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Prix de l'immobilier Cour Watt, Montpellier

Prix médian de 3 047 €/m² sur 47 ventes (34070)1 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grammont ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Cour Watt s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 047 €/m² contre 3 071 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 047 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

1 292 €DISPERSION DES VENTES4 704 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

62 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

47 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Montpellier : 3 071 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COUR WATT- - MONTPELLIER€/M²

3,8k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cour Watt

DÉC. 2025

n° 87 · Appartement08/12/25 · 85 M² 255 980 €3 012 €/m²

n° 51 · Appartement06/05/25 · 48 M² 195 340 €4 070 €/m²

n° 125 · Appartement10/12/24 · 62 M² 210 000 €3 387 €/m²

n° 103 · Appartement17/10/24 · 24 M² 105 000 €4 375 €/m²

n° 109 · Appartement09/07/24 · 63 M² 211 324 €3 354 €/m²

n° 51 · Appartement08/03/24 · 85 M² 294 150 €3 461 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cour Watt

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 292 € À 4 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 87 08/12/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 980 €3 012 €/m² 3 012 €

06/05/25 n° 51 06/05/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 340 €4 070 €/m² 4 070 €

10/12/24 n° 125 10/12/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

17/10/24 n° 103 17/10/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

09/07/24 n° 109 09/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 324 €3 354 €/m² 3 354 €

08/03/24 n° 51 08/03/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 294 150 €3 461 €/m² 3 461 €

23/08/23 n° 109 23/08/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

25/04/23 n° 109 25/04/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 356 650 €3 754 €/m² 3 754 €

08/03/23 n° 35 08/03/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

12/12/22 n° 109 12/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 825 €3 767 €/m² 3 767 €

11/10/22 n° 19 11/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

21/07/22 n° 71 21/07/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 500 €3 279 €/m² 3 279 €

16/05/22 n° 161 16/05/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/03/22 n° 19 30/03/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/02/22 n° 103 15/02/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 270 €3 047 €/m² 3 047 €

02/02/22 n° 71 02/02/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

10/11/21 n° 145 10/11/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 000 €3 809 €/m² 3 809 €

22/07/21 n° 19 22/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 000 €2 758 €/m² 2 758 €

02/03/21 n° 125 02/03/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 050 €2 810 €/m² 2 810 €

22/01/21 n° 71 22/01/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 600 €3 483 €/m² 3 483 €

19/11/20 n° 19 19/11/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 906 €4 704 €/m² 4 704 €

11/09/20 n° 19 11/09/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 450 €4 114 €/m² 4 114 €

21/02/20 n° 19 21/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €

30/01/20 n° 19 30/01/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 252 140 €2 802 €/m² 2 802 €

27/01/20 n° 19 27/01/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 31 000 €1 292 €/m² 1 292 €

08/11/19 n° 19 08/11/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 800 €3 847 €/m² 3 847 €

16/07/19 n° 19 16/07/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/07/19 n° 19 05/07/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 100 €2 689 €/m² 2 689 €

03/07/19 n° 19 03/07/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 375 €2 991 €/m² 2 991 €

01/03/19 n° 19 01/03/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 338 €3 236 €/m² 3 236 €

08/01/19 n° 19 08/01/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 267 500 €2 816 €/m² 2 816 €

08/03/18 n° 19 08/03/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

20/10/17 n° 19 20/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 400 €2 610 €/m² 2 610 €

28/09/17 n° 19 28/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 105 €2 986 €/m² 2 986 €

28/07/17 n° 19 28/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/04/17 n° 19 28/04/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 300 €3 028 €/m² 3 028 €

03/01/17 n° 19 03/01/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/12/16 n° 19 07/12/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

30/09/16 n° 19 30/09/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 293 350 €3 451 €/m² 3 451 €

08/03/16 n° 19 08/03/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

19/02/16 n° 19 19/02/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

01/02/16 n° 19 01/02/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 000 €2 804 €/m² 2 804 €

20/11/15 n° 19 20/11/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

27/04/15 n° 19 27/04/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

20/04/15 n° 19 20/04/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/10/14 n° 19 20/10/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 600 €3 481 €/m² 3 481 €

29/09/14 n° 19 29/09/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10925/04/23 · 95 M² · APPT 356 650 €3 754 €/m²

n° 1916/07/19 · 85 M² · APPT 340 000 €4 000 €/m²

n° 1930/03/22 · 90 M² · APPT 330 000 €3 667 €/m²

n° 5108/03/24 · 85 M² · APPT 294 150 €3 461 €/m²

n° 1930/09/16 · 85 M² · APPT 293 350 €3 451 €/m²

n° 1908/01/19 · 95 M² · APPT 267 500 €2 816 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1927/01/20 · 24 M² · APPT 31 000 €1 292 €/m²

n° 7102/02/22 · 24 M² · APPT 82 000 €3 417 €/m²

n° 7122/01/21 · 24 M² · APPT 83 600 €3 483 €/m²

n° 10317/10/24 · 24 M² · APPT 105 000 €4 375 €/m²

n° 16116/05/22 · 70 M² · APPT 112 000 €1 600 €/m²

n° 1919/11/20 · 24 M² · APPT 112 906 €4 704 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 125 € à 3 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 283 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 274 €

Cour Watt · cette rue3 047 €

Avenue du Pere Soulas2 968 €

Rue de Bugarel2 627 €

Avenue de Maurin2 273 €

Avenue de Lodeve2 125 €

Toutes les rues du quartier Grammont → DE 717 € À 5 537 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cour Watt

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 292 € à 4 704 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 050 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons47 / 0

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cour Watt à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 047 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cour Watt ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 292 à 4 704 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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