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Prix de l'immobilier Rue de Gentilly, Montrouge

Prix médian de 5 500 €/m² sur 69 ventes (92120)22 % MOINS CHER QUE MONTROUGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Aristide Briand ↗Prix immobilier Montrouge ↗

À 5 500 €/m², Rue de Gentilly se négocie 22 % sous la médiane de Montrouge (7 018 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 500 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 15/04/2025

634 €DISPERSION DES VENTES8 055 €

VENTE MÉDIANE

362 k€

60 m² médians

348 k€ à Montrouge

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

69 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−22 %

Montrouge : 7 018 €/m²

Hauts-de-Seine : 6 025 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE GENTILLY- - MONTROUGE€/M²

8,1k7,1k6,0k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Gentilly

AVR. 2025

n° 7 · Appartement15/04/25 · 72 M² 377 450 €5 242 €/m²

n° 10 · Appartement12/12/24 · 52 M² 252 500 €4 856 €/m²

n° 5 · Appartement18/06/24 · 56 M² 245 000 €4 375 €/m²

n° 7 · Appartement20/10/23 · 56 M² 361 600 €6 457 €/m²

n° 5 · Appartement28/09/23 · 71 M² 375 000 €5 282 €/m²

n° 9 · Appartement13/09/23 · 58 M² 391 329 €6 747 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTROUGE · 92120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Gentilly

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 634 € À 8 055 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/04/25 n° 7 15/04/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 377 450 €5 242 €/m² 5 242 €

12/12/24 n° 10 12/12/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 252 500 €4 856 €/m² 4 856 €

18/06/24 n° 5 18/06/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/10/23 n° 7 20/10/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 361 600 €6 457 €/m² 6 457 €

28/09/23 n° 5 28/09/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 375 000 €5 282 €/m² 5 282 €

13/09/23 n° 9 13/09/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 391 329 €6 747 €/m² 6 747 €

28/07/23 n° 9 28/07/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 401 000 €7 426 €/m² 7 426 €

09/05/23 n° 5 09/05/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

20/04/23 n° 5 20/04/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 455 000 €6 408 €/m² 6 408 €

16/03/23 n° 5 16/03/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 494 000 €7 057 €/m² 7 057 €

08/03/23 n° 9 08/03/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 384 000 €7 111 €/m² 7 111 €

09/09/22 n° 10 09/09/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 376 000 €6 483 €/m² 6 483 €

22/07/22 n° 7 22/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 509 000 €7 271 €/m² 7 271 €

15/07/22 n° 7 15/07/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 446 152 €7 827 €/m² 7 827 €

13/04/22 n° 5 13/04/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

04/08/21 n° 7 04/08/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 434 000 €7 356 €/m² 7 356 €

26/07/21 n° 7 26/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 569 565 €7 911 €/m² 7 911 €

29/06/21 n° 7 29/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 560 000 €8 000 €/m² 8 000 €

16/02/21 n° 9 16/02/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 680 000 €6 538 €/m² 6 538 €

18/12/20 n° 9 18/12/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 425 000 €7 203 €/m² 7 203 €

15/10/20 n° 9 15/10/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 307 692 €5 698 €/m² 5 698 €

16/03/20 n° 9 16/03/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 443 000 €8 055 €/m² 8 055 €

26/02/20 n° 9 26/02/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

05/02/20 n° 9 05/02/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 378 000 €6 632 €/m² 6 632 €

17/01/20 n° 9 17/01/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/12/19 n° 9 16/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 460 000 €6 571 €/m² 6 571 €

15/10/19 n° 9 15/10/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 450 000 €6 338 €/m² 6 338 €

07/10/19 n° 9 07/10/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 392 560 €7 010 €/m² 7 010 €

10/09/19 n° 9 10/09/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 366 000 €6 536 €/m² 6 536 €

06/09/19 n° 9 06/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

29/07/19 n° 9 29/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 358 000 €6 885 €/m² 6 885 €

18/07/19 n° 9 18/07/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 658 000 €6 580 €/m² 6 580 €

04/03/19 n° 9 04/03/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 485 000 €6 139 €/m² 6 139 €

31/01/19 n° 9 31/01/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 361 600 €6 457 €/m² 6 457 €

11/01/19 n° 9 11/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

21/12/18 n° 9 21/12/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 307 500 €5 491 €/m² 5 491 €

