France › Montpellier › Agriculture › Avenue d'Assas › n° 85

85 Avenue d'Assas, Montpellier

Vendu 221 698 € (5 039 €/m²) en 2025 · 108 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 3408028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 854 633 €/m² 108 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Avenue d'Assas3 933 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +68 %Agriculture2 755 €/m² 935 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Montpellier3 291 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelles KO0209 + KO0207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX6

LOGEMENTS93

Dernière vente : 5 039 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Avenue d'Assas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 170 € À 13 523 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2025 n° 85 · Appartement · 2 p. 15/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 221 698 €5 039 €/m² 5 039 €

19/10/2022 n° 85 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 600 €4 300 €/m² 4 300 €

26/03/2021 n° 85 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 517 800 €5 284 €/m² 5 284 €

17/12/2019 n° 85 · Appartement · 1 p. 17/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 163 500 €5 274 €/m² 5 274 €

20/09/2019 n° 85 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

22/08/2019 n° 85 · Appartement · 4 p. 22/08/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 489 000 €4 990 €/m² 4 990 €

14/08/2019 n° 85 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 000 €3 744 €/m² 3 744 €

10/07/2019 n° 85 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

10/07/2019 n° 85 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 000 €4 414 €/m² 4 414 €

06/06/2019 n° 85 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 292 000 €4 424 €/m² 4 424 €

22/05/2019 n° 85 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

12/03/2019 n° 85 · Appartement · 3 p. 12/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 000 €3 406 €/m² 3 406 €

18/02/2019 n° 85 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/01/2019 n° 85 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 000 €4 358 €/m² 4 358 €

20/12/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 304 000 €4 606 €/m² 4 606 €

19/12/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

14/12/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 271 000 €4 754 €/m² 4 754 €

06/12/2018 n° 85 · Appartement · 1 p. 06/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 000 €4 333 €/m² 4 333 €

26/11/2018 n° 85 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

21/11/2018 n° 85 · Appartement · 1 p. 21/11/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 159 000 €4 818 €/m² 4 818 €

06/11/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 06/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

02/11/2018 n° 85 · Appartement · 2 p. 02/11/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 057 €3 654 €/m² 3 654 €

31/10/2018 n° 85 · Appartement · 1 p. 31/10/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €

29/10/2018 n° 85 · Appartement · 4 p. 29/10/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 279 000 €3 170 €/m² 3 170 €

11/10/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 11/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 323 000 €5 127 €/m² 5 127 €

03/10/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 000 €3 556 €/m² 3 556 €

03/10/2018 n° 85 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 595 000 €13 523 €/m² 13 523 €

25/09/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 25/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 312 000 €4 657 €/m² 4 657 €

31/08/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 314 000 €4 831 €/m² 4 831 €

31/08/2018 n° 85 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

09/08/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 09/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 294 000 €4 523 €/m² 4 523 €

27/07/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 309 000 €4 612 €/m² 4 612 €

26/07/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 000 €3 453 €/m² 3 453 €

26/07/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 304 000 €4 537 €/m² 4 537 €

11/06/2018 n° 85 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 140 €4 254 €/m² 4 254 €

28/05/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 278 100 €4 090 €/m² 4 090 €

16/04/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 000 €4 600 €/m² 4 600 €

03/04/2018 n° 85 · Appartement · 1 p. 03/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 000 €4 333 €/m² 4 333 €

23/03/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 297 000 €4 569 €/m² 4 569 €

07/03/2018 n° 85 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

27/02/2018 n° 85 · Appartement · 1 p. 27/02/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

25/01/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 100 €4 547 €/m² 4 547 €

23/01/2018 n° 85 · Appartement · 5 p. 23/01/2018 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 705 000 €5 301 €/m² 5 301 €

29/12/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 194 600 €4 633 €/m² 4 633 €

29/12/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 288 100 €4 175 €/m² 4 175 €

21/12/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 673 000 €5 341 €/m² 5 341 €

19/12/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

15/12/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 301 000 €4 561 €/m² 4 561 €

13/12/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 304 000 €4 677 €/m² 4 677 €

05/12/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 600 €4 722 €/m² 4 722 €

28/11/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 28/11/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

24/11/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 274 607 €4 038 €/m² 4 038 €

31/10/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 312 000 €4 727 €/m² 4 727 €

25/10/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 298 000 €4 515 €/m² 4 515 €

16/10/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 283 600 €4 727 €/m² 4 727 €

20/09/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 20/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 289 600 €4 322 €/m² 4 322 €

20/09/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 20/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/09/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 11/09/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 100 €4 245 €/m² 4 245 €

11/09/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 311 000 €4 712 €/m² 4 712 €

11/09/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 272 500 €4 781 €/m² 4 781 €

31/08/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 31/08/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

