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Prix de l'immobilier à Montrouge

Prix médian de 7 328 €/m² en 2026 · 320 ventes au 1er semestre · 9 309 depuis 2014 · CP 921205ᵉ / 36 COMMUNES DU 9217 % PLUS CHER QUE HAUTS-DE-SEINE

☆ Favori Estimation immobilière Montrouge ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 328 €▲ +2 %

sur 320 ventes au 1er semestre · +164 €/m² vs 2025

5 358 €DISPERSION 20269 853 €

VENTE MÉDIANE

347 k€

maison 49 m²

+17 % vs Hauts-de-Seine

VENTES ANALYSÉES

320

en 2026 · 9 309 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 24,1 €/m²

Maison : 2,6 %

Évolution du prix médian

— MONTROUGE€/M²

8,1k7,4k6,7k6,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 725 ventes 6 992 €

Maison · 135 ventes 9 780 €

Dernières ventes à Montrouge

JUIN 2026

43 Rue Boileau130 M² · MAISON 1 281 800 €9 860 €/m²

38 Rue de la Vanne45 M² · APPARTEMENT 385 000 €8 556 €/m²

26 Rue du Stade Buffalo40 M² · APPARTEMENT 284 000 €7 100 €/m²

18 Rue Auber22 M² · APPARTEMENT 171 000 €7 773 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc26 705 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 2,6 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0,4 % · 75

B 1,2 % · 201

C 28,8 % · 4 798

D 32,9 % · 5 488

E 23,9 % · 3 989

F 8,2 % · 1 374

G 4,5 % · 744

16 669 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,7 % de passoires (F + G) ici12,4 % Hauts-de-Seine9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,5 %

2028 F et G 12,7 %

2034 E, F et G 36,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Montrouge · 6 081 € à 7 698 €/m²

17 quartiers

BARRE = POSITION DANS MONTROUGE

Boileau7 698 €

Stade7 600 €

Marcelin Berthelot7 527 €

Raymond Queneau7 444 €

Le Fort7 429 €

Bibliothèque Municipale7 333 €

Jules Ferry7 255 €

Péri-Brossolette7 200 €

Jean Jaurès7 098 €

Châtillon-Montrouge6 959 €

Piscine6 939 €

Dispensaire6 849 €

Centre Administratif-Mairie6 757 €

Aristide Briand6 481 €

Renaudel6 249 €

Camille Pelletan6 224 €

06—1611 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 6 224 € À 7 333 €

Haut Mesnil6 081 €

Les plus consultées à Montrouge

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Couprie12 affichages Google · 28 j8 213 €

