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France › Montpellier › Grammont › Place Euler › n° 68

68 Place Euler, Montpellier

Vendu 283 000 € (4 043 €/m²) en 2024 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3400014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 852 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Place Euler3 540 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Grammont3 319 €/m² 435 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Montpellier3 929 €/m² 64 143 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RT0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS50
Dernière vente : 4 043 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Place Euler

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 402 € À 4 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2025 n° 68 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €
23/12/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 283 000 €4 043 €/m² 4 043 €
17/12/2024 n° 68 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 311 450 €3 893 €/m² 3 893 €
31/05/2022 n° 68 · Appartement · 5 p. 31/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 266 300 €3 208 €/m² 3 208 €
29/12/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €
27/09/2021 n° 68 · Appartement · 4 p. 27/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €
16/11/2020 n° 68 · Appartement · 5 p. 16/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 126 156 €1 402 €/m² 1 402 €
28/08/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €
20/11/2019 n° 68 · Appartement · 4 p. 20/11/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 231 000 €2 852 €/m² 2 852 €
29/10/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 250 €2 618 €/m² 2 618 €
27/08/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €
13/06/2019 n° 68 · Appartement · 4 p. 13/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 169 300 €2 171 €/m² 2 171 €
06/02/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 400 €3 385 €/m² 3 385 €
16/11/2018 n° 68 · Appartement · 3 p. 16/11/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 200 €3 438 €/m² 3 438 €
24/09/2018 n° 68 · Appartement · 4 p. 24/09/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 236 500 €2 920 €/m² 2 920 €
07/06/2018 n° 68 · Appartement · 4 p. 07/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 191 800 €2 428 €/m² 2 428 €
30/05/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €
12/01/2018 n° 68 · Appartement · 4 p. 12/01/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 199 500 €2 525 €/m² 2 525 €
11/04/2017 n° 68 · Appartement · 5 p. 11/04/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 292 000 €2 949 €/m² 2 949 €
14/12/2015 n° 68 · Appartement · 4 p. 14/12/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 208 000 €2 568 €/m² 2 568 €
29/10/2015 n° 68 · Appartement · 4 p. 29/10/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 183 000 €2 259 €/m² 2 259 €
28/04/2015 n° 68 · Appartement · 1 p. 28/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 670 €2 740 €/m² 2 740 €
01/04/2015 n° 68 · Appartement · 4 p. 01/04/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 182 700 €2 313 €/m² 2 313 €
27/03/2015 n° 68 · Appartement · 5 p. 27/03/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €
27/01/2014 n° 68 · Appartement · 5 p. 27/01/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 380 000 €3 838 €/m² 3 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Place Euler, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62n° 74 →
PLACE EULERMÉDIANE DE LA RUE 3 540 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 62−1 %3 511 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2025
n° 68VOUS ÊTES ICI2 852 €/m²25 ventes · dernière 2024
n° 74−5 %3 351 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 600 € 4 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
253 RUE HIPPOLYTE FIZEAU 68 m² 284 852 € 4 189 €
253 RUE HIPPOLYTE FIZEAU 69 m² 280 002 € 4 058 €
253 RUE HIPPOLYTE FIZEAU 69 m² 265 029 € 3 841 €
253 RUE HIPPOLYTE FIZEAU 69 m² 215 280 € 3 120 €
253 RUE HIPPOLYTE FIZEAU 70 m² 293 790 € 4 197 €
253 RUE HIPPOLYTE FIZEAU 70 m² 249 970 € 3 571 €
253 RUE HIPPOLYTE FIZEAU 68 m² 273 904 € 4 028 €
253 RUE HIPPOLYTE FIZEAU 87 m² 244 992 € 2 816 €
145 COUR WATT 47 m² 179 023 € 3 809 €
71 COUR WATT 52 m² 170 508 € 3 279 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Euler
Fourchette courante3 356 – 3 874 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Place Euler ↗
Grammont
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune28ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-16 %
Voir Grammont ↗
Montpellier
Tendance 3 ans+3 %
vs département+20 %
Rendement brut4.8 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune30ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 011 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEPlace Euler33 ventes depuis 2014 · 3 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont435 ventes · 3 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier64 143 ventes · 3 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Place Euler à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Place Euler a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 70 m² à 283 000 €, soit 4 043 €/m².

Est-ce cher pour Place Euler ?

Oui : 4 043 €/m² contre 3 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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