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Prix de l'immobilier Aristide Briand, Montrouge

Prix médian de 6 457 €/m² sur 990 ventes · Quartier de Montrouge8 % MOINS CHER QUE MONTROUGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montrouge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 791 €▲ 5 %

sur 71 ventes cette année · +344 €/m² vs 2024

5 000 €DISPERSION 20258 083 €

VENTE MÉDIANE

326 k€

appartement 47 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 331 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 24,1 €/m²

Montrouge : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— ARISTIDE BRIAND- - MONTROUGE€/M²

8,1k7,2k6,3k5,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 329 ventes 7 241 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

43 Avenue Aristide Briand40 M² · APPARTEMENT 275 000 €6 875 €/m²

35 Rue de la Vanne72 M² · APPARTEMENT 665 000 €9 236 €/m²

43 Avenue Aristide Briand45 M² · APPARTEMENT 325 850 €7 241 €/m²

7 Rue Danton72 M² · APPARTEMENT 657 000 €9 125 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Aristide Briand · 4 883 € à 8 143 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard du Gen de Gaulle▼ 18 %8 143 €

Rue Saint Albin7 895 €

Rue Thalheimer7 314 €

Rue de la Vanne▲ 6 %7 271 €

Rue Danton▲ 19 %6 913 €

Rue Barbes▼ 1 %6 200 €

Rue Louis Lejeune▲ 17 %6 087 €

Avenue Aristide Briand▲ 6 %6 034 €

Rue de Gentilly▲ 17 %5 500 €

Avenue du Doc Lannelongue▼ 19 %4 883 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 990 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 612 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 43 Avenue Aristide Briand 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 275 000 €6 875 €/m² 6 875 €

05/12/2025 35 Rue de la Vanne 05/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 665 000 €9 236 €/m² 9 236 €

05/12/2025 43 Avenue Aristide Briand 05/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 325 850 €7 241 €/m² 7 241 €

07/11/2025 7 Rue Danton 07/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 657 000 €9 125 €/m² 9 125 €

28/10/2025 117 Avenue Aristide Briand 28/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

21/10/2025 73 Avenue Aristide Briand 21/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 246 800 €6 495 €/m² 6 495 €

17/10/2025 77 Avenue Aristide Briand 17/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

01/10/2025 8 Rue Danton 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 345 000 €7 340 €/m² 7 340 €

30/09/2025 18 Rue Louis Lejeune 30/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 379 000 €7 896 €/m² 7 896 €

29/09/2025 127 Avenue Aristide Briand 29/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/09/2025 3 Rue de la Vanne 29/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 338 000 €8 895 €/m² 8 895 €

24/09/2025 7 Rue Danton 24/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 175 000 €7 609 €/m² 7 609 €

24/09/2025 77 Avenue Aristide Briand 24/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 285 000 €5 377 €/m² 5 377 €

15/09/2025 127 Avenue Aristide Briand 15/09/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 494 550 €4 021 €/m² 4 021 €

15/09/2025 39 Avenue Aristide Briand 15/09/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 97 000 €8 083 €/m² 8 083 €

02/09/2025 59 Avenue Aristide Briand 02/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 260 000 €7 222 €/m² 7 222 €

01/09/2025 45 Rue de la Vanne 01/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 325 000 €7 558 €/m² 7 558 €

29/08/2025 12 Rue Louis Lejeune 29/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 313 000 €6 660 €/m² 6 660 €

27/08/2025 46 Rue de la Vanne 27/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 226 000 €5 947 €/m² 5 947 €

20/08/2025 41 Rue de la Vanne 20/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 551 550 €7 879 €/m² 7 879 €

05/08/2025 22 Rue Barbes 05/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 208 199 €6 940 €/m² 6 940 €

05/08/2025 77 Avenue Aristide Briand 05/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 182 000 €7 280 €/m² 7 280 €

04/08/2025 77 Avenue Aristide Briand 04/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

31/07/2025 7 Rue de la Vanne 31/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 337 000 €5 912 €/m² 5 912 €

29/07/2025 117 Avenue Aristide Briand 29/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 000 €4 857 €/m² 4 857 €

29/07/2025 12 Rue Louis Lejeune 29/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 206 400 €5 897 €/m² 5 897 €

25/07/2025 35 Rue de la Vanne 25/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 504 969 €8 706 €/m² 8 706 €