Rue Maurice Arnoux8 affichages Google · 28 j6 853 €

Avenue de la Marne6 affichages Google · 28 j6 040 €

Prix par rue à Montrouge · 4 883 € à 9 370 €/m²

80 rues

BARRE = POSITION DANS MONTROUGE

Rue Pascal9 370 €

Place des Etats Unis9 235 €

Villa Leblanc9 081 €

Rue des Freres Henry9 031 €

B Av Henri Ginoux8 703 €

Rue Edmond Champeaud8 589 €

B Av de la Republique8 560 €

Passage du Manege8 486 €

Square Combattants d Afrique Nord8 334 €

Avenue Henri Ginoux8 308 €

Rue Couprie8 213 €

Rue Marcelin Berthelot8 182 €

Boulevard du Gen de Gaulle8 143 €

B Rue Georges Bouzerait8 137 €

Rue Fenelon8 125 €

Avenue de la Paix7 943 €

Rue d Estienne d Orves7 929 €

Rue Saint Albin7 895 €

Rue Edgar Quinet7 873 €

Rue Boileau7 814 €

Villa de la Republique7 798 €

B Rue Boileau7 750 €

Rue la Fontaine7 730 €

Rue de Saisset7 723 €

Rue Moliere7 689 €

Rue Auber7 647 €

Rue Sylvine Candas7 638 €

Rue la Bruyere7 617 €

Rue Perier7 604 €

Rue Sadi Carnot7 500 €

Rue Blanche7 497 €

Avenue Leon Gambetta7 481 €

Rue Delerue7 466 €

Avenue de Verdun7 419 €

Rue Raoul Pugno7 403 €

Avenue de la Republique7 398 €

Rue Thalheimer7 318 €

Rue Radiguey7 300 €

Rue d Arcueil7 279 €

Rue Hippolyte Mulin7 273 €

Rue de la Vanne7 271 €

Rue Charles Floquet7 268 €

Rue du Stade Buffalo7 231 €

Impasse de l Eglise7 210 €

Rue Danton7 207 €

Rue Marie Debos7 201 €

Rue du Poitou7 200 €

Rue Victor Hugo7 167 €

Rue Gabriel Peri7 143 €

Rue Racine7 081 €

Avenue Verdier7 031 €

Rue Victor Basch7 011 €

Rue Rene Barthelemy7 000 €

Rue Camille Pelletan6 941 €

Avenue Marx Dormoy6 930 €

Rue Pasteur6 915 €

Rue Louis Rolland6 897 €

Rue Maurice Arnoux6 853 €

Rue Theophile Gautier6 847 €

Avenue du Fort6 818 €

Rue Carves6 712 €

Rue Corneille6 552 €

Rue de Gentilly6 538 €

Place Jules Ferry6 487 €

Avenue Jean Jaures6 482 €

Rue Georges Bouzerait6 400 €

Rue Arthur Auger6 373 €

Rue Roger Salengro6 362 €

B Rue de Saisset6 276 €

Avenue Pierre Brossolette6 200 €

Rue Chopin6 098 €

B Av Verdier6 094 €

Rue Louis Lejeune6 077 €

Avenue de la Marne6 040 €

Rue Germain Dardan5 946 €

Avenue Aristide Briand5 935 €

Rue Barbes5 698 €

Boulevard Romain Rolland5 502 €

Rue Paul Bert5 388 €

06—7974 RUES INTERMÉDIAIRES · 5 388 € À 8 589 €

Avenue du Doc Lannelongue4 883 €

Toutes les ventes à Montrouge

200 PLUS RÉCENTES SUR 9 309 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 405 € À 58 491 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTROUGE€/M²

30/06/2026 43 Rue Boileau 30/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 281 800 €9 860 €/m² 9 860 €

30/06/2026 38 Rue de la Vanne 30/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 385 000 €8 556 €/m² 8 556 €

30/06/2026 26 Rue du Stade Buffalo 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 284 000 €7 100 €/m² 7 100 €

30/06/2026 18 Rue Auber 30/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 171 000 €7 773 €/m² 7 773 €

30/06/2026 6 Rue d Estienne d Orves 30/06/2026 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 9 300 000 €58 491 €/m² 58 491 €

29/06/2026 128 Avenue de la Republique 29/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 307 000 €9 303 €/m² 9 303 €

29/06/2026 79 Avenue Pierre Brossolette 29/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 357 000 €5 950 €/m² 5 950 €

29/06/2026 72 Avenue de la Republique 29/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 359 000 €9 703 €/m² 9 703 €

29/06/2026 22 Rue Racine 29/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 549 000 €9 000 €/m² 9 000 €

29/06/2026 37 Rue Carves 29/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 430 000 €6 935 €/m² 6 935 €

26/06/2026 70 Avenue Aristide Briand 26/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 358 000 €5 188 €/m² 5 188 €

26/06/2026 110 Avenue Henri Ginoux 26/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 405 040 €7 364 €/m² 7 364 €

26/06/2026 13 Rue Moliere 26/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 255 000 €7 727 €/m² 7 727 €

26/06/2026 22 Rue Edgar Quinet 26/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 550 000 €7 237 €/m² 7 237 €

26/06/2026 10 Impasse de l Eglise 26/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 362 000 €6 351 €/m² 6 351 €

25/06/2026 127 Avenue Aristide Briand 25/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 341 000 €4 871 €/m² 4 871 €

25/06/2026 86 Avenue Aristide Briand 25/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 346 520 €7 072 €/m² 7 072 €

25/06/2026 3 Rue Louis Rolland 25/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 217 000 €5 047 €/m² 5 047 €

24/06/2026 70 Avenue de la Republique 24/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 195 000 €8 864 €/m² 8 864 €

24/06/2026 103 Avenue Verdier 24/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 302 935 €6 445 €/m² 6 445 €

23/06/2026 77 Avenue Aristide Briand 23/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

22/06/2026 165 Rue Maurice Arnoux 22/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 392 000 €6 644 €/m² 6 644 €

22/06/2026 14 Rue Delerue 22/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 282 000 €8 057 €/m² 8 057 €

22/06/2026 16 Rue d Arcueil 22/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

19/06/2026 165 Rue Maurice Arnoux 19/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

19/06/2026 24 Place Jules Ferry 19/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 436 300 €7 272 €/m² 7 272 €

19/06/2026 74 Avenue Jean Jaures 19/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 169 000 €8 895 €/m² 8 895 €

19/06/2026 94 Avenue Henri Ginoux 19/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 254 000 €7 697 €/m² 7 697 €

18/06/2026 57 Rue Fenelon 18/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

17/06/2026 7 Passage du Manege 17/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 267 800 €11 024 €/m² 11 024 €

17/06/2026 32 Rue Fenelon 17/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 221 500 €7 911 €/m² 7 911 €

16/06/2026 86 Avenue Aristide Briand 16/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €

16/06/2026 121 Avenue Pierre Brossolette 16/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 000 €5 658 €/m² 5 658 €

15/06/2026 39 Rue Moliere 15/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 780 000 €8 764 €/m² 8 764 €

15/06/2026 5 Avenue Leon Gambetta 15/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 345 000 €7 188 €/m² 7 188 €

15/06/2026 68 Rue Carves 15/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 203 840 €9 707 €/m² 9 707 €

15/06/2026 8 Rue d Arcueil 15/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/06/2026 10 Rue des Freres Henry 15/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 436 777 €12 133 €/m² 12 133 €

12/06/2026 4 Rue du Stade Buffalo 12/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 375 000 €5 597 €/m² 5 597 €

12/06/2026 156 Avenue Marx Dormoy 12/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €

12/06/2026 8 Villa Agenor Logeais 12/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 165 000 €7 857 €/m² 7 857 €

10/06/2026 53 Avenue Pierre Brossolette 10/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

10/06/2026 16 Rue Moliere 10/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €

10/06/2026 2 Rue Georges Bouzerait 10/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 193 400 €5 688 €/m² 5 688 €

10/06/2026 30 Rue Hippolyte Mulin 10/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 665 000 €7 917 €/m² 7 917 €

09/06/2026 156 Avenue Marx Dormoy 09/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 156 000 €8 667 €/m² 8 667 €

09/06/2026 5 Avenue Leon Gambetta 09/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 535 000 €7 039 €/m² 7 039 €

09/06/2026 6 Rue du Col Gillon 09/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 187 000 €7 480 €/m² 7 480 €

08/06/2026 20 Rue Maurice Arnoux 08/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 580 000 €9 508 €/m² 9 508 €

08/06/2026 93 Avenue de la Republique 08/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 407 000 €5 088 €/m² 5 088 €

05/06/2026 5 Avenue de la Marne 05/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/06/2026 61 Rue Perier 05/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 443 275 €7 916 €/m² 7 916 €

05/06/2026 10 Rue la Fontaine 05/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 476 510 €9 843 €/m² 9 843 €

05/06/2026 59 Avenue Aristide Briand 05/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 132 000 €8 250 €/m² 8 250 €

04/06/2026 3 Rue Camille Pelletan 04/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

03/06/2026 126 Rue Maurice Arnoux 03/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

03/06/2026 63 Rue Gabriel Peri 03/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 321 000 €9 171 €/m² 9 171 €

03/06/2026 27 Rue Victor Hugo 03/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

02/06/2026 31 Rue d Estienne d Orves 02/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

02/06/2026 7 Avenue de la Marne 02/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 048 €3 533 €/m² 3 533 €

01/06/2026 14 Rue Delerue 01/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

01/06/2026 10 Rue Delerue 01/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 322 500 €9 214 €/m² 9 214 €

01/06/2026 19 Avenue Verdier 01/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 218 050 €9 085 €/m² 9 085 €

29/05/2026 2 Square Combattants d Afrique Nord 29/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 600 000 €8 451 €/m² 8 451 €

29/05/2026 49 Rue Moliere 29/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 782 000 €8 500 €/m² 8 500 €

29/05/2026 106 Avenue Henri Ginoux 29/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €

28/05/2026 32 Rue Maurice Arnoux 28/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 607 000 €8 203 €/m² 8 203 €

28/05/2026 14 Rue Sadi Carnot 28/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 420 000 €7 925 €/m² 7 925 €

28/05/2026 61 B Av de la Republique 28/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

27/05/2026 8 Rue Victor Hugo 27/05/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 870 000 €6 905 €/m² 6 905 €

27/05/2026 10 Rue Gabriel Peri 27/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 415 600 €9 035 €/m² 9 035 €

26/05/2026 43 Avenue Aristide Briand 26/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 126 730 €7 041 €/m² 7 041 €

26/05/2026 5 Rue d Arcueil 26/05/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 920 150 €8 520 €/m² 8 520 €

