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Prix de l'immobilier Avenue de Verdun, Montrouge

Prix médian de 7 419 €/m² sur 44 ventes (92120)6 % PLUS CHER QUE MONTROUGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Boileau ↗Prix immobilier Montrouge ↗

Avenue de Verdun s'aligne sur la médiane de Montrouge : 7 419 €/m² contre 7 018 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

7 419 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 10/12/2025

1 923 €DISPERSION DES VENTES21 613 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

36 m² médians

348 k€ à Montrouge

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

37 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Montrouge : 7 018 €/m²

Hauts-de-Seine : 6 025 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE VERDUN- - MONTROUGE€/M²

12,3k10,0k7,7k5,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Verdun

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement10/12/25 · 44 M² 290 000 €6 591 €/m²

n° 31 · Appartement02/12/25 · 48 M² 388 000 €8 083 €/m²

n° 3 · Appartement24/09/25 · 36 M² 340 000 €9 444 €/m²

n° 25 · Appartement12/06/24 · 37 M² 271 500 €7 338 €/m²

n° 12 · Appartement31/01/24 · 21 M² 178 130 €8 482 €/m²

n° 8 · Maison01/09/23 · 90 M² 1 364 319 €15 159 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTROUGE · 92120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 923 € À 21 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/12/25 n° 3 10/12/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 290 000 €6 591 €/m² 6 591 €

02/12/25 n° 31 02/12/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 388 000 €8 083 €/m² 8 083 €

24/09/25 n° 3 24/09/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 340 000 €9 444 €/m² 9 444 €

12/06/24 n° 25 12/06/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 271 500 €7 338 €/m² 7 338 €

31/01/24 n° 12 31/01/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 178 130 €8 482 €/m² 8 482 €

01/09/23 n° 8 01/09/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 364 319 €15 159 €/m² 15 159 €

23/05/23 n° 3 23/05/23 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 3 350 000 €21 613 €/m² 21 613 €

27/03/23 n° 24 27/03/23 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 394 000 €9 381 €/m² 9 381 €

18/01/23 n° 31 18/01/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €

21/10/22 n° 24 21/10/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

20/06/22 n° 31 20/06/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 387 500 €8 073 €/m² 8 073 €

09/06/22 n° 25 09/06/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 183 000 €8 318 €/m² 8 318 €

04/05/22 n° 27 04/05/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 162 000 €5 226 €/m² 5 226 €

16/09/21 n° 24 16/09/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

14/09/21 n° 12 14/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

17/06/21 n° 25 17/06/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 185 860 €8 448 €/m² 8 448 €

18/01/21 n° 17 18/01/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 314 000 €8 971 €/m² 8 971 €

22/07/20 n° 36 22/07/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 980 000 €9 074 €/m² 9 074 €

13/08/19 n° 31 13/08/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 132 000 €8 250 €/m² 8 250 €

30/07/19 n° 31 30/07/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 310 000 €6 078 €/m² 6 078 €

22/07/19 n° 17 22/07/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 283 000 €9 433 €/m² 9 433 €

17/07/19 n° 24 17/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 305 000 €7 093 €/m² 7 093 €

17/05/19 n° 12 17/05/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 159 000 €7 950 €/m² 7 950 €

20/02/19 n° 12 20/02/19 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 121 050 €9 312 €/m² 9 312 €

27/12/18 n° 24 27/12/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

18/12/18 n° 25 18/12/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 131 000 €7 706 €/m² 7 706 €

11/10/18 n° 24 11/10/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

14/05/18 n° 25 14/05/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 000 €4 875 €/m² 4 875 €

13/02/18 n° 8 13/02/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 045 000 €11 611 €/m² 11 611 €

11/01/18 n° 12 11/01/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

07/08/17 n° 24 07/08/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 500 €4 554 €/m² 4 554 €

05/05/17 n° 25 05/05/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 235 000 €6 351 €/m² 6 351 €

03/05/17 n° 23 03/05/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 166 000 €4 611 €/m² 4 611 €

21/02/17 n° 24 21/02/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 000 €6 158 €/m² 6 158 €

12/08/16 n° 31 12/08/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 262 000 €5 137 €/m² 5 137 €

28/07/16 n° 26 28/07/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 675 000 €10 385 €/m² 10 385 €

31/03/16 n° 18 31/03/16 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

18/12/15 n° 12 18/12/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/05/15 n° 45 29/05/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 171 500 €5 717 €/m² 5 717 €

05/11/14 n° 25 05/11/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

04/07/14 n° 24 04/07/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 235 000 €6 351 €/m² 6 351 €

16/06/14 n° 27 16/06/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

04/04/14 n° 25 04/04/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 219 250 €5 926 €/m² 5 926 €

10/02/14 n° 30 10/02/14 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 323/05/23 · 155 M² · APPT 3 350 000 €21 613 €/m²

n° 801/09/23 · 90 M² · MAISON 1 364 319 €15 159 €/m²

n° 813/02/18 · 90 M² · MAISON 1 045 000 €11 611 €/m²

n° 3622/07/20 · 108 M² · MAISON 980 000 €9 074 €/m²

n° 2628/07/16 · 65 M² · MAISON 675 000 €10 385 €/m²

n° 2427/03/23 · 42 M² · MAISON 394 000 €9 381 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1218/12/15 · 20 M² · APPT 90 000 €4 500 €/m²

n° 2421/02/17 · 19 M² · APPT 117 000 €6 158 €/m²

n° 2514/05/18 · 24 M² · APPT 117 000 €4 875 €/m²

n° 2411/10/18 · 19 M² · APPT 120 000 €6 316 €/m²

n° 1220/02/19 · 13 M² · APPT 121 050 €9 312 €/m²

n° 1211/01/18 · 21 M² · APPT 125 000 €5 952 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montrouge · 5 862 € à 8 308 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTROUGE

Avenue Henri Ginoux8 308 €

Avenue de la Republique7 452 €

Avenue de Verdun · cette rue7 419 €

Rue de la Vanne7 275 €

Avenue Verdier7 050 €

Avenue Aristide Briand5 920 €

Avenue de la Marne5 862 €

Toutes les rues du quartier Boileau → DE 4 883 € À 9 381 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 923 € à 21 613 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons37 / 7

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Montrouge ?

Le prix médian y est de 7 419 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 923 à 21 613 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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