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Prix de l'immobilier Cour Messier, Montpellier

Prix médian de 3 212 €/m² sur 101 ventes (34070)5 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grammont ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Cour Messier s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 212 €/m² contre 3 071 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 101 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 212 €

sur 101 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

520 €DISPERSION DES VENTES5 641 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

63 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

101

2014–2025

101 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+5 %

Montpellier : 3 071 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COUR MESSIER- - MONTPELLIER€/M²

3,7k3,4k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

101

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cour Messier

DÉC. 2025

n° 107 · Appartement23/12/25 · 64 M² 190 000 €2 969 €/m²

n° 107 · Appartement19/12/25 · 67 M² 221 900 €3 312 €/m²

n° 145 · Appartement16/10/25 · 66 M² 212 000 €3 212 €/m²

n° 213 · Appartement20/11/24 · 31 M² 158 100 €5 100 €/m²

n° 315 · Appartement08/08/24 · 75 M² 189 000 €2 520 €/m²

n° 165 · Appartement02/07/24 · 66 M² 222 000 €3 364 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cour Messier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 520 € À 5 641 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 107 23/12/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

19/12/25 n° 107 19/12/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 221 900 €3 312 €/m² 3 312 €

16/10/25 n° 145 16/10/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 000 €3 212 €/m² 3 212 €

20/11/24 n° 213 20/11/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 158 100 €5 100 €/m² 5 100 €

08/08/24 n° 315 08/08/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 189 000 €2 520 €/m² 2 520 €

02/07/24 n° 165 02/07/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 000 €3 364 €/m² 3 364 €

26/06/24 n° 295 26/06/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 510 €5 641 €/m² 5 641 €

25/06/24 n° 185 25/06/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 500 €3 656 €/m² 3 656 €

30/04/24 n° 335 30/04/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 257 610 €3 346 €/m² 3 346 €

18/04/24 n° 213 18/04/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 500 €3 706 €/m² 3 706 €

29/02/24 n° 213 29/02/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

05/02/24 n° 335 05/02/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

12/12/23 n° 107 12/12/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

28/02/23 n° 335 28/02/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 850 €3 506 €/m² 3 506 €

13/12/22 n° 127 13/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €

10/11/22 n° 107 10/11/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

29/08/22 n° 315 29/08/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 158 000 €4 938 €/m² 4 938 €

09/08/22 n° 165 09/08/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/07/22 n° 127 19/07/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 500 €3 863 €/m² 3 863 €

18/07/22 n° 107 18/07/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 286 760 €3 585 €/m² 3 585 €

13/05/22 n° 253 13/05/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

21/03/22 n° 315 21/03/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 800 €3 445 €/m² 3 445 €

10/03/22 n° 233 10/03/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

06/01/22 n° 185 06/01/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 578 €3 019 €/m² 3 019 €

30/12/21 n° 165 30/12/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 348 000 €3 379 €/m² 3 379 €

17/12/21 n° 59 17/12/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

07/07/21 n° 233 07/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 890 €3 808 €/m² 3 808 €

17/06/21 n° 127 17/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 000 €3 015 €/m² 3 015 €

14/04/21 n° 145 14/04/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 389 800 €4 103 €/m² 4 103 €

29/12/20 n° 315 29/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 400 €3 432 €/m² 3 432 €

17/12/20 n° 315 17/12/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 204 030 €3 924 €/m² 3 924 €

10/12/20 n° 315 10/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

16/11/20 n° 315 16/11/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 000 €3 296 €/m² 3 296 €

13/11/20 n° 315 13/11/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

06/11/20 n° 315 06/11/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 600 €3 412 €/m² 3 412 €

22/09/20 n° 315 22/09/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 000 €3 660 €/m² 3 660 €

03/09/20 n° 315 03/09/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 239 426 €3 574 €/m² 3 574 €

03/07/20 n° 315 03/07/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 174 650 €3 359 €/m² 3 359 €

08/06/20 n° 315 08/06/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

05/06/20 n° 315 05/06/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

25/05/20 n° 315 25/05/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 107 €4 229 €/m² 4 229 €

18/05/20 n° 315 18/05/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 310 300 €3 266 €/m² 3 266 €

13/03/20 n° 315 13/03/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 000 €4 774 €/m² 4 774 €

13/03/20 n° 315 13/03/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 320 280 €3 371 €/m² 3 371 €

26/02/20 n° 315 26/02/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

30/01/20 n° 315 30/01/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 500 €3 164 €/m² 3 164 €

06/01/20 n° 315 06/01/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/19 n° 315 18/12/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 100 €3 503 €/m² 3 503 €

27/11/19 n° 315 27/11/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/10/19 n° 315 30/10/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