26/05/2026 103 Avenue Henri Ginoux 26/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 293 000 €8 371 €/m² 8 371 €

26/05/2026 166 Rue Maurice Arnoux 26/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

26/05/2026 19 Rue Edgar Quinet 26/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 350 000 €7 143 €/m² 7 143 €

22/05/2026 54 Rue Gabriel Peri 22/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 430 000 €5 733 €/m² 5 733 €

22/05/2026 33 Avenue de la Republique 22/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 390 000 €6 842 €/m² 6 842 €

22/05/2026 9 Rue de la Vanne 22/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 279 000 €6 643 €/m² 6 643 €

21/05/2026 170 Avenue Henri Ginoux 21/05/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 143 000 €8 938 €/m² 8 938 €

21/05/2026 8 Rue Moliere 21/05/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 1 280 570 €8 711 €/m² 8 711 €

21/05/2026 10 Rue Gabriel Peri 21/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 520 000 €6 933 €/m² 6 933 €

20/05/2026 156 Avenue Marx Dormoy 20/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 159 000 €9 353 €/m² 9 353 €

20/05/2026 2 Rue Arthur Auger 20/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

20/05/2026 162 Avenue Marx Dormoy 20/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 219 000 €6 083 €/m² 6 083 €

19/05/2026 7 Rue de la Vanne 19/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 310 000 €5 439 €/m² 5 439 €

19/05/2026 33 Rue Boileau 19/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 795 000 €8 112 €/m² 8 112 €

19/05/2026 24 Place Jules Ferry 19/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 471 500 €5 894 €/m² 5 894 €

19/05/2026 20 Rue de la Vanne 19/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 460 000 €6 765 €/m² 6 765 €

19/05/2026 23 Rue d Estienne d Orves 19/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 266 000 €6 821 €/m² 6 821 €

18/05/2026 14 Rue Gabriel Peri 18/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 500 €5 797 €/m² 5 797 €

18/05/2026 78 Avenue Marx Dormoy 18/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 267 000 €6 357 €/m² 6 357 €

18/05/2026 66 Avenue de la Marne 18/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 349 100 €7 589 €/m² 7 589 €

13/05/2026 63 Rue Gabriel Peri 13/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 380 000 €7 755 €/m² 7 755 €

13/05/2026 92 Avenue Henri Ginoux 13/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 386 750 €7 297 €/m² 7 297 €

12/05/2026 60 Rue Gabriel Peri 12/05/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €

12/05/2026 3 Rue Radiguey 12/05/2026 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 1 370 650 €6 621 €/m² 6 621 €

11/05/2026 74 Avenue Jean Jaures 11/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

11/05/2026 92 Rue Maurice Arnoux 11/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

11/05/2026 3 Rue Hippolyte Mulin 11/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 217 000 €6 200 €/m² 6 200 €

07/05/2026 28 Place Jules Ferry 07/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 359 080 €7 182 €/m² 7 182 €

07/05/2026 47 Rue Louis Rolland 07/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 293 400 €7 930 €/m² 7 930 €

06/05/2026 5 Avenue de la Marne 06/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 317 500 €6 615 €/m² 6 615 €

06/05/2026 127 B Av Verdier 06/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

06/05/2026 30 Rue Hippolyte Mulin 06/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 444 200 €7 529 €/m² 7 529 €

06/05/2026 35 Rue Camille Pelletan 06/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 300 €4 468 €/m² 4 468 €

05/05/2026 5 Avenue de la Paix 05/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 590 000 €7 973 €/m² 7 973 €

05/05/2026 43 Rue Carves 05/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 455 000 €6 233 €/m² 6 233 €

04/05/2026 59 Rue Thalheimer 04/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 430 300 €8 606 €/m² 8 606 €

30/04/2026 103 Avenue Verdier 30/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 301 000 €6 689 €/m² 6 689 €

30/04/2026 19 Rue Marcelin Berthelot 30/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 636 200 €8 715 €/m² 8 715 €

29/04/2026 55 Avenue Pierre Brossolette 29/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 311 500 €6 922 €/m² 6 922 €

29/04/2026 46 Rue Carves 29/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 695 000 €11 583 €/m² 11 583 €

29/04/2026 7 Avenue de la Marne 29/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

29/04/2026 156 Avenue Marx Dormoy 29/04/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 144 000 €9 000 €/m² 9 000 €

28/04/2026 8 Villa de la Republique 28/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 488 €2 878 €/m² 2 878 €

