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Prix de l'immobilier Bibliothèque Municipale, Montrouge

Prix médian de 7 333 €/m² sur 513 ventes · Quartier de Montrouge4 % PLUS CHER QUE MONTROUGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montrouge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 206 €▲ 3 %

sur 51 ventes cette année · +188 €/m² vs 2024

5 428 €DISPERSION 20258 500 €

VENTE MÉDIANE

398 k€

appartement 56 m²

433 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 233 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 24,1 €/m²

Montrouge : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE- - MONTROUGE€/M²

8,7k7,8k6,9k6,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 232 ventes 7 761 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

56 B Av Aristide Briand70 M² · APPARTEMENT 365 356 €5 219 €/m²

31 Avenue Henri Ginoux98 M² · APPARTEMENT 825 000 €8 418 €/m²

52 Avenue Henri Ginoux56 M² · APPARTEMENT 450 000 €8 036 €/m²

12 Rue Theophile Gautier164 M² · APPARTEMENT 457 150 €2 788 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bibliothèque Municipale · 5 252 € à 8 919 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Georges Bouzerait8 919 €

Rue Edmond Champeaud8 573 €

Square Combattants d Afrique Nord8 310 €

Rue Delerue▲ 2 %8 087 €

Rue Edgar Quinet▼ 3 %7 925 €

Avenue Henri Ginoux▲ 1 %7 876 €

Avenue de la Republique▼ 2 %7 735 €

Rue Gabriel Peri▼ 3 %7 158 €

Rue Georges Bouzerait▼ 12 %7 136 €

Rue Theophile Gautier▼ 6 %6 842 €

Villa du Cadran Solaire▲ 26 %6 582 €

Boulevard Romain Rolland6 264 €

B Av Aristide Briand▲ 13 %6 038 €

Avenue Aristide Briand▲ 7 %5 252 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 513 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 15 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 56 B Av Aristide Briand 29/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 356 €5 219 €/m² 5 219 €

29/12/2025 31 Avenue Henri Ginoux 29/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 825 000 €8 418 €/m² 8 418 €

15/12/2025 52 Avenue Henri Ginoux 15/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 450 000 €8 036 €/m² 8 036 €

28/11/2025 12 Rue Theophile Gautier 28/11/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 457 150 €2 788 €/m² 2 788 €

07/11/2025 12 Rue Theophile Gautier 07/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 890 €4 450 €/m² 4 450 €

15/10/2025 12 Rue Georges Bouzerait 15/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 217 500 €7 768 €/m² 7 768 €

09/10/2025 10 Rue Gabriel Peri 09/10/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 795 671 €6 801 €/m² 6 801 €

08/10/2025 14 Rue Delerue 08/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 257 282 €7 351 €/m² 7 351 €

24/09/2025 36 Avenue Henri Ginoux 24/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 295 000 €5 364 €/m² 5 364 €

22/09/2025 63 Boulevard Romain Rolland 22/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 095 €6 277 €/m² 6 277 €

22/09/2025 38 Avenue Henri Ginoux 22/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 625 220 €8 336 €/m² 8 336 €

09/09/2025 36 Avenue Henri Ginoux 09/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 476 220 €8 819 €/m² 8 819 €

09/09/2025 12 Rue Theophile Gautier 09/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 364 400 €5 606 €/m² 5 606 €

08/09/2025 14 Rue Delerue 08/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

14/08/2025 2 Square Combattants d Afrique Nord 14/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 590 000 €8 310 €/m² 8 310 €

08/08/2025 7 Rue Edgar Quinet 08/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 200 €6 853 €/m² 6 853 €

08/08/2025 2 Rue Georges Bouzerait 08/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 510 000 €6 800 €/m² 6 800 €

30/07/2025 12 Rue Theophile Gautier 30/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 423 410 €5 428 €/m² 5 428 €

24/07/2025 20 Rue Edgar Quinet 24/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 610 000 €12 449 €/m² 12 449 €

23/07/2025 19 Rue Edgar Quinet 23/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 380 000 €8 261 €/m² 8 261 €

18/07/2025 31 Avenue Henri Ginoux 18/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 346 000 €7 362 €/m² 7 362 €

16/07/2025 7 Rue Georges Bouzerait 16/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

08/07/2025 11 Rue Theophile Gautier 08/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 478 690 €5 502 €/m² 5 502 €

07/07/2025 6 Rue Theophile Gautier 07/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 169 800 €5 855 €/m² 5 855 €

01/07/2025 41 Avenue Henri Ginoux 01/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 400 000 €6 557 €/m² 6 557 €

30/06/2025 56 Avenue Aristide Briand 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 322 677 €6 585 €/m² 6 585 €

