France › Hérault › Montpellier › Grammont › Rue Baden Powell

Prix de l'immobilier Rue Baden Powell, Montpellier

Prix médian de 3 914 €/m² sur 65 ventes (34080)27 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grammont ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 3 914 €/m², Rue Baden Powell est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 27 % au-dessus de la médiane communale (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 914 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 06/11/2025

2 942 €DISPERSION DES VENTES5 645 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

58 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

65 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+27 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BADEN POWELL- - MONTPELLIER€/M²

4,9k4,2k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Baden Powell

NOV. 2025

n° 415 · Appartement06/11/25 · 39 M² 197 500 €5 064 €/m²

n° 415 · Appartement29/04/25 · 67 M² 283 950 €4 238 €/m²

n° 415 · Appartement25/04/25 · 69 M² 282 700 €4 097 €/m²

n° 415 · Appartement20/11/24 · 60 M² 264 691 €4 412 €/m²

n° 415 · Appartement08/08/24 · 64 M² 304 650 €4 760 €/m²

n° 415 · Appartement14/12/23 · 42 M² 177 850 €4 235 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Baden Powell

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 942 € À 5 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/11/25 n° 415 06/11/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 197 500 €5 064 €/m² 5 064 €

29/04/25 n° 415 29/04/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 950 €4 238 €/m² 4 238 €

25/04/25 n° 415 25/04/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 282 700 €4 097 €/m² 4 097 €

20/11/24 n° 415 20/11/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 691 €4 412 €/m² 4 412 €

08/08/24 n° 415 08/08/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 304 650 €4 760 €/m² 4 760 €

14/12/23 n° 415 14/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 850 €4 235 €/m² 4 235 €

03/10/23 n° 415 03/10/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 308 000 €5 404 €/m² 5 404 €

24/08/23 n° 415 24/08/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/07/23 n° 415 27/07/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

29/06/23 n° 491 29/06/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

17/04/23 n° 491 17/04/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/01/23 n° 491 27/01/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

18/01/23 n° 415 18/01/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 500 €4 893 €/m² 4 893 €

08/11/22 n° 415 08/11/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 147 €5 645 €/m² 5 645 €

07/11/22 n° 491 07/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

21/10/22 n° 415 21/10/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 595 000 €5 409 €/m² 5 409 €

31/01/22 n° 491 31/01/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 000 €3 833 €/m² 3 833 €

13/09/21 n° 415 13/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

30/07/21 n° 415 30/07/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 289 950 €5 087 €/m² 5 087 €

12/07/21 n° 491 12/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

09/07/21 n° 415 09/07/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 180 €4 033 €/m² 4 033 €

10/06/21 n° 491 10/06/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 306 546 €4 034 €/m² 4 034 €

16/03/21 n° 415 16/03/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 309 000 €3 815 €/m² 3 815 €

11/05/20 n° 491 11/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 500 €2 942 €/m² 2 942 €

06/03/19 n° 415 06/03/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 550 €4 011 €/m² 4 011 €

06/12/17 n° 415 06/12/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 384 000 €4 315 €/m² 4 315 €

29/05/17 n° 415 29/05/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 224 000 €3 862 €/m² 3 862 €

04/05/17 n° 415 04/05/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 000 €3 269 €/m² 3 269 €

15/03/17 n° 415 15/03/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

21/02/17 n° 415 21/02/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 520 €3 680 €/m² 3 680 €

12/01/17 n° 415 12/01/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 239 000 €3 567 €/m² 3 567 €

03/01/17 n° 415 03/01/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

11/10/16 n° 415 11/10/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 000 €3 914 €/m² 3 914 €

29/07/16 n° 415 29/07/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

25/07/16 n° 415 25/07/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 224 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/07/16 n° 415 13/07/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 000 €3 862 €/m² 3 862 €

31/05/16 n° 415 31/05/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

31/05/16 n° 415 31/05/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

21/04/16 n° 415 21/04/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 209 000 €3 603 €/m² 3 603 €

29/03/16 n° 415 29/03/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 000 €3 918 €/m² 3 918 €

16/03/16 n° 415 16/03/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 246 000 €3 844 €/m² 3 844 €

09/03/16 n° 415 09/03/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/03/16 n° 415 07/03/16 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 446 000 €3 812 €/m² 3 812 €

03/03/16 n° 415 03/03/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 000 €3 455 €/m² 3 455 €

29/02/16 n° 415 29/02/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

22/02/16 n° 415 22/02/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 560 €3 275 €/m² 3 275 €

09/02/16 n° 415 09/02/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

04/02/16 n° 415 04/02/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 000 €3 813 €/m² 3 813 €

27/01/16 n° 415 27/01/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 000 €4 026 €/m² 4 026 €

25/01/16 n° 415 25/01/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/01/16 n° 415 25/01/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

22/01/16 n° 415 22/01/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/01/16 n° 415 19/01/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 000 €4 070 €/m² 4 070 €

11/01/16 n° 415 11/01/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 159 000 €4 297 €/m² 4 297 €

08/01/16 n° 415 08/01/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 251 000 €3 638 €/m² 3 638 €

23/12/15 n° 415 23/12/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/12/15 n° 415 11/12/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 148 000 €4 353 €/m² 4 353 €

04/12/15 n° 415 04/12/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 242 000 €3 408 €/m² 3 408 €

30/11/15 n° 415 30/11/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €

26/11/15 n° 415 26/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 000 €3 467 €/m² 3 467 €

25/11/15 n° 415 25/11/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 000 €3 705 €/m² 3 705 €

24/11/15 n° 415 24/11/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 211 000 €3 638 €/m² 3 638 €

18/11/15 n° 415 18/11/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 449 000 €4 082 €/m² 4 082 €

17/11/15 n° 415 17/11/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

29/10/15 n° 415 29/10/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 294 000 €3 630 €/m² 3 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 41521/10/22 · 110 M² · APPT 595 000 €5 409 €/m²

n° 41518/11/15 · 110 M² · APPT 449 000 €4 082 €/m²

n° 41507/03/16 · 117 M² · APPT 446 000 €3 812 €/m²

n° 41506/12/17 · 89 M² · APPT 384 000 €4 315 €/m²

n° 41527/07/23 · 81 M² · APPT 370 000 €4 568 €/m²

n° 41516/03/21 · 81 M² · APPT 309 000 €3 815 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 41522/02/16 · 42 M² · APPT 137 560 €3 275 €/m²

n° 41521/02/17 · 39 M² · APPT 143 520 €3 680 €/m²

n° 41511/12/15 · 34 M² · APPT 148 000 €4 353 €/m²

n° 41517/11/15 · 44 M² · APPT 149 000 €3 386 €/m²

n° 41529/07/16 · 42 M² · APPT 149 000 €3 548 €/m²

n° 41503/03/16 · 44 M² · APPT 152 000 €3 455 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 914 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue Baden Powell · cette rue3 914 €

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Grammont → TOUTES LES RUES DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Baden Powell

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 942 € à 5 645 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons65 / 0

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Baden Powell à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 914 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Baden Powell ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 942 à 5 645 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien