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Prix de l'immobilier Rue de l'Ecrin, Montpellier

Prix médian de 2 458 €/m² sur 79 ventes (34080)20 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pilory ↗Prix immobilier Montpellier ↗

À 2 458 €/m², Rue de l'Ecrin se négocie 20 % sous la médiane de Montpellier (3 079 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 79 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 458 €

sur 79 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

946 €DISPERSION DES VENTES3 952 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

25 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

77 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Montpellier : 3 079 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE L'ECRIN- - MONTPELLIER€/M²

3,5k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de l'Ecrin

JUIN 2026

n° 10 · Appartement22/06/26 · 24 M² 52 000 €2 167 €/m²

n° 2 · Appartement08/06/26 · 38 M² 89 220 €2 348 €/m²

n° 10 · Appartement21/05/26 · 24 M² 55 000 €2 292 €/m²

n° 10 · Appartement05/05/26 · 24 M² 84 000 €3 500 €/m²

n° 10 · Appartement10/10/25 · 24 M² 40 000 €1 667 €/m²

n° 12 · Appartement14/08/24 · 32 M² 109 050 €3 408 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Les ventes sur la carte

79 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de l'Ecrin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 946 € À 3 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 10 22/06/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/06/26 n° 2 08/06/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 220 €2 348 €/m² 2 348 €

21/05/26 n° 10 21/05/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

05/05/26 n° 10 05/05/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/10/25 n° 10 10/10/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/08/24 n° 12 14/08/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 050 €3 408 €/m² 3 408 €

07/08/24 n° 2 07/08/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/04/24 n° 2 18/04/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 500 €3 224 €/m² 3 224 €

08/02/24 n° 10 08/02/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/12/23 n° 10 13/12/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 200 €3 092 €/m² 3 092 €

27/06/23 n° 4 27/06/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

10/05/23 n° 2 10/05/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €

04/05/23 n° 12 04/05/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 260 €3 165 €/m² 3 165 €

17/04/23 n° 4 17/04/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 450 €3 952 €/m² 3 952 €

22/03/23 n° 6 22/03/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 900 €3 076 €/m² 3 076 €

12/01/23 n° 1 12/01/23 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 467 776 €3 626 €/m² 3 626 €

09/11/22 n° 6 09/11/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

15/09/22 n° 10 15/09/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 000 €2 452 €/m² 2 452 €

05/09/22 n° 4 05/09/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

02/09/22 n° 8 02/09/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 000 €3 875 €/m² 3 875 €

12/05/22 n° 2 12/05/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 52 000 €3 467 €/m² 3 467 €

31/03/22 n° 6 31/03/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 600 €3 108 €/m² 3 108 €

03/02/22 n° 10 03/02/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

27/01/22 n° 4 27/01/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

12/08/21 n° 2 12/08/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/02/21 n° 4 22/02/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 570 €2 643 €/m² 2 643 €

11/12/20 n° 4 11/12/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 500 €2 980 €/m² 2 980 €

10/11/20 n° 4 10/11/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

12/10/20 n° 4 12/10/20 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 52 455 €3 747 €/m² 3 747 €

04/06/20 n° 4 04/06/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €

20/12/19 n° 4 20/12/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

04/11/19 n° 4 04/11/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 750 €2 990 €/m² 2 990 €

14/09/19 n° 1 14/09/19 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 286 000 €2 217 €/m² 2 217 €

01/08/19 n° 4 01/08/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 250 €2 087 €/m² 2 087 €

31/07/19 n° 4 31/07/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/07/19 n° 4 24/07/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 768 €2 591 €/m² 2 591 €

12/07/19 n° 4 12/07/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €

15/04/19 n° 4 15/04/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

22/01/19 n° 4 22/01/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 38 000 €1 583 €/m² 1 583 €

02/01/19 n° 4 02/01/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 400 €2 536 €/m² 2 536 €

25/10/18 n° 4 25/10/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 890 €2 030 €/m² 2 030 €

