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Prix de l'immobilier Marcelin Berthelot, Montrouge

Prix médian de 7 500 €/m² sur 503 ventes · Quartier de Montrouge7 % PLUS CHER QUE MONTROUGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montrouge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 362 €▼ 3 %

sur 44 ventes cette année · −249 €/m² vs 2024

5 167 €DISPERSION 20259 152 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

appartement 43 m²

387 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 24,1 €/m²

Montrouge : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— MARCELIN BERTHELOT- - MONTROUGE€/M²

9,3k8,2k7,1k6,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 188 ventes 8 069 €

Maison · 11 ventes 10 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

70 Avenue de la Republique36 M² · APPARTEMENT 216 346 €6 010 €/m²

37 Avenue Verdier44 M² · APPARTEMENT 328 000 €7 455 €/m²

38 Rue Perier25 M² · APPARTEMENT 125 000 €5 000 €/m²

39 Avenue Verdier28 M² · APPARTEMENT 190 000 €6 786 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marcelin Berthelot · 5 923 € à 9 548 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Fenelon▲ 2 %9 548 €

Rue Marcelin Berthelot9 034 €

Rue Sylvine Candas8 385 €

Rue Couprie▲ 6 %8 144 €

Rue Perier▲ 1 %7 741 €

Rue de Saisset▲ 22 %7 723 €

Rue la Bruyere▼ 10 %7 617 €

Avenue de la Republique▼ 3 %7 396 €

Rue Boileau▼ 9 %7 297 €

Avenue Verdier▲ 2 %7 206 €

Villa Josephine6 936 €

B Rue de Saisset▲ 22 %6 200 €

B Rue Perier▲ 32 %5 923 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 503 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 493 € À 11 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 70 Avenue de la Republique 31/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 216 346 €6 010 €/m² 6 010 €

19/12/2025 37 Avenue Verdier 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 328 000 €7 455 €/m² 7 455 €

11/12/2025 38 Rue Perier 11/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/12/2025 39 Avenue Verdier 05/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

01/12/2025 16 Rue de Saisset 01/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 305 000 €7 093 €/m² 7 093 €

19/11/2025 9 B Rue de Saisset 19/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 299 000 €7 868 €/m² 7 868 €

17/10/2025 86 Avenue de la Republique 17/10/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 559 000 €3 367 €/m² 3 367 €

17/10/2025 86 Avenue de la Republique 17/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 572 000 €6 892 €/m² 6 892 €

10/10/2025 130 Avenue de la Republique 10/10/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 700 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/09/2025 53 Rue Perier 19/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 325 000 €7 386 €/m² 7 386 €

11/09/2025 76 Avenue de la Republique 11/09/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 52 000 €4 727 €/m² 4 727 €

29/08/2025 1 Rue la Bruyere 29/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 339 340 €6 170 €/m² 6 170 €

01/08/2025 46 Rue Boileau 01/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 206 000 €5 568 €/m² 5 568 €

25/07/2025 47 Avenue Verdier 25/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 535 000 €8 770 €/m² 8 770 €

18/07/2025 40 Rue Perier 18/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 536 880 €9 419 €/m² 9 419 €

11/07/2025 7 B Rue de Saisset 11/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 252 000 €7 412 €/m² 7 412 €

09/07/2025 37 Avenue Verdier 09/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 758 690 €8 721 €/m² 8 721 €

07/07/2025 47 Avenue Verdier 07/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 548 000 €8 563 €/m² 8 563 €

17/06/2025 39 Avenue Verdier 17/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

06/06/2025 130 Avenue de la Republique 06/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 288 580 €7 399 €/m² 7 399 €

30/05/2025 78 Avenue de la Republique 30/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 050 €7 225 €/m² 7 225 €

28/05/2025 14 Rue de Saisset 28/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 910 000 €8 667 €/m² 8 667 €

27/05/2025 57 Rue Perier 27/05/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 380 300 €10 700 €/m² 10 700 €

19/05/2025 15 Rue Couprie 19/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €

12/05/2025 128 Avenue de la Republique 12/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €

06/05/2025 47 Avenue Verdier 06/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 517 000 €9 070 €/m² 9 070 €

06/05/2025 44 Rue Perier 06/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 419 350 €9 752 €/m² 9 752 €