25/10/18 n° 9 25/10/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 410 000 €5 775 €/m² 5 775 €

24/10/18 n° 9 24/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

10/08/18 n° 9 10/08/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 375 000 €5 208 €/m² 5 208 €

10/08/18 n° 9 10/08/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 435 000 €6 127 €/m² 6 127 €

25/05/18 n° 9 25/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 301 000 €5 017 €/m² 5 017 €

13/04/18 n° 9 13/04/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 438 000 €6 169 €/m² 6 169 €

02/03/18 n° 9 02/03/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 249 400 €4 619 €/m² 4 619 €

16/01/18 n° 9 16/01/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 291 000 €5 017 €/m² 5 017 €

22/12/17 n° 9 22/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

11/09/17 n° 9 11/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

04/08/17 n° 9 04/08/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

18/07/17 n° 9 18/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 327 000 €5 450 €/m² 5 450 €

22/05/17 n° 9 22/05/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

28/03/17 n° 9 28/03/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 505 000 €4 810 €/m² 4 810 €

13/03/17 n° 9 13/03/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 282 500 €4 956 €/m² 4 956 €

06/03/17 n° 9 06/03/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 306 000 €5 564 €/m² 5 564 €

16/02/17 n° 9 16/02/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 580 000 €5 273 €/m² 5 273 €

09/02/17 n° 9 09/02/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 358 600 €6 183 €/m² 6 183 €

22/11/16 n° 9 22/11/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 100 €4 468 €/m² 4 468 €

19/09/16 n° 9 19/09/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 316 000 €5 016 €/m² 5 016 €

19/09/16 n° 9 19/09/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 020 €4 155 €/m² 4 155 €

29/06/16 n° 9 29/06/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 304 000 €5 333 €/m² 5 333 €

31/03/16 n° 9 31/03/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 348 500 €5 808 €/m² 5 808 €

19/02/16 n° 9 19/02/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 274 000 €5 074 €/m² 5 074 €

12/01/16 n° 9 12/01/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 306 000 €4 371 €/m² 4 371 €

19/10/15 n° 9 19/10/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 269 000 €4 638 €/m² 4 638 €

23/09/15 n° 10 23/09/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 319 000 €5 500 €/m² 5 500 €

17/06/15 n° 9 17/06/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

13/05/15 n° 9 13/05/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

19/11/14 n° 9 19/11/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 326 700 €5 445 €/m² 5 445 €

19/11/14 n° 9 19/11/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 363 000 €6 722 €/m² 6 722 €

21/08/14 n° 9 21/08/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 870 €5 227 €/m² 5 227 €

22/02/14 n° 9 22/02/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 916/02/21 · 104 M² · APPT 680 000 €6 538 €/m²

n° 918/07/19 · 100 M² · APPT 658 000 €6 580 €/m²

n° 916/02/17 · 110 M² · APPT 580 000 €5 273 €/m²

n° 726/07/21 · 72 M² · APPT 569 565 €7 911 €/m²

n° 729/06/21 · 70 M² · APPT 560 000 €8 000 €/m²

n° 722/07/22 · 70 M² · APPT 509 000 €7 271 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 926/02/20 · 71 M² · APPT 45 000 €634 €/m²

n° 518/06/24 · 56 M² · APPT 245 000 €4 375 €/m²

n° 902/03/18 · 54 M² · APPT 249 400 €4 619 €/m²

n° 1012/12/24 · 52 M² · APPT 252 500 €4 856 €/m²

n° 922/11/16 · 60 M² · APPT 268 100 €4 468 €/m²

n° 919/10/15 · 58 M² · APPT 269 000 €4 638 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montrouge · 5 500 € à 8 308 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTROUGE

Avenue Henri Ginoux8 308 €

Avenue de la Republique7 452 €

Rue de la Vanne7 275 €

Avenue Verdier7 050 €

Avenue Aristide Briand5 920 €

Avenue de la Marne5 862 €

Rue de Gentilly · cette rue5 500 €

Toutes les rues du quartier Aristide Briand → DE 4 883 € À 9 381 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 634 € à 8 055 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane361 600 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons69 / 0

Dernière vente15/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Gentilly à Montrouge ?

Le prix médian y est de 5 500 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Gentilly ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 634 à 8 055 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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