23/07/2025 77 Avenue Aristide Briand 23/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 360 000 €7 660 €/m² 7 660 €

22/07/2025 14 Boulevard du Gen de Gaulle 22/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 476 823 €6 812 €/m² 6 812 €

18/07/2025 10 Rue Louis Lejeune 18/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

15/07/2025 35 Rue de la Vanne 15/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 660 000 €8 462 €/m² 8 462 €

07/07/2025 39 Avenue Aristide Briand 07/07/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 100 000 €12 500 €/m² 12 500 €

03/07/2025 4 Rue Saint Albin 03/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

01/07/2025 38 Rue de la Vanne 01/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 582 970 €6 940 €/m² 6 940 €

01/07/2025 46 Rue de la Vanne 01/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 359 980 €6 923 €/m² 6 923 €

27/06/2025 2 Rue Barbes 27/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 162 000 €8 526 €/m² 8 526 €

26/06/2025 6 Rue Danton 26/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 385 000 €7 700 €/m² 7 700 €

25/06/2025 27 Rue de la Vanne 25/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 487 400 €7 275 €/m² 7 275 €

24/06/2025 7 Rue Danton 24/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 423 000 €6 609 €/m² 6 609 €

18/06/2025 18 Rue Louis Lejeune 18/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 250 000 €8 065 €/m² 8 065 €

18/06/2025 10 Rue Louis Lejeune 18/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 398 000 €5 686 €/m² 5 686 €

17/06/2025 37 Avenue Aristide Briand 17/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 235 000 €6 351 €/m² 6 351 €

17/06/2025 39 Avenue Aristide Briand 17/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 000 €6 447 €/m² 6 447 €

04/06/2025 20 Rue de la Vanne 04/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

03/06/2025 39 Avenue Aristide Briand 03/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/06/2025 45 Rue de la Vanne 02/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 455 000 €6 791 €/m² 6 791 €

02/06/2025 73 Avenue Aristide Briand 02/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 430 000 €5 309 €/m² 5 309 €

28/05/2025 43 Avenue Aristide Briand 28/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 435 000 €4 780 €/m² 4 780 €

22/05/2025 59 Avenue Aristide Briand 22/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 000 €7 115 €/m² 7 115 €

19/05/2025 10 Rue Louis Lejeune 19/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 207 000 €5 914 €/m² 5 914 €

29/04/2025 45 Rue de la Vanne 29/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 465 000 €6 739 €/m² 6 739 €

29/04/2025 35 Rue de la Vanne 29/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 861 650 €7 833 €/m² 7 833 €

25/04/2025 28 Rue Barbes 25/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 178 700 €6 873 €/m² 6 873 €

15/04/2025 7 Rue de Gentilly 15/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 377 450 €5 242 €/m² 5 242 €

31/03/2025 8 Rue de la Vanne 31/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 362 900 €6 979 €/m² 6 979 €

31/03/2025 9 Rue de la Vanne 31/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €

28/03/2025 3 Rue de la Vanne 28/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 345 000 €6 161 €/m² 6 161 €

20/03/2025 127 Avenue Aristide Briand 20/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 336 000 €7 467 €/m² 7 467 €

19/03/2025 51 Rue Barbes 19/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 450 000 €6 081 €/m² 6 081 €

14/03/2025 35 Rue de la Vanne 14/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 808 200 €7 625 €/m² 7 625 €

06/03/2025 39 Rue de la Vanne 06/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 316 000 €7 707 €/m² 7 707 €

06/03/2025 117 Avenue Aristide Briand 06/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 245 000 €5 833 €/m² 5 833 €

21/02/2025 35 Rue de la Vanne 21/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 752 850 €7 842 €/m² 7 842 €

14/02/2025 1 Avenue du Doc Lannelongue 14/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/02/2025 127 Avenue Aristide Briand 13/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 190 €5 673 €/m² 5 673 €

12/02/2025 75 Avenue Aristide Briand 12/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

23/01/2025 127 Avenue Aristide Briand 23/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 373 000 €4 191 €/m² 4 191 €

16/01/2025 59 Avenue Aristide Briand 16/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 379 910 €6 030 €/m² 6 030 €

15/01/2025 43 Avenue Aristide Briand 15/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 354 800 €5 723 €/m² 5 723 €

03/01/2025 73 Avenue Aristide Briand 03/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 430 000 €4 257 €/m² 4 257 €