27/04/2026 23 Rue Perier 27/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

24/04/2026 2 Rue Radiguey 24/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 374 850 €7 809 €/m² 7 809 €

24/04/2026 50 Place Jules Ferry 24/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 263 000 €8 219 €/m² 8 219 €

24/04/2026 15 T Rue Roger Salengro 24/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

24/04/2026 7 Avenue de la Marne 24/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €

23/04/2026 4 Villa Leblanc 23/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 362 000 €8 044 €/m² 8 044 €

23/04/2026 162 Avenue Marx Dormoy 23/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

22/04/2026 95 Boulevard Romain Rolland 22/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 368 000 €5 111 €/m² 5 111 €

22/04/2026 63 Avenue Aristide Briand 22/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 445 000 €5 855 €/m² 5 855 €

21/04/2026 17 Rue de Chateaubriand 21/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 772 500 €8 778 €/m² 8 778 €

21/04/2026 79 Avenue Pierre Brossolette 21/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 356 800 €5 947 €/m² 5 947 €

17/04/2026 14 Rue Delerue 17/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 265 000 €7 571 €/m² 7 571 €

17/04/2026 25 Avenue Leon Gambetta 17/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 333 000 €8 538 €/m² 8 538 €

17/04/2026 83 Avenue Aristide Briand 17/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 208 000 €6 933 €/m² 6 933 €

16/04/2026 37 Rue Carves 16/04/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 350 000 €2 652 €/m² 2 652 €

15/04/2026 5 Avenue de la Marne 15/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 350 000 €6 604 €/m² 6 604 €

15/04/2026 74 Avenue Jean Jaures 15/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

15/04/2026 48 Avenue Verdier 15/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 500 000 €7 692 €/m² 7 692 €

15/04/2026 1 Rue la Bruyere 15/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €

15/04/2026 118 Avenue Jean Jaures 15/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

14/04/2026 100 Avenue Jean Jaures 14/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

14/04/2026 79 Avenue Pierre Brossolette 14/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 318 000 €6 625 €/m² 6 625 €

13/04/2026 5 Avenue de la Marne 13/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 232 000 €7 250 €/m² 7 250 €

13/04/2026 42 Place Jules Ferry 13/04/2026 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 175 000 €8 514 €/m² 8 514 €

10/04/2026 28 Rue Barbes 10/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 163 130 €9 063 €/m² 9 063 €

10/04/2026 6 Rue du Stade Buffalo 10/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 427 000 €6 279 €/m² 6 279 €

10/04/2026 90 Avenue Aristide Briand 10/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 475 000 €7 308 €/m² 7 308 €

10/04/2026 111 Avenue Henri Ginoux 10/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 221 585 €7 641 €/m² 7 641 €

09/04/2026 5 Rue d Arcueil 09/04/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 974 600 €7 735 €/m² 7 735 €

09/04/2026 37 Place Jules Ferry 09/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 417 720 €9 946 €/m² 9 946 €

08/04/2026 14 Avenue Leon Gambetta 08/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 690 000 €9 200 €/m² 9 200 €

08/04/2026 18 Rue Racine 08/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 524 650 €7 715 €/m² 7 715 €

07/04/2026 11 Rue Sadi Carnot 07/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €

07/04/2026 9 Rue de Gentilly 07/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 510 000 €7 183 €/m² 7 183 €

03/04/2026 9 Avenue de la Marne 03/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 347 500 €6 557 €/m² 6 557 €

03/04/2026 75 Avenue Aristide Briand 03/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 222 000 €4 933 €/m² 4 933 €

02/04/2026 16 Rue d Arcueil 02/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 460 106 €7 189 €/m² 7 189 €

01/04/2026 5 Villa Leblanc 01/04/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 125 000 €9 615 €/m² 9 615 €

01/04/2026 127 Avenue Aristide Briand 01/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 389 000 €7 780 €/m² 7 780 €

01/04/2026 11 Villa de la Republique 01/04/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 1 052 600 €8 558 €/m² 8 558 €

31/03/2026 197 Avenue Pierre Brossolette 31/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

31/03/2026 1 Rue Louis Rolland 31/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 372 000 €6 643 €/m² 6 643 €

31/03/2026 5 Avenue de la Marne 31/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 442 000 €6 406 €/m² 6 406 €

31/03/2026 11 Rue Arthur Auger 31/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 396 800 €7 631 €/m² 7 631 €