05/05/2025 86 Avenue de la Republique 05/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 479 000 €7 149 €/m² 7 149 €

05/05/2025 6 Rue la Bruyere 05/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 455 000 €8 750 €/m² 8 750 €

25/04/2025 128 Avenue de la Republique 25/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 270 000 €7 941 €/m² 7 941 €

25/04/2025 16 Rue Couprie 25/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €

10/04/2025 7 B Rue de Saisset 10/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

31/03/2025 90 Avenue de la Republique 31/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 600 000 €7 143 €/m² 7 143 €

28/02/2025 39 Avenue Verdier 28/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 254 000 €7 056 €/m² 7 056 €

31/01/2025 16 Rue Couprie 31/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €

31/01/2025 130 Avenue de la Republique 31/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 246 000 €3 280 €/m² 3 280 €

31/01/2025 16 Rue Fenelon 31/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 008 000 €9 600 €/m² 9 600 €

30/01/2025 64 Avenue de la Republique 30/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 661 420 €9 186 €/m² 9 186 €

30/01/2025 47 B Rue Perier 30/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 194 000 €8 083 €/m² 8 083 €

28/01/2025 47 B Rue Perier 28/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 167 000 €5 964 €/m² 5 964 €

23/01/2025 1 Rue la Bruyere 23/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 379 150 €7 899 €/m² 7 899 €

22/01/2025 47 Avenue Verdier 22/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 418 269 €7 338 €/m² 7 338 €

21/01/2025 38 Rue Perier 21/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 243 000 €6 395 €/m² 6 395 €

09/01/2025 54 Rue Perier 09/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 255 000 €6 892 €/m² 6 892 €

25/11/2024 106 Avenue de la Republique 25/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 410 000 €7 885 €/m² 7 885 €

15/11/2024 1 Rue la Bruyere 15/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 285 000 €6 951 €/m² 6 951 €

08/11/2024 34 Avenue Verdier 08/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 688 €3 682 €/m² 3 682 €

15/10/2024 14 Rue de Saisset 15/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 440 000 €9 362 €/m² 9 362 €

11/10/2024 64 Avenue de la Republique 11/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 428 000 €8 917 €/m² 8 917 €

09/08/2024 38 Rue Perier 09/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €

26/07/2024 47 Avenue Verdier 26/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 437 000 €6 621 €/m² 6 621 €

24/07/2024 36 Rue Perier 24/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 375 000 €7 813 €/m² 7 813 €

09/07/2024 47 Avenue Verdier 09/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 380 000 €5 938 €/m² 5 938 €

02/07/2024 126 Avenue de la Republique 02/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/06/2024 47 B Rue Perier 03/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 434 500 €6 390 €/m² 6 390 €

03/06/2024 35 Avenue Verdier 03/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 500 €2 466 €/m² 2 466 €

17/05/2024 44 Rue Perier 17/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 410 000 €9 111 €/m² 9 111 €

17/05/2024 35 Avenue Verdier 17/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 208 000 €5 622 €/m² 5 622 €

14/05/2024 64 Avenue de la Republique 14/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 372 700 €9 090 €/m² 9 090 €

29/04/2024 106 Avenue de la Republique 29/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 571 200 €8 788 €/m² 8 788 €

22/04/2024 42 Rue Boileau 22/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 523 400 €7 697 €/m² 7 697 €

15/04/2024 8 Rue la Bruyere 15/04/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 1 242 718 €6 122 €/m² 6 122 €

28/03/2024 34 Avenue Verdier 28/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 445 500 €7 071 €/m² 7 071 €

08/03/2024 14 Rue Couprie 08/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 262 500 €7 955 €/m² 7 955 €

20/02/2024 128 Avenue de la Republique 20/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 361 200 €6 815 €/m² 6 815 €

12/02/2024 31 Avenue Verdier 12/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 500 000 €7 353 €/m² 7 353 €

06/02/2024 12 Rue Couprie 06/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 849 800 €9 657 €/m² 9 657 €

06/02/2024 12 Rue Couprie 06/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 1 120 000 €10 370 €/m² 10 370 €

30/01/2024 62 Avenue de la Republique 30/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 378 700 €7 574 €/m² 7 574 €

12/01/2024 64 Avenue de la Republique 12/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 421 500 €10 280 €/m² 10 280 €