03/01/2025 83 Avenue Aristide Briand 03/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 271 120 €6 613 €/m² 6 613 €

26/12/2024 49 Avenue Aristide Briand 26/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

20/12/2024 38 Rue de la Vanne 20/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 590 300 €7 027 €/m² 7 027 €

12/12/2024 10 Rue de Gentilly 12/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 252 500 €4 856 €/m² 4 856 €

10/12/2024 45 Rue de la Vanne 10/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 699 500 €8 040 €/m² 8 040 €

03/12/2024 18 Rue Louis Lejeune 03/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 236 950 €8 171 €/m² 8 171 €

03/12/2024 6 Rue Danton 03/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 627 380 €7 381 €/m² 7 381 €

28/11/2024 20 Rue de la Vanne 28/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 769 750 €8 367 €/m² 8 367 €

22/11/2024 35 Rue de la Vanne 22/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 770 000 €8 750 €/m² 8 750 €

22/11/2024 1 Boulevard du Gen de Gaulle 22/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 528 550 €8 390 €/m² 8 390 €

19/11/2024 75 Avenue Aristide Briand 19/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

31/10/2024 5 Avenue du Doc Lannelongue 31/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/10/2024 51 Rue Barbes 24/10/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 350 000 €2 612 €/m² 2 612 €

17/10/2024 127 Avenue Aristide Briand 17/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 256 240 €5 694 €/m² 5 694 €

01/10/2024 59 Avenue Aristide Briand 01/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 219 950 €8 460 €/m² 8 460 €

20/09/2024 1 Avenue du Doc Lannelongue 20/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 358 000 €3 978 €/m² 3 978 €

13/09/2024 77 Avenue Aristide Briand 13/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

12/09/2024 3 Rue de la Vanne 12/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 315 400 €5 533 €/m² 5 533 €

11/09/2024 43 Avenue Aristide Briand 11/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

09/09/2024 20 Rue de la Vanne 09/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 702 260 €7 471 €/m² 7 471 €

06/09/2024 77 Avenue Aristide Briand 06/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 225 000 €9 000 €/m² 9 000 €

05/09/2024 5 Avenue du Doc Lannelongue 05/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 145 €4 191 €/m² 4 191 €

04/09/2024 27 Rue de la Vanne 04/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

03/09/2024 5 Avenue du Doc Lannelongue 03/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 248 300 €3 941 €/m² 3 941 €

03/09/2024 10 Rue Louis Lejeune 03/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 269 000 €5 848 €/m² 5 848 €

30/08/2024 45 Rue de la Vanne 30/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 335 000 €7 791 €/m² 7 791 €

29/08/2024 27 Rue de la Vanne 29/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 257 000 €6 946 €/m² 6 946 €

09/08/2024 46 Rue de la Vanne 09/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 000 €6 447 €/m² 6 447 €

06/08/2024 75 Avenue Aristide Briand 06/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 172 000 €6 370 €/m² 6 370 €

18/07/2024 27 Rue de la Vanne 18/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 803 980 €9 241 €/m² 9 241 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Boileau▲ 19 %7 692 €

Stade▲ 18 %7 589 €

Marcelin Berthelot▲ 16 %7 500 €

Le Fort▲ 16 %7 473 €

Raymond Queneau▲ 15 %7 442 €

Bibliothèque Municipale▲ 14 %7 333 €

Jules Ferry▲ 12 %7 213 €

Péri-Brossolette▲ 12 %7 200 €

Jean Jaurès▲ 9 %7 048 €

Piscine▲ 8 %6 995 €

Châtillon-Montrouge▲ 7 %6 926 €

Dispensaire▲ 6 %6 849 €

Centre Administratif-Mairie▲ 5 %6 757 €

Aristide Briand · ce quartier6 457 €

Renaudel▼ 3 %6 247 €

Camille Pelletan▼ 4 %6 176 €

Haut Mesnil▼ 6 %6 081 €

Voir les 17 quartiers de Montrouge → DE 6 081 € À 7 692 €/M²

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Estimation calée sur les 990 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane325 850 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aristide Briand (Montrouge) ?

Le prix médian est de 6 791 € par m² en 2025 dans le quartier Aristide Briand à Montrouge, d'après les ventes DVF (6 457 €/m² en appartement, 11 117 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 254 €/m².

Les prix montent-ils à Aristide Briand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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