25/06/2025 50 Avenue Henri Ginoux 25/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 420 000 €6 563 €/m² 6 563 €

23/06/2025 6 B Rue Georges Bouzerait 23/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 333 000 €8 122 €/m² 8 122 €

20/06/2025 31 Avenue Henri Ginoux 20/06/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 890 000 €7 876 €/m² 7 876 €

16/06/2025 12 Rue Gabriel Peri 16/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 340 000 €7 727 €/m² 7 727 €

13/06/2025 8 Rue Theophile Gautier 13/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 245 000 €9 423 €/m² 9 423 €

11/06/2025 10 Rue Edgar Quinet 11/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 245 000 €7 424 €/m² 7 424 €

06/06/2025 14 Rue Gabriel Peri 06/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 524 500 €6 099 €/m² 6 099 €

27/05/2025 11 Rue Theophile Gautier 27/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 509 960 €6 000 €/m² 6 000 €

27/05/2025 56 B Av Aristide Briand 27/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 398 000 €5 853 €/m² 5 853 €

16/05/2025 33 Avenue de la Republique 16/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 490 000 €7 206 €/m² 7 206 €

15/05/2025 59 Boulevard Romain Rolland 15/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 355 500 €7 728 €/m² 7 728 €

14/05/2025 14 Rue Delerue 14/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 173 077 €8 654 €/m² 8 654 €

11/04/2025 6 Rue Theophile Gautier 11/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

31/03/2025 14 Rue Delerue 31/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 163 462 €8 173 €/m² 8 173 €

20/03/2025 31 Avenue Henri Ginoux 20/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 480 000 €7 164 €/m² 7 164 €

17/03/2025 56 B Av Aristide Briand 17/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 320 000 €6 038 €/m² 6 038 €

14/03/2025 10 Rue Delerue 14/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €

11/03/2025 33 Avenue de la Republique 11/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 571 000 €8 275 €/m² 8 275 €

10/03/2025 14 Rue Gabriel Peri 10/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 550 000 €7 143 €/m² 7 143 €

04/03/2025 8 Rue Theophile Gautier 04/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 230 000 €9 583 €/m² 9 583 €

28/02/2025 18 Rue Edgar Quinet 28/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 431 500 €7 845 €/m² 7 845 €

28/02/2025 2 Rue Edmond Champeaud 28/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 850 000 €7 083 €/m² 7 083 €

28/02/2025 7 Rue Georges Bouzerait 28/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 400 €6 078 €/m² 6 078 €

13/02/2025 52 Avenue Henri Ginoux 13/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 455 000 €8 125 €/m² 8 125 €

08/01/2025 11 Rue Theophile Gautier 08/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 527 220 €7 753 €/m² 7 753 €

18/12/2024 14 Rue Gabriel Peri 18/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 430 000 €6 615 €/m² 6 615 €

16/12/2024 12 Rue Edgar Quinet 16/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 262 084 €8 736 €/m² 8 736 €

16/12/2024 10 Rue Edgar Quinet 16/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

05/12/2024 56 B Av Aristide Briand 05/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 319 453 €6 389 €/m² 6 389 €

29/11/2024 7 Rue Georges Bouzerait 29/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 192 000 €10 667 €/m² 10 667 €

15/11/2024 4 Rue Theophile Gautier 15/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 440 000 €7 333 €/m² 7 333 €

12/11/2024 20 Rue Gabriel Peri 12/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 513 000 €6 107 €/m² 6 107 €

31/10/2024 54 Avenue Henri Ginoux 31/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 388 195 €6 693 €/m² 6 693 €

30/10/2024 56 Avenue Aristide Briand 30/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 376 000 €5 697 €/m² 5 697 €

30/10/2024 12 Rue Theophile Gautier 30/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 387 803 €5 966 €/m² 5 966 €

28/10/2024 54 Avenue Aristide Briand 28/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 359 840 €5 215 €/m² 5 215 €

07/10/2024 1 Villa du Cadran Solaire 07/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 420 700 €7 649 €/m² 7 649 €

30/09/2024 12 Rue Theophile Gautier 30/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 461 775 €6 414 €/m² 6 414 €

16/09/2024 6 Rue Georges Bouzerait 16/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 325 000 €7 927 €/m² 7 927 €

11/09/2024 2 Rue Edmond Champeaud 11/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 650 390 €8 558 €/m² 8 558 €

09/09/2024 4 Rue Theophile Gautier 09/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 499 000 €8 317 €/m² 8 317 €

03/09/2024 12 Rue Edgar Quinet 03/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 328 000 €7 289 €/m² 7 289 €

26/07/2024 8 Rue Theophile Gautier 26/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 000 €8 200 €/m² 8 200 €