16/08/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 16/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

11/08/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 191 000 €4 659 €/m² 4 659 €

10/08/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 10/08/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €

10/08/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 308 600 €4 676 €/m² 4 676 €

10/08/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 10/08/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/08/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 294 000 €4 388 €/m² 4 388 €

08/08/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 08/08/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 108 000 €4 909 €/m² 4 909 €

08/08/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 08/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €

01/08/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 500 €4 336 €/m² 4 336 €

31/07/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 600 €4 779 €/m² 4 779 €

31/07/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 600 €4 502 €/m² 4 502 €

31/07/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 600 €4 963 €/m² 4 963 €

25/07/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

24/07/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 000 €4 800 €/m² 4 800 €

19/07/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 194 000 €5 105 €/m² 5 105 €

18/07/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 500 €4 588 €/m² 4 588 €

17/07/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 297 500 €4 722 €/m² 4 722 €

13/07/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 291 000 €4 217 €/m² 4 217 €

12/07/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €

12/07/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 260 600 €4 493 €/m² 4 493 €

11/07/2017 n° 85 · Appartement · 4 p. 11/07/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 479 000 €5 443 €/m² 5 443 €

11/07/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 11/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

10/07/2017 n° 85 · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 514 000 €5 245 €/m² 5 245 €

07/07/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 284 500 €4 246 €/m² 4 246 €

05/07/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 000 €4 857 €/m² 4 857 €

04/07/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 04/07/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 146 000 €5 034 €/m² 5 034 €

04/07/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 04/07/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

30/06/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 500 €4 904 €/m² 4 904 €

29/06/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

29/06/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

28/06/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 000 €4 554 €/m² 4 554 €

26/06/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 26/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 000 €4 714 €/m² 4 714 €

22/06/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 196 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/06/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/06/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 20/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 500 €4 788 €/m² 4 788 €

19/06/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 832 €4 873 €/m² 4 873 €

16/06/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 159 000 €4 543 €/m² 4 543 €

15/06/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 500 €4 675 €/m² 4 675 €

14/06/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 296 000 €4 418 €/m² 4 418 €

13/06/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 13/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 129 000 €5 375 €/m² 5 375 €

08/06/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 08/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €

08/06/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 186 000 €4 895 €/m² 4 895 €

08/06/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 08/06/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 146 000 €5 034 €/m² 5 034 €

31/05/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

30/05/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 315 000 €4 773 €/m² 4 773 €

24/05/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/05/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 22/05/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 000 €5 125 €/m² 5 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 108

Avenue d'Assas, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 81

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−6 %3 710 €/m²Appt 85 m² · 9 ventes · 2024 n° 55+93 %7 598 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025 n° 59 B+31 %5 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 81−13 %3 433 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2025

n° 85VOUS ÊTES ICI4 633 €/m²108 ventes · dernière 2025

AVENUE D'ASSASMÉDIANE DE LA RUE 3 933 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+12 %4 423 €/m²Appt 26 m² · 9 ventes · 2025 n° 28+78 %6 991 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 30−39 %2 392 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2021 n° 32−41 %2 308 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2026 n° 50+23 %4 839 €/m²Maison 155 m² · vendu 2020 n° 52+9 %4 279 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2024 n° 70 B+87 %7 345 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 76−4 %3 776 €/m²Maison 250 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue d'Assas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 493 € 5 284 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 039 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 AV D'ASSAS 98 m² 517 832 € 5 284 €

85 AV D'ASSAS 44 m² 221 716 € 5 039 €

81 AV D'ASSAS 80 m² 280 240 € 3 503 €

81 AV D'ASSAS 67 m² 231 887 € 3 461 €

45 RUE FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI 79 m² 194 972 € 2 468 €

45 RUE FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI 79 m² 205 005 € 2 595 €

45 RUE FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI 79 m² 295 144 € 3 736 €

65 RUE FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI 65 m² 187 980 € 2 892 €

74 RUE FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI 67 m² 198 990 € 2 970 €

114 RUE FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI 67 m² 184 987 € 2 761 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 493 € à 5 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d'Assas

Fourchette courante3 447 – 4 377 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Avenue d'Assas ↗

Agriculture

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune51ᵉ sur 85 quartiers

vs commune-16 %

Voir Agriculture ↗

Montpellier

Tendance 3 ans+2 %

vs département0 %

Rendement brut4.9 %

Voir Montpellier ↗

Hérault

Rang de la commune30ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

636 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUEAvenue d'Assas195 ventes depuis 2014 · 3 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgriculture935 ventes · 2 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Avenue d'Assas à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 089 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Avenue d'Assas a-t-il été vendu ?

108 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, appartement de 44 m² à 221 698 €, soit 5 039 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d'Assas ?

Oui : 5 039 €/m² contre 3 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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