20/12/2023 54 Rue Perier 20/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

08/12/2023 7 Rue Sylvine Candas 08/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 670 832 €8 385 €/m² 8 385 €

22/11/2023 53 Rue Perier 22/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 445 000 €8 091 €/m² 8 091 €

14/11/2023 47 Avenue Verdier 14/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 415 000 €6 288 €/m² 6 288 €

25/10/2023 12 Rue Couprie 25/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 640 000 €9 412 €/m² 9 412 €

09/10/2023 128 Avenue de la Republique 09/10/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 159 700 €9 664 €/m² 9 664 €

06/10/2023 53 Rue Perier 06/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 442 900 €11 543 €/m² 11 543 €

03/10/2023 47 Avenue Verdier 03/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 460 000 €7 419 €/m² 7 419 €

27/09/2023 106 Avenue de la Republique 27/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 785 000 €6 542 €/m² 6 542 €

22/09/2023 38 Rue Perier 22/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 203 500 €8 140 €/m² 8 140 €

13/09/2023 55 Rue Perier 13/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 177 500 €5 917 €/m² 5 917 €

07/09/2023 14 Rue de Saisset 07/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 724 300 €8 623 €/m² 8 623 €

30/08/2023 16 Rue de Saisset 30/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 745 500 €8 569 €/m² 8 569 €

04/08/2023 29 Avenue Verdier 04/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 967 600 €10 872 €/m² 10 872 €

01/08/2023 46 Rue Boileau 01/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 284 000 €7 676 €/m² 7 676 €

25/07/2023 34 Avenue Verdier 25/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 686 820 €8 479 €/m² 8 479 €

24/07/2023 126 Avenue de la Republique 24/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 550 600 €8 342 €/m² 8 342 €

13/07/2023 27 Avenue Verdier 13/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 558 650 €10 157 €/m² 10 157 €

28/06/2023 27 Avenue Verdier 28/06/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 210 180 €10 009 €/m² 10 009 €

22/06/2023 54 Rue Perier 22/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

19/06/2023 34 Avenue Verdier 19/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 000 €3 344 €/m² 3 344 €

16/06/2023 128 Avenue de la Republique 16/06/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 830 100 €7 156 €/m² 7 156 €

02/06/2023 130 Avenue de la Republique 02/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

09/05/2023 4 Villa Josephine 09/05/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 197 000 €9 850 €/m² 9 850 €

13/04/2023 16 Rue Fenelon 13/04/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 076 923 €10 355 €/m² 10 355 €

31/03/2023 40 Rue Perier 31/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 533 000 €9 190 €/m² 9 190 €

28/03/2023 90 Avenue de la Republique 28/03/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 279 702 €1 956 €/m² 1 956 €

22/03/2023 62 Avenue de la Republique 22/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 533 000 €7 838 €/m² 7 838 €

15/03/2023 29 Avenue Verdier 15/03/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 160 000 €11 717 €/m² 11 717 €

10/03/2023 47 B Rue Perier 10/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 500 €7 750 €/m² 7 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Boileau▲ 3 %7 692 €

Stade▲ 1 %7 589 €

Marcelin Berthelot · ce quartier7 500 €

Le Fort▲ 0 %7 473 €

Raymond Queneau▼ 1 %7 442 €

Bibliothèque Municipale▼ 2 %7 333 €

Jules Ferry▼ 4 %7 213 €

Péri-Brossolette▼ 4 %7 200 €

Jean Jaurès▼ 6 %7 048 €

Piscine▼ 7 %6 995 €

Châtillon-Montrouge▼ 8 %6 926 €

Dispensaire▼ 9 %6 849 €

Centre Administratif-Mairie▼ 10 %6 757 €

Aristide Briand▼ 14 %6 457 €

Renaudel▼ 17 %6 247 €

Camille Pelletan▼ 18 %6 176 €

Haut Mesnil▼ 19 %6 081 €

Voir les 17 quartiers de Montrouge → DE 6 081 € À 7 692 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane302 500 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcelin Berthelot (Montrouge) ?

Le prix médian est de 7 362 € par m² en 2025 dans le quartier Marcelin Berthelot à Montrouge, d'après les ventes DVF (7 396 €/m² en appartement, 9 925 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 8 264 €/m².

Les prix montent-ils à Marcelin Berthelot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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