05/10/18 n° 4 05/10/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 500 €2 095 €/m² 2 095 €

11/09/18 n° 4 11/09/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 26 250 €1 050 €/m² 1 050 €

30/08/18 n° 4 30/08/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

10/08/18 n° 4 10/08/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €

16/07/18 n° 4 16/07/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

04/07/18 n° 4 04/07/18 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 45 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/07/18 n° 4 04/07/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

08/06/18 n° 4 08/06/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/11/17 n° 4 27/11/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

22/11/17 n° 4 22/11/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

20/09/17 n° 4 20/09/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 000 €1 560 €/m² 1 560 €

20/09/17 n° 4 20/09/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 25 000 €1 563 €/m² 1 563 €

08/09/17 n° 4 08/09/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 52 000 €3 467 €/m² 3 467 €

23/05/17 n° 4 23/05/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/04/17 n° 4 28/04/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/04/17 n° 4 07/04/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

22/03/17 n° 4 22/03/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 650 €2 156 €/m² 2 156 €

13/02/17 n° 4 13/02/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 73 000 €1 921 €/m² 1 921 €

16/01/17 n° 4 16/01/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 47 000 €3 133 €/m² 3 133 €

22/09/16 n° 4 22/09/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 150 €2 301 €/m² 2 301 €

16/09/16 n° 4 16/09/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 500 €2 092 €/m² 2 092 €

12/08/16 n° 4 12/08/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 000 €1 840 €/m² 1 840 €

01/08/16 n° 4 01/08/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €

21/06/16 n° 4 21/06/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/04/16 n° 4 20/04/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €

10/02/16 n° 4 10/02/16 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 38 500 €2 567 €/m² 2 567 €

29/10/15 n° 4 29/10/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 000 €2 840 €/m² 2 840 €

09/09/15 n° 4 09/09/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €

01/06/15 n° 4 01/06/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

12/05/15 n° 4 12/05/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

03/03/15 n° 4 03/03/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €

24/01/15 n° 4 24/01/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

07/11/14 n° 4 07/11/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 000 €2 531 €/m² 2 531 €

05/11/14 n° 4 05/11/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 580 €2 299 €/m² 2 299 €

30/10/14 n° 4 30/10/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 47 000 €3 133 €/m² 3 133 €

11/10/14 n° 4 11/10/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/09/14 n° 4 22/09/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/08/14 n° 4 25/08/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 300 €1 771 €/m² 1 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 112/01/23 · 129 M² · MAISON 467 776 €3 626 €/m²

n° 114/09/19 · 129 M² · MAISON 286 000 €2 217 €/m²

n° 417/04/23 · 32 M² · APPT 126 450 €3 952 €/m²

n° 802/09/22 · 32 M² · APPT 124 000 €3 875 €/m²

n° 218/04/24 · 38 M² · APPT 122 500 €3 224 €/m²

n° 1204/05/23 · 38 M² · APPT 120 260 €3 165 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 420/09/17 · 16 M² · APPT 25 000 €1 563 €/m²

n° 411/09/18 · 25 M² · APPT 26 250 €1 050 €/m²

n° 420/12/19 · 37 M² · APPT 35 000 €946 €/m²

n° 422/01/19 · 24 M² · APPT 38 000 €1 583 €/m²

n° 410/02/16 · 15 M² · APPT 38 500 €2 567 €/m²

n° 420/09/17 · 25 M² · APPT 39 000 €1 560 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 297 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 297 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 972 €

Rue de Bugarel2 651 €

Rue de l'Ecrin · cette rue2 458 €

Avenue de Maurin2 286 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Pilory → DE 718 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de l'Ecrin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 946 € à 3 952 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 000 €

Surface médiane25 m²

Appartements / maisons77 / 2

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de l'Ecrin à Montpellier ?

Le prix médian y est de 2 458 € par m², calculé sur 79 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de l'Ecrin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 946 à 3 952 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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