25/07/2024 7 Rue Georges Bouzerait 25/07/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 92 200 €6 147 €/m² 6 147 €

28/06/2024 40 Avenue Henri Ginoux 28/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 275 000 €15 278 €/m² 15 278 €

28/06/2024 12 Rue Theophile Gautier 28/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 278 €6 310 €/m² 6 310 €

27/06/2024 47 Avenue Henri Ginoux 27/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 527 500 €8 115 €/m² 8 115 €

20/06/2024 37 Avenue de la Republique 20/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €

31/05/2024 14 Rue Gabriel Peri 31/05/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 550 000 €5 556 €/m² 5 556 €

30/05/2024 8 Rue Theophile Gautier 30/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 505 550 €7 899 €/m² 7 899 €

22/05/2024 6 Rue Georges Bouzerait 22/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 535 929 €8 245 €/m² 8 245 €

17/05/2024 14 Rue Gabriel Peri 17/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 547 €2 824 €/m² 2 824 €

14/05/2024 11 Rue Theophile Gautier 14/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 579 200 €6 508 €/m² 6 508 €

07/05/2024 56 B Av Aristide Briand 07/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 322 677 €6 454 €/m² 6 454 €

26/04/2024 3 Villa du Cadran Solaire 26/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 414 000 €6 787 €/m² 6 787 €

24/04/2024 35 Avenue de la Republique 24/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 435 000 €7 250 €/m² 7 250 €

11/04/2024 49 Avenue Henri Ginoux 11/04/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 021 650 €7 568 €/m² 7 568 €

21/03/2024 14 Rue Gabriel Peri 21/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/02/2024 5 Rue Edgar Quinet 12/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 317 000 €7 925 €/m² 7 925 €

27/12/2023 22 Rue Gabriel Peri 27/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 393 150 €7 561 €/m² 7 561 €

15/12/2023 6 Rue Theophile Gautier 15/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 530 000 €8 281 €/m² 8 281 €

06/12/2023 7 Rue Georges Bouzerait 06/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 164 €6 009 €/m² 6 009 €

25/10/2023 4 Rue Georges Bouzerait 25/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 370 000 €7 872 €/m² 7 872 €

11/10/2023 41 Avenue Henri Ginoux 11/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 499 000 €6 316 €/m² 6 316 €

06/10/2023 8 Rue Theophile Gautier 06/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 426 000 €8 694 €/m² 8 694 €

25/09/2023 15 Rue Edgar Quinet 25/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 395 000 €7 900 €/m² 7 900 €

22/09/2023 7 Rue Georges Bouzerait 22/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 140 €6 397 €/m² 6 397 €

17/07/2023 47 Avenue Henri Ginoux 17/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 590 000 €9 077 €/m² 9 077 €

10/07/2023 12 Rue Edgar Quinet 10/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €

06/07/2023 14 Rue Gabriel Peri 06/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 250 000 €8 065 €/m² 8 065 €

30/06/2023 56 Avenue Aristide Briand 30/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 467 010 €5 560 €/m² 5 560 €

30/06/2023 49 Avenue Henri Ginoux 30/06/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 785 000 €8 177 €/m² 8 177 €

27/06/2023 12 Rue Gabriel Peri 27/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 519 000 €7 746 €/m² 7 746 €

08/06/2023 41 Avenue Henri Ginoux 08/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 425 000 €6 967 €/m² 6 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Boileau▲ 5 %7 692 €

Stade▲ 3 %7 589 €

Marcelin Berthelot▲ 2 %7 500 €

Le Fort▲ 2 %7 473 €

Raymond Queneau▲ 1 %7 442 €

Bibliothèque Municipale · ce quartier7 333 €

Jules Ferry▼ 2 %7 213 €

Péri-Brossolette▼ 2 %7 200 €

Jean Jaurès▼ 4 %7 048 €

Piscine▼ 5 %6 995 €

Châtillon-Montrouge▼ 6 %6 926 €

Dispensaire▼ 7 %6 849 €

Centre Administratif-Mairie▼ 8 %6 757 €

Aristide Briand▼ 12 %6 457 €

Renaudel▼ 15 %6 247 €

Camille Pelletan▼ 16 %6 176 €

Haut Mesnil▼ 17 %6 081 €

Voir les 17 quartiers de Montrouge → DE 6 081 € À 7 692 €/M²

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Estimation calée sur les 513 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane398 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bibliothèque Municipale (Montrouge) ?

Le prix médian est de 7 206 € par m² en 2025 dans le quartier Bibliothèque Municipale à Montrouge, d'après les ventes DVF (7 324 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 768 €/m².

Les prix montent-ils à Bibliothèque Municipale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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