France › Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Lyon 3e

Prix immobilier Lyon 3e 2026 : 4 526 €/m²

Prix médian de 4 526 €/m² en 2025 · 1 448 ventes cette année · 21 535 depuis 2014 · CP 6900310ᵉ / 272 COMMUNES DU 6965 % PLUS CHER QUE RHÔNE

☆ Favori Estimation immobilière Lyon 3e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 526 €▲ +0 %

sur 1 448 ventes cette année · −6 €/m² vs 2024

3 469 €DISPERSION 20256 467 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

maison 58 m²

+65 % vs Rhône

VENTES ANALYSÉES

1 448

en 2025 · 21 535 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,2 €/m²

Maison : 3,5 %

Évolution du prix médian

— LYON 3E€/M²

5,2k4,6k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 571 ventes 4 214 €

Maison · 266 ventes 5 813 €

Dernières ventes à Lyon 3e

DÉC. 2025

47 Rue Professeur Paul Sisley79 M² · APPARTEMENT 375 424 €4 752 €/m²

49 Cours Richard Vitton29 M² · APPARTEMENT 110 000 €3 793 €/m²

4 Allée du Parc51 M² · APPARTEMENT 240 000 €4 706 €/m²

50 Rue Antoine Charial66 M² · APPARTEMENT 310 000 €4 697 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc59 846 LOG. ▾

Principales 86,6 %Secondaires 4,6 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 46 %D 31 %E 14 %F 4 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Lyon 3e · 3 750 € à 4 987 €/m²

30 quartiers

BARRE = POSITION DANS LYON 3E

Jussieu4 987 €

Chambovet-Pinel4 962 €

Mutualité-Liberté4 890 €

Pompidou4 726 €

Saint-Maximin-Sisley4 677 €

Bonnel-Servient4 500 €

Danton-Bir Hakeim4 488 €

Monchat-Bonnand4 468 €

Jules Verne-Acacias4 447 €

Saint-Amour4 379 €

Saxe-Villeroy4 371 €

Montbrilland-Guilloud4 317 €

Voltaire4 313 €

Dauphiné-Montluc4 286 €

Trarieux-Lacassagne4 237 €

Richard Vitton-Docteur Long4 223 €

Feuillat Harmonie4 222 €

Mairie-Saint-Sacrement4 210 €

Villette-Paul Bert4 188 €

Villette Gare4 188 €

Part Dieu4 074 €

Les Halles4 038 €

Paul Bert-Maisons Neuves4 002 €

Chaussagne Desgenettes3 920 €

Saint-Anne de Baraban3 904 €

Rouget de Lisle-Félix Faure3 862 €

Genas CFEL3 835 €

Richerand-Petites Sœurs3 815 €

Moncey3 784 €

06—2924 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 784 € À 4 500 €

Baraban-Ferrandière3 750 €

Les plus consultées à Lyon 3e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue du Pensionnat14 affichages Google · 28 j4 396 €

