13/01/2023 166 Rue Maurice Arnoux 13/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 572 071 €6 730 €/m² 6 730 €

30/12/2022 Rue Raoul Pugno 30/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 576 000 €7 291 €/m² 7 291 €

30/12/2022 Rue Raoul Pugno 30/12/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 955 000 €9 845 €/m² 9 845 €

22/12/2022 Rue Raoul Pugno 22/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 451 000 €11 564 €/m² 11 564 €

29/11/2022 Rue Raoul Pugno 29/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 560 000 €9 492 €/m² 9 492 €

28/11/2022 166 Rue Maurice Arnoux 28/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 540 000 €6 207 €/m² 6 207 €

25/11/2022 Rue Raoul Pugno 25/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

23/11/2022 Rue Raoul Pugno 23/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 452 000 €10 762 €/m² 10 762 €

21/11/2022 30 Rue Hippolyte Mulin 21/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 740 000 €9 610 €/m² 9 610 €

18/11/2022 162 Avenue Marx Dormoy 18/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €

15/11/2022 163 Rue Maurice Arnoux 15/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 424 500 €7 195 €/m² 7 195 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Péri-Brossolette▲ 4 %7 200 €

Jean Jaurès▲ 2 %7 048 €

Piscine▲ 1 %6 995 €

Châtillon-Montrouge · ce quartier6 926 €

Dispensaire▼ 1 %6 849 €

Centre Administratif-Mairie▼ 2 %6 757 €

Aristide Briand▼ 7 %6 457 €

Renaudel▼ 10 %6 247 €

Camille Pelletan▼ 11 %6 176 €

Haut Mesnil▼ 12 %6 081 €

Voir les 17 quartiers de Montrouge → DE 6 081 € À 7 692 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane368 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtillon-Montrouge (Montrouge) ?

Le prix médian est de 7 317 € par m² en 2025 dans le quartier Châtillon-Montrouge à Montrouge, d'après les ventes DVF (6 901 €/m² en appartement, 10 544 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 8 000 €/m².

Les prix montent-ils à Châtillon-Montrouge ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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