France › Montpellier › Pilory › Avenue de Lodeve › n° 230

230 Avenue de Lodeve, Montpellier

Vendu 95 000 € (2 436 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · CP 340707 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2301 923 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue de Lodeve2 277 €/m² 541 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Pilory1 984 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Montpellier2 351 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 150 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KY0474

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS38

Dernière vente : 2 436 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 230 Avenue de Lodeve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 098 € À 3 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 230 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

09/03/2026 n° 230 · Appartement · 2 p. 09/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 650 €2 453 €/m² 2 453 €

13/02/2026 n° 230 · Appartement · 1 p. 13/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 240 €3 240 €/m² 3 240 €

30/01/2026 n° 230 · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 400 €2 844 €/m² 2 844 €

06/02/2025 n° 230 · Appartement · 2 p. 06/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

19/11/2024 n° 230 · Appartement · 3 p. 19/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

18/07/2024 n° 230 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 000 €1 639 €/m² 1 639 €

07/05/2024 n° 230 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

10/04/2024 n° 230 · Appartement · 2 p. 10/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

27/03/2024 n° 230 · Appartement · 4 p. 27/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 186 700 €2 277 €/m² 2 277 €

13/02/2024 n° 230 · Appartement · 2 p. 13/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €

22/12/2022 n° 230 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 000 €1 684 €/m² 1 684 €

08/06/2022 n° 230 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

06/05/2021 n° 230 · Appartement · 2 p. 06/05/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

12/02/2021 n° 230 · Appartement · 1 p. 12/02/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

18/12/2020 n° 230 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

18/09/2020 n° 230 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

31/03/2020 n° 230 · Appartement · 4 p. 31/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

28/02/2020 n° 230 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 000 €2 190 €/m² 2 190 €

05/04/2018 n° 230 · Appartement · 3 p. 05/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/07/2017 n° 230 · Appartement 21/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/03/2016 n° 230 · Appartement · 2 p. 07/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

15/07/2014 n° 230 · Appartement · 2 p. 15/07/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/06/2014 n° 230 · Appartement · 4 p. 27/06/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Avenue de Lodeve, numéro par numéro

74 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 224 n° 234 →

AVENUE DE LODEVEMÉDIANE DE LA RUE 2 277 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 190 B+33 %3 030 €/m²Appt 132 m² · vendu 2017 n° 192−14 %1 951 €/m²Appt 97 m² · 19 ventes · 2026 n° 192 B+119 %4 990 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017 n° 200+71 %3 897 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 210lot atypique7 844 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015 n° 216+36 %3 102 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2021 n° 222+27 %2 900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 224−31 %1 579 €/m²Appt 19 m² · 31 ventes · 2025

n° 230VOUS ÊTES ICI1 923 €/m²24 ventes · dernière 2026

n° 234−29 %1 614 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2025 n° 236−4 %2 195 €/m²Appt 43 m² · 25 ventes · 2025 n° 238 B−24 %1 730 €/m²Appt 81 m² · 9 ventes · 2024 n° 250+59 %3 611 €/m²Appt 54 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 74 adresses vendues Avenue de Lodeve →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 115 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 436 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 AV DE LODEVE 102 m² 227 970 € 2 235 €

135 AV DE LODEVE 102 m² 138 822 € 1 361 €

224 AV DE LODEVE 64 m² 287 040 € 4 485 €

224 AV DE LODEVE 45 m² 75 015 € 1 667 €

224 AV DE LODEVE 45 m² 54 990 € 1 222 €

224 AV DE LODEVE 19 m² 28 500 € 1 500 €

224 AV DE LODEVE 19 m² 48 507 € 2 553 €

224 AV DE LODEVE 45 m² 60 300 € 1 340 €

224 AV DE LODEVE 19 m² 33 991 € 1 789 €

224 AV DE LODEVE 45 m² 62 010 € 1 378 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 115 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Lodève

Fourchette courante1 660 – 2 468 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Lodève ↗

Pilory

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune75ᵉ sur 85 quartiers

vs commune-16 %

Voir Pilory ↗

Montpellier

Tendance 3 ans+2 %

vs département-29 %

Rendement brut7.1 %

Voir Montpellier ↗

Hérault

Rang de la commune30ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

563 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 230 ?

LA RUEAvenue de Lodeve541 ventes depuis 2014 · 2 277 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilory642 ventes · 1 984 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 2 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 230 Avenue de Lodeve à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 436 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 230 Avenue de Lodeve a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 39 m² à 95 000 €, soit 2 436 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lodeve ?

Oui : 2 436 €/m² contre 2 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 230 Avenue de Lodeve