Feuillat Harmonie12 affichages Google · 28 j4 222 €

Trarieux-Lacassagne8 affichages Google · 28 j4 237 €

Rue Rabelais8 affichages Google · 28 j4 432 €

Dauphiné-Montluc7 affichages Google · 28 j4 286 €

Rue Jean Marc Bernard7 affichages Google · 28 j4 500 €

Prix par rue à Lyon 3e · 2 582 € à 6 624 €/m²

191 rues

BARRE = POSITION DANS LYON 3E

Rue Bonnefond6 624 €

Rue de la Buire6 232 €

Rue Balthazar6 209 €

Rue Germain David6 143 €

Allée du Parc5 868 €

Rue Sevigne5 736 €

Rue Omer Louis5 578 €

T Rue St-Isidore5 534 €

Rue de la Caille5 511 €

Rue Pfr Rene Guillet5 417 €

Rue Rossan5 353 €

Rue Danielle Faynel Duclos5 345 €

Rue Pierre Corneille5 337 €

A Rue Paul Bert5 316 €

Quai Victor Augagneur5 314 €

B Imp Saint-Isidore5 290 €

Rue Philomene Magnin5 289 €

Rue Jules Verne5 279 €

Rue Charles Richard5 176 €

B Crs Albert Thomas5 150 €

B Rue des Dahlias5 116 €

Rue de l Abbe Boisard5 051 €

A Rue Pfr Rene Guillet5 045 €

Rue Moliere4 987 €

Rue Marcel Pehu4 959 €

Place Bir Hakeim4 923 €

Rue Elie Paris4 900 €

Avenue du Chateau4 885 €

Passage Feuillat4 881 €

Rue de la Cite4 879 €

T Rue Guilloud4 867 €

Rue de la Part-Dieu4 860 €

B Rue St-Isidore4 854 €

B Av Marechal de Saxe4 853 €

Rue St-Isidore4 847 €

B Cours du Docteur Long4 824 €

Rue Fiol4 817 €

A Rue d Armenie4 805 €

Rue Julien4 766 €

Rue Docteur Bonhomme4 762 €

Rue de Montbrillant4 759 €

Rue Jeanne Hachette4 756 €

Rue Verlet Hanus4 729 €

Rue Mortier4 727 €

Rue Guilloud4 721 €

Rue Chaponnay4 711 €

Rue Essling4 694 €

Rue Roger Brechan4 677 €

Rue Pierre Bonnaud4 672 €

Rue le Royer4 668 €

Boulevard Eugene Deruelle4 667 €

Rue de Villon4 654 €

Avenue Marechal de Saxe4 652 €

Rue Vendome4 648 €

Rue du Capitaine4 639 €

Rue de l Epee4 632 €

Rue Domremy4 605 €

Rue Dunoir4 603 €

Place Voltaire4 598 €

B Av Lacassagne4 594 €

Rue Bonnand4 590 €

Rue St-Maximin4 571 €

Rue Guy4 571 €

Rue du Diapason4 545 €

Rue Professeur Paul Sisley4 538 €

Rue d Armenie4 536 €

Rue de la Ruche4 504 €

Rue des Tuiliers4 503 €

Rue Andre Philip4 502 €

Rue Cdt Fuzier4 500 €

Rue Jean Marc Bernard4 500 €

Rue Louise4 483 €

Rue Antoine Charial4 480 €

Place Victor Basch4 476 €

Rue Servient4 464 €

Rue de l Est4 464 €

Rue St Victorien4 455 €

Rue Duguesclin4 447 €

Rue du Docteur Rebatel4 433 €

Rue Rabelais4 432 €

Rue Antoinette4 426 €

Rue de l Abondance4 423 €

Rue Tete d Or4 421 €

Rue St-Philippe4 412 €

Cours Lafayette4 410 €

Rue Voltaire4 400 €

Rue du Pensionnat4 396 €

Cours Eugenie4 382 €

T Rue de Montbrillant4 379 €

Rue Ferdinand Buisson4 377 €

Rue Jean Pierre Levy4 376 €

Cours Albert Thomas4 369 €

Rue St-Antoine4 369 €

Rue Camille4 365 €

Rue Claude Farrere4 353 €

Rue Lamartine4 330 €

Rue du Lac4 315 €

Rue Constant4 314 €

Rue Claudius Penet4 309 €

Boulevard Pinel4 304 €

Cours du Docteur Long4 300 €

Rue Professeur Florence4 300 €

Rue Mazenod4 300 €

Rue Ste-Anne de Baraban4 296 €

Rue Auguste Lacroix4 287 €

Rue Leon Jouhaux4 286 €

Rue des Rancy4 279 €

Rue de Crequi4 261 €

Rue Jean Bart4 246 €

Rue Vaudrey4 236 €

Rue Baraban4 222 €

Rue Louis4 213 €

Rue Amiral Courbet4 193 €

Cours Richard Vitton4 153 €

Rue de la Balme4 143 €

Rue St-Amour4 138 €

Rue Rachais4 125 €

Rue Bara4 118 €

B Rue de Montbrillant4 114 €

Rue Danton4 112 €

Rue de la Victoire4 111 €

Rue Villeroy4 106 €

Rue de la Banniere4 083 €

Avenue Lacassagne4 079 €

Rue Lavoisier4 053 €

Rue Jeanne d Arc4 043 €

Cours Gambetta4 038 €

Cours de la Liberte4 032 €

Rue Edison4 032 €

Rue de la Metallurgie4 028 €

Rue d Aubigny4 020 €

B Rue Professeur Paul Sisley4 003 €

Rue Roux Soignat4 002 €

Rue Trarieux4 000 €

Rue Bellecombe4 000 €

Rue Professeur Rochaix3 993 €

Rue Turbil3 991 €

Rue Garibaldi3 980 €

Rue des Peupliers3 977 €

Avenue Georges Pompidou3 969 €

Rue Cadets de la France Libre3 965 €

Rue St Eusebe3 949 €

Rue Clos Suiphon3 941 €

Rue Gabillot3 939 €

Rue de l Harmonie3 909 €

Rue de Nazareth3 906 €

Rue Feuillat3 904 €

Avenue Felix Faure3 888 €

Rue du Dauphine3 878 €

Impasse Lindberg3 875 €

Rue Moncey3 874 €

Rue Viala3 873 €

B Av Felix Faure3 861 €

Rue Moissonnier3 845 €

Rue David3 833 €

Place Ferrandiere3 821 €

Rue Bonnefoi3 819 €

Rue Cyrano3 810 €

Rue Villebois Mareuil3 809 €

Rue Meynis3 787 €

Rue Paul Bert3 770 €

Avenue Rockefeller3 766 €

Rue de l Esperance3 761 €

Rue Bellicard3 754 €

Route de Genas3 750 €

Rue St Sidoine3 750 €

Rue Louis Jasseron3 734 €

Rue de Bonnel3 700 €

Rue Roposte3 691 €

Rue Riboud3 682 €

B Rue de Nazareth3 677 €

Rue Jean Renoir3 671 €

Boulevard Vivier Merle3 669 €

Rue Maurice Flandin3 655 €

Rue des Teinturiers3 640 €

Rue Etienne Richerand3 632 €

Rue des Dahlias3 631 €

B Rue David3 626 €

B Rue Feuillat3 613 €

Rue de la Rize3 611 €

B Crs Richard Vitton3 606 €

B Rue St-Antoine3 556 €

T Av Felix Faure3 516 €

B Rue Trarieux3 500 €

Rue Frederic Mistral3 475 €

B Rue Claudius Pionchon3 474 €

B Rue du Dauphine3 438 €

T Rue Feuillat3 342 €

Rue Claudius Pionchon3 283 €

Rue Francois Gillet3 260 €

06—190185 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 260 € À 5 736 €

B Rue Andre Philip2 582 €

Toutes les ventes à Lyon 3e

200 PLUS RÉCENTES SUR 21 535 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 949 € À 8 587 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LYON 3E€/M²

31/12/2025 47 Rue Professeur Paul Sisley 31/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 375 424 €4 752 €/m² 4 752 €

31/12/2025 49 Cours Richard Vitton 31/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

31/12/2025 4 Allée du Parc 31/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

31/12/2025 50 Rue Antoine Charial 31/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

30/12/2025 4 T Rue Feuillat 30/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

30/12/2025 34 Rue du Lac 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 226 100 €5 139 €/m² 5 139 €

30/12/2025 27 Avenue Lacassagne 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 000 €4 576 €/m² 4 576 €

30/12/2025 26 Rue Paul Bert 30/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/12/2025 218 Rue Garibaldi 30/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 359 000 €4 488 €/m² 4 488 €

30/12/2025 27 Avenue Lacassagne 30/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 416 100 €4 001 €/m² 4 001 €

30/12/2025 19 Rue Antoine Charial 30/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 470 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/12/2025 84 Rue du Dauphine 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 434 €3 656 €/m² 3 656 €

30/12/2025 49 Cours Richard Vitton 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

30/12/2025 21 Rue des Rancy 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

30/12/2025 79 Cours de la Liberte 30/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

30/12/2025 164 Rue Paul Bert 30/12/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/12/2025 49 Cours Richard Vitton 30/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

29/12/2025 27 Avenue Lacassagne 29/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/12/2025 320 Cours Lafayette 29/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 47 000 €2 938 €/m² 2 938 €

29/12/2025 36 Rue Charles Richard 29/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

29/12/2025 21 Rue Viala 29/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 000 €4 326 €/m² 4 326 €

29/12/2025 52 Rue de l Abbe Boisard 29/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 337 500 €5 819 €/m² 5 819 €

29/12/2025 4 Rue Meynis 29/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 366 500 €4 581 €/m² 4 581 €

29/12/2025 5 Rue Rachais 29/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

29/12/2025 5 Rue Doc Paul Diday 29/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 274 000 €3 753 €/m² 3 753 €

26/12/2025 27 Rue St-Maximin 26/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 556 000 €5 101 €/m² 5 101 €

26/12/2025 29 Rue Ste-Anne de Baraban 26/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 281 750 €4 143 €/m² 4 143 €

24/12/2025 4 Rue de l Est 24/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 306 150 €4 374 €/m² 4 374 €

24/12/2025 20 Rue Louis Jasseron 24/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

23/12/2025 23 Rue Ste-Anne de Baraban 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

23/12/2025 17 Rue Guilloud 23/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 243 000 €4 263 €/m² 4 263 €

23/12/2025 41 Avenue Lacassagne 23/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

23/12/2025 48 Rue Etienne Richerand 23/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 579 000 €4 136 €/m² 4 136 €

23/12/2025 20 Rue Jules Verne 23/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 102 800 €7 343 €/m² 7 343 €

23/12/2025 17 Rue de la Banniere 23/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

23/12/2025 233 Rue Vendome 23/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

23/12/2025 132 Rue Pierre Corneille 23/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 000 €5 541 €/m² 5 541 €

23/12/2025 9 Rue de la Victoire 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/12/2025 16 Rue de la Rize 22/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 113 €4 062 €/m² 4 062 €

22/12/2025 2 Rue de l Est 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 470 €4 721 €/m² 4 721 €

22/12/2025 31 B Rue Feuillat 22/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 299 000 €3 646 €/m² 3 646 €

22/12/2025 2 Rue Bara 22/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 490 000 €4 118 €/m² 4 118 €

22/12/2025 54 Cours du Docteur Long 22/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €

22/12/2025 104 Rue Baraban 22/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

20/12/2025 237 Avenue Felix Faure 20/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 143 €4 571 €/m² 4 571 €

19/12/2025 4 Rue Danton 19/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 622 200 €5 926 €/m² 5 926 €

19/12/2025 14 Rue du Dauphine 19/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

19/12/2025 5 Rue St-Isidore 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 250 €4 892 €/m² 4 892 €

19/12/2025 202 Rue Garibaldi 19/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 217 660 €4 535 €/m² 4 535 €

19/12/2025 36 Rue Charles Richard 19/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

19/12/2025 21 Rue Etienne Richerand 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

19/12/2025 38 Rue Ste-Anne de Baraban 19/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

19/12/2025 104 Rue Baraban 19/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 370 000 €3 627 €/m² 3 627 €

18/12/2025 90 Rue Pierre Corneille 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

18/12/2