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Prix de l'immobilier Passage du Manege, Montrouge

Prix médian de 8 486 €/m² sur 20 ventes (92120)21 % PLUS CHER QUE MONTROUGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean Jaurès ↗Prix immobilier Montrouge ↗

Avec 8 486 €/m², Passage du Manege est l'une des adresses les plus valorisées de Montrouge : 21 % au-dessus de la médiane communale (7 038 €/m²). Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

8 486 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026

6 085 €DISPERSION DES VENTES30 263 €

VENTE MÉDIANE

761 k€

75 m² médians

347 k€ à Montrouge

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

12 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Montrouge : 7 038 €/m²

Hauts-de-Seine : 6 022 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE DU MANEGE- - MONTROUGE€/M²

9,4k8,3k7,1k6,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Passage du Manege

JUIN 2026

n° 7 · Maison17/06/26 · 115 M² 1 267 800 €11 024 €/m²

n° 7 · Maison19/12/25 · 126 M² 1 545 000 €12 262 €/m²

n° 3 · Maison26/01/24 · 91 M² 1 347 798 €14 811 €/m²

n° 12 · Maison03/10/23 · 200 M² 2 040 000 €10 200 €/m²

n° 8 · Maison04/04/22 · 50 M² 950 000 €19 000 €/m²

n° 14 · Maison29/06/21 · 76 M² 2 300 000 €30 263 €/m²

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Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTROUGE · 92120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage du Manege

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 6 085 € À 30 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/26 n° 7 17/06/26 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 267 800 €11 024 €/m² 11 024 €

19/12/25 n° 7 19/12/25 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 1 545 000 €12 262 €/m² 12 262 €

26/01/24 n° 3 26/01/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 1 347 798 €14 811 €/m² 14 811 €

03/10/23 n° 12 03/10/23 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 2 040 000 €10 200 €/m² 10 200 €

04/04/22 n° 8 04/04/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 950 000 €19 000 €/m² 19 000 €

29/06/21 n° 14 29/06/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 2 300 000 €30 263 €/m² 30 263 €

09/11/20 n° 7 09/11/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 505 000 €9 352 €/m² 9 352 €

30/09/20 n° 7 30/09/20 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 2 460 700 €15 004 €/m² 15 004 €

16/06/20 n° 7 16/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 353 600 €8 419 €/m² 8 419 €

04/07/19 n° 7 04/07/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 821 100 €8 553 €/m² 8 553 €

15/11/18 n° 7 15/11/18 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 145 700 €9 963 €/m² 9 963 €

03/07/17 n° 7 03/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 480 000 €7 385 €/m² 7 385 €

20/09/16 n° 7 20/09/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 316 400 €6 085 €/m² 6 085 €

25/04/16 n° 7 25/04/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 700 000 €7 216 €/m² 7 216 €

19/01/16 n° 7 19/01/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 298 000 €7 095 €/m² 7 095 €

07/01/16 n° 7 07/01/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 317 000 €7 372 €/m² 7 372 €

09/10/15 n° 7 09/10/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 420 000 €7 778 €/m² 7 778 €

25/08/15 n° 7 25/08/15 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 010 000 €7 710 €/m² 7 710 €

06/07/15 n° 7 06/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 547 000 €7 392 €/m² 7 392 €

13/11/14 n° 7 13/11/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 198 000 €7 333 €/m² 7 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 730/09/20 · 164 M² · MAISON 2 460 700 €15 004 €/m²

n° 1429/06/21 · 76 M² · MAISON 2 300 000 €30 263 €/m²

n° 1203/10/23 · 200 M² · MAISON 2 040 000 €10 200 €/m²

n° 719/12/25 · 126 M² · MAISON 1 545 000 €12 262 €/m²

n° 326/01/24 · 91 M² · MAISON 1 347 798 €14 811 €/m²

n° 717/06/26 · 115 M² · MAISON 1 267 800 €11 024 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 713/11/14 · 27 M² · APPT 198 000 €7 333 €/m²

n° 719/01/16 · 42 M² · APPT 298 000 €7 095 €/m²

n° 720/09/16 · 52 M² · APPT 316 400 €6 085 €/m²

n° 707/01/16 · 43 M² · APPT 317 000 €7 372 €/m²

n° 716/06/20 · 42 M² · APPT 353 600 €8 419 €/m²

n° 709/10/15 · 54 M² · APPT 420 000 €7 778 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montrouge · 5 935 € à 8 486 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTROUGE

Passage du Manege · cette rue8 486 €

Avenue Henri Ginoux8 308 €

Avenue de la Republique7 398 €

Rue de la Vanne7 271 €

Avenue Verdier7 031 €

Rue Maurice Arnoux6 853 €

Avenue Aristide Briand5 935 €

Toutes les rues du quartier Jean Jaurès → DE 4 883 € À 9 370 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage du Manege

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 6 085 € à 30 263 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane760 550 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons12 / 8

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage du Manege à Montrouge ?

Le prix médian y est de 8 486 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage du Manege ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 6 085 à 30 263 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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