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Prix de l'immobilier Rue des Rieges, Montpellier

Prix médian de 2 267 €/m² sur 55 ventes (34080)26 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Agriculture ↗Prix immobilier Montpellier ↗

À 2 267 €/m², Rue des Rieges se négocie 26 % sous la médiane de Montpellier (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 267 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

1 305 €DISPERSION DES VENTES3 161 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

46 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

55 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−26 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES RIEGES- - MONTPELLIER€/M²

3,5k2,8k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Rieges

JUIN 2026

n° 102 · Appartement30/06/26 · 46 M² 82 000 €1 783 €/m²

n° 189 · Appartement27/05/26 · 46 M² 108 985 €2 369 €/m²

n° 189 · Appartement28/08/25 · 49 M² 80 000 €1 633 €/m²

n° 210 · Appartement06/05/25 · 27 M² 70 000 €2 593 €/m²

n° 189 · Appartement31/03/25 · 45 M² 102 000 €2 267 €/m²

n° 210 · Appartement17/09/24 · 29 M² 68 000 €2 345 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Rieges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 305 € À 3 161 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 102 30/06/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

27/05/26 n° 189 27/05/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 985 €2 369 €/m² 2 369 €

28/08/25 n° 189 28/08/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

06/05/25 n° 210 06/05/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

31/03/25 n° 189 31/03/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

17/09/24 n° 210 17/09/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

22/05/24 n° 210 22/05/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 120 €2 523 €/m² 2 523 €

08/12/23 n° 105 08/12/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 450 €2 681 €/m² 2 681 €

23/10/23 n° 123 23/10/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 000 €3 161 €/m² 3 161 €

26/06/23 n° 189 26/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 850 €2 414 €/m² 2 414 €

20/06/23 n° 102 20/06/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

01/06/23 n° 189 01/06/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 850 €2 463 €/m² 2 463 €

23/05/23 n° 210 23/05/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 970 €2 829 €/m² 2 829 €

09/12/22 n° 210 09/12/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

14/10/22 n° 123 14/10/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 100 €2 770 €/m² 2 770 €

16/08/22 n° 102 16/08/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

02/05/22 n° 210 02/05/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

24/09/21 n° 210 24/09/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/06/21 n° 210 28/06/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 000 €2 512 €/m² 2 512 €

11/01/21 n° 123 11/01/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 300 €2 733 €/m² 2 733 €

27/11/20 n° 210 27/11/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

01/09/20 n° 123 01/09/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

31/07/20 n° 210 31/07/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/07/20 n° 210 23/07/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

15/04/20 n° 210 15/04/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 865 €2 067 €/m² 2 067 €

07/02/20 n° 210 07/02/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

10/01/20 n° 210 10/01/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 720 €2 320 €/m² 2 320 €

31/10/19 n° 123 31/10/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 139 670 €1 663 €/m² 1 663 €

18/10/19 n° 210 18/10/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

18/09/19 n° 210 18/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/07/19 n° 210 26/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

15/07/19 n° 210 15/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 000 €2 721 €/m² 2 721 €

12/07/19 n° 210 12/07/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €

12/06/19 n° 210 12/06/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 130 €1 662 €/m² 1 662 €

05/06/19 n° 210 05/06/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 101 261 €2 301 €/m² 2 301 €

11/03/19 n° 123 11/03/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

05/03/19 n° 210 05/03/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 500 €1 602 €/m² 1 602 €

20/02/19 n° 210 20/02/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 400 €1 732 €/m² 1 732 €

20/12/18 n° 210 20/12/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €

03/10/18 n° 210 03/10/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 000 €1 574 €/m² 1 574 €

20/07/18 n° 210 20/07/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/04/18 n° 210 19/04/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

16/02/18 n° 210 16/02/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 000 €1 305 €/m² 1 305 €

13/12/17 n° 210 13/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

30/03/17 n° 210 30/03/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 350 €1 909 €/m² 1 909 €

02/12/16 n° 210 02/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

14/09/16 n° 210 14/09/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 300 €2 344 €/m² 2 344 €

22/03/16 n° 123 22/03/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/10/15 n° 210 14/10/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

19/05/15 n° 123 19/05/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

26/09/14 n° 210 26/09/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 000 €2 390 €/m² 2 390 €

11/09/14 n° 210 11/09/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/07/14 n° 123 04/07/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 196 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/02/14 n° 210 28/02/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €

09/01/14 n° 210 09/01/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12301/09/20 · 95 M² · APPT 210 000 €2 211 €/m²

n° 12304/07/14 · 95 M² · APPT 196 000 €2 063 €/m²

n° 12323/10/23 · 56 M² · APPT 177 000 €3 161 €/m²

n° 12314/10/22 · 56 M² · APPT 155 100 €2 770 €/m²

n° 12311/01/21 · 55 M² · APPT 150 300 €2 733 €/m²

n° 12319/05/15 · 56 M² · APPT 150 000 €2 679 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 21014/10/15 · 28 M² · APPT 45 000 €1 607 €/m²

n° 21011/09/14 · 28 M² · APPT 49 000 €1 750 €/m²

n° 21030/03/17 · 29 M² · APPT 55 350 €1 909 €/m²

n° 21009/01/14 · 29 M² · APPT 60 000 €2 069 €/m²

n° 21014/09/16 · 27 M² · APPT 63 300 €2 344 €/m²

n° 21020/12/18 · 29 M² · APPT 64 000 €2 207 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Rue des Rieges · cette rue2 267 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Agriculture → DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 305 € à 3 161 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons55 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Rieges à Montpellier ?

Le prix médian y est de 2 267 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Rieges ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 305 à 3 161 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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