30/03/2026 8 Rue Theophile Gautier 30/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 439 448 €9 155 €/m² 9 155 €

30/03/2026 16 Rue Victor Hugo 30/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 420 000 €8 571 €/m² 8 571 €

27/03/2026 74 Avenue Jean Jaures 27/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 176 000 €8 800 €/m² 8 800 €

27/03/2026 17 Place des Etats Unis 27/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 642 000 €10 031 €/m² 10 031 €

27/03/2026 9 Avenue de la Marne 27/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 333 000 €6 404 €/m² 6 404 €

27/03/2026 13 Rue Roger Salengro 27/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 385 000 €6 875 €/m² 6 875 €

27/03/2026 35 Rue de la Vanne 27/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 416 750 €10 165 €/m² 10 165 €

27/03/2026 28 Avenue de la Republique 27/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 360 000 €7 059 €/m² 7 059 €

27/03/2026 51 Rue Barbes 27/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 317 000 €5 283 €/m² 5 283 €

26/03/2026 139 Avenue de la Republique 26/03/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 99 000 €7 615 €/m² 7 615 €

26/03/2026 74 Avenue Jean Jaures 26/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 137 000 €9 133 €/m² 9 133 €

26/03/2026 60 Rue Perier 26/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

25/03/2026 8 Rue d Arcueil 25/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 370 000 €9 250 €/m² 9 250 €

25/03/2026 44 Rue Racine 25/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 279 900 €6 998 €/m² 6 998 €

24/03/2026 14 Rue Delerue 24/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 261 296 €7 466 €/m² 7 466 €

24/03/2026 144 Avenue de la Republique 24/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 272 000 €6 634 €/m² 6 634 €

23/03/2026 5 Avenue de la Marne 23/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

23/03/2026 24 Rue du Stade Buffalo 23/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 380 600 €7 048 €/m² 7 048 €

23/03/2026 20 Rue Maurice Arnoux 23/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 516 150 €7 820 €/m² 7 820 €

23/03/2026 37 Avenue de la Marne 23/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

20/03/2026 18 Rue d Estienne d Orves 20/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 376 370 €8 554 €/m² 8 554 €

20/03/2026 3 Avenue de Verdun 20/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 310 000 €7 561 €/m² 7 561 €

20/03/2026 31 Rue Racine 20/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 132 000 €6 947 €/m² 6 947 €

20/03/2026 18 Rue Auber 20/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

19/03/2026 1 Rue la Bruyere 19/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 245 000 €8 167 €/m² 8 167 €

18/03/2026 6 Rue Georges Bouzerait 18/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 770 720 €9 175 €/m² 9 175 €

17/03/2026 27 Rue de la Vanne 17/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 291 500 €7 671 €/m² 7 671 €

17/03/2026 33 Rue Boileau 17/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

16/03/2026 74 Avenue Jean Jaures 16/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 169 000 €8 895 €/m² 8 895 €

16/03/2026 2 Rue Louis Rolland 16/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 281 000 €4 845 €/m² 4 845 €

16/03/2026 44 Rue Perier 16/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 410 000 €9 111 €/m² 9 111 €

16/03/2026 16 Rue Couprie 16/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 263 000 €8 484 €/m² 8 484 €

13/03/2026 3 Avenue de Verdun 13/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 275 000 €6 250 €/m² 6 250 €

13/03/2026 46 B Rue Maurice Arnoux 13/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 209 940 €8 075 €/m² 8 075 €

12/03/2026 3 Avenue de Verdun 12/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 310 000 €7 561 €/m² 7 561 €

12/03/2026 28 Place Jules Ferry 12/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 275 000 €5 612 €/m² 5 612 €

12/03/2026 5 Rue Moliere 12/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 176 000 €8 000 €/m² 8 000 €

12/03/2026 10 Rue Germain Dardan 12/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 000 €6 282 €/m² 6 282 €

12/03/2026 45 Rue Carves 12/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 450 000 €6 818 €/m² 6 818 €

10/03/2026 10 Rue Sadi Carnot 10/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 559 000 €8 221 €/m² 8 221 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane347 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons193 / 7

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrouge ?

Le prix médian est de 7 038 € par m² à Montrouge, d'après les ventes DVF 2014–2026 (6 992 €/m² pour un appartement, 9 780 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montrouge ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montrouge ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,1 % pour un appartement et 2,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Montrouge ?

Boileau (7 698 €/m²), devant Stade (7 600 €/m²). À l'opposé, Haut Mesnil reste autour de 6 081 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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