30/10/19 n° 315 30/10/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 300 €3 226 €/m² 3 226 €

07/10/19 n° 315 07/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 000 €4 344 €/m² 4 344 €

04/10/19 n° 315 04/10/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 700 €2 777 €/m² 2 777 €

23/09/19 n° 315 23/09/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

30/08/19 n° 315 30/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 000 €3 720 €/m² 3 720 €

04/07/19 n° 315 04/07/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €

02/05/19 n° 315 02/05/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

30/04/19 n° 315 30/04/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 400 €3 117 €/m² 3 117 €

19/03/19 n° 315 19/03/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

21/02/19 n° 315 21/02/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 800 €2 848 €/m² 2 848 €

04/02/19 n° 315 04/02/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 050 €2 971 €/m² 2 971 €

18/01/19 n° 315 18/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

09/01/19 n° 315 09/01/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 700 €3 325 €/m² 3 325 €

16/11/18 n° 315 16/11/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

25/09/18 n° 315 25/09/18 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 335 400 €2 818 €/m² 2 818 €

11/09/18 n° 315 11/09/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 980 €3 212 €/m² 3 212 €

07/08/18 n° 315 07/08/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 350 €3 005 €/m² 3 005 €

16/07/18 n° 315 16/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 000 €3 135 €/m² 3 135 €

04/04/18 n° 315 04/04/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 700 €3 309 €/m² 3 309 €

21/12/17 n° 315 21/12/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/17 n° 315 30/10/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

12/10/17 n° 315 12/10/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 000 €3 422 €/m² 3 422 €

08/09/17 n° 315 08/09/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 134 500 €4 203 €/m² 4 203 €

19/06/17 n° 315 19/06/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 300 €2 838 €/m² 2 838 €

25/04/17 n° 315 25/04/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

22/03/17 n° 315 22/03/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

24/01/17 n° 315 24/01/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 500 €3 051 €/m² 3 051 €

28/07/16 n° 315 28/07/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

11/07/16 n° 315 11/07/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 000 €3 121 €/m² 3 121 €

27/05/16 n° 315 27/05/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 100 €3 319 €/m² 3 319 €

03/05/16 n° 315 03/05/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

19/01/16 n° 315 19/01/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/11/15 n° 315 27/11/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 380 €2 551 €/m² 2 551 €

26/10/15 n° 315 26/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 000 €3 015 €/m² 3 015 €

23/07/15 n° 315 23/07/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/07/15 n° 315 10/07/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 500 €2 535 €/m² 2 535 €

30/06/15 n° 315 30/06/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 865 €4 157 €/m² 4 157 €

11/06/15 n° 315 11/06/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 900 €2 939 €/m² 2 939 €

28/05/15 n° 315 28/05/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

22/05/15 n° 315 22/05/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 25 500 €520 €/m² 520 €

19/02/15 n° 315 19/02/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

17/02/15 n° 315 17/02/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

04/02/15 n° 315 04/02/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

09/01/15 n° 315 09/01/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 115 €3 002 €/m² 3 002 €

25/11/14 n° 315 25/11/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 354 000 €3 726 €/m² 3 726 €

07/11/14 n° 315 07/11/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/08/14 n° 315 28/08/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

25/08/14 n° 315 25/08/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

27/06/14 n° 315 27/06/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 500 €3 148 €/m² 3 148 €

05/05/14 n° 315 05/05/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 500 €2 604 €/m² 2 604 €

04/04/14 n° 315 04/04/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 500 €2 739 €/m² 2 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 14514/04/21 · 95 M² · APPT 389 800 €4 103 €/m²

n° 31525/11/14 · 95 M² · APPT 354 000 €3 726 €/m²

n° 16530/12/21 · 103 M² · APPT 348 000 €3 379 €/m²

n° 31525/09/18 · 119 M² · APPT 335 400 €2 818 €/m²

n° 31513/03/20 · 95 M² · APPT 320 280 €3 371 €/m²

n° 31518/05/20 · 95 M² · APPT 310 300 €3 266 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 31522/05/15 · 49 M² · APPT 25 500 €520 €/m²

n° 31525/08/14 · 63 M² · APPT 72 000 €1 143 €/m²

n° 31519/02/15 · 31 M² · APPT 85 000 €2 742 €/m²

n° 31502/05/19 · 54 M² · APPT 89 000 €1 648 €/m²

n° 31510/12/20 · 35 M² · APPT 92 000 €2 629 €/m²

n° 18506/01/22 · 31 M² · APPT 93 578 €3 019 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

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BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 520 € à 5 641 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons101 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cour Messier à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 212 € par m², calculé sur 101 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cour Messier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 520 à 5 641 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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