Quel est le prix au m² à Cachan ?

Le prix médian est de €5 000 par m² à Cachan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 910/m² pour un appartement, €5 837/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cachan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cachan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 3,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Cachan

Prix de l'immobilier à Cachan

94230 · 4 147 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers14ᵉ / 47 COMMUNES DU 94+25 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 046 €▲ +1 %

sur 276 ventes cette année · +46 € vs 2024

3 706 €DISPERSION DES VENTES 20257 466 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 58 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

276

en 2025 · 4 147 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 20,6 €/m²

Maison : 3,8 %

Évolution du prix médian

CACHAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ −5 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 262 ventes4 910 €

Maison · 295 ventes5 837 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Fief des Arcs5 952 € €Rue Couste5 885 € €Rue des Deux Freres5 455 € €Rue Pascal5 451 € €Rue du Bel Air5 449 € €

Voir les 37 rues →

Étiquettes DPE du parc9 063 DIAGNOSTICS

A 0 %B 8 %C 40 %D 31 %E 12 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

4 007 €5 261 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Cité Jardins5 261 €

Grange-Ory Lumières5 167 €

Centre Ville5 119 €

Coteau5 049 €

LES PLUS ABORDABLES

Prairie4 007 €

La Plaine4 143 €

Pont Royal4 799 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Cachan

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20258 Rue Anciens CombattantsAppt67 m²365 000 €5 448 €

30/12/202570 Avenue CarnotAppt32 m²190 000 €5 938 €

30/12/202516 Rue GuichardAppt54 m²245 000 €4 537 €

29/12/20253 Rue des VignesAppt62 m²279 000 €4 500 €

29/12/20253 Rue Victor SchoelcherAppt70 m²408 000 €5 829 €

22/12/202530 Avenue Benoit GuichonMaison68 m²435 300 €6 401 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cachan ?: Le prix médian est de €5 000 par m² à Cachan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 910/m² pour un appartement, €5 837/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cachan ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cachan ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 3,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Cachan ?: Cité Jardins (5 261 €/m²), devant Grange-Ory Lumières (5 167 €/m²). À l'opposé, Prairie reste autour de 4 007 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CachanEstimation calée sur les 4 147 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Cachan7 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Cité Jardins5 261 €

02Grange-Ory Lumières5 167 €

03Centre Ville5 119 €

04Coteau5 049 €

05Pont Royal4 799 €

06La Plaine4 143 €

07Prairie4 007 €

DE 4 007 € À 5 261 €/M²

Autres communes des Val-de-MarneMÉDIANE · 1 AN

Saint-Maur-des-Fossés▼ −3 %5 552 € €Vincennes▲ +1 %8 172 € €Champigny-sur-Marne▲ +2 %3 736 € €Créteil▼ −2 %3 694 € €Vitry-sur-Seine— 0 %3 997 € €Maisons-Alfort▼ −2 %5 349 € €Ivry-sur-Seine▲ +1 %4 688 € €Fontenay-sous-Bois▲ +3 %5 692 € €Le Perreux-sur-Marne▼ −1 %5 385 € €

Les 47 communes des Val-de-Marne →

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