France › Montpellier › Grammont › Place Euler › n° 62

62 Place Euler, Montpellier

Name: 62 Place Euler, 34000 Montpellier
Address: 62 Place Euler, Montpellier, 34000, FR

Vendu 274 840 € (3 479 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 340002 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Place Euler, 34000 Montpelliercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 623 479 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Place Euler3 540 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Grammont3 322 €/m² 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Montpellier4 010 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 172 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle RT0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS50

Dernière vente : 3 479 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Place Euler

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 171 € À 3 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2025 n° 62 · Appartement · 4 p. 27/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 274 840 €3 479 €/m² 3 479 €

17/12/2024 n° 62 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 311 450 €3 893 €/m² 3 893 €

10/01/2022 n° 62 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 500 €3 802 €/m² 3 802 €

05/07/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 287 000 €3 543 €/m² 3 543 €

12/02/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 12/02/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/06/2019 n° 62 · Appartement · 4 p. 13/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 169 300 €2 171 €/m² 2 171 €

07/06/2018 n° 62 · Appartement · 4 p. 07/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 191 800 €2 428 €/m² 2 428 €

12/01/2018 n° 62 · Appartement · 4 p. 12/01/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 199 500 €2 525 €/m² 2 525 €

01/04/2015 n° 62 · Appartement · 4 p. 01/04/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 182 700 €2 313 €/m² 2 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place Euler, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 68 →

PLACE EULERMÉDIANE DE LA RUE 3 540 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62VOUS ÊTES ICI3 479 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 68−19 %2 852 €/m²Appt 70 m² · 24 ventes · 2024 n° 74−5 %3 351 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 600 € 4 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 479 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

253 RUE HIPPOLYTE FIZEAU 69 m² 215 280 € 3 120 €

253 RUE HIPPOLYTE FIZEAU 70 m² 293 790 € 4 197 €

253 RUE HIPPOLYTE FIZEAU 87 m² 244 992 € 2 816 €

253 RUE HIPPOLYTE FIZEAU 70 m² 249 970 € 3 571 €

253 RUE HIPPOLYTE FIZEAU 68 m² 273 904 € 4 028 €

253 RUE HIPPOLYTE FIZEAU 69 m² 280 002 € 4 058 €

253 RUE HIPPOLYTE FIZEAU 69 m² 265 029 € 3 841 €

253 RUE HIPPOLYTE FIZEAU 68 m² 284 852 € 4 189 €

109 COUR WATT 63 m² 211 302 € 3 354 €

125 COUR WATT 63 m² 177 030 € 2 810 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Euler

Fourchette courante3 358 – 3 876 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Place Euler ↗

Grammont

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune29ᵉ sur 85 quartiers

vs commune-17 %

Voir Grammont ↗

Montpellier

Tendance 3 ans+2 %

vs département+22 %

Rendement brut4.7 %

Voir Montpellier ↗

Hérault

Rang de la commune30ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 141 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEPlace Euler34 ventes depuis 2014 · 3 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont442 ventes · 3 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 4 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Place Euler à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Place Euler a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 79 m² à 274 840 €, soit 3 479 €/m².

Est-ce cher pour Place Euler ?

Non : 3 479 €/m² contre 3 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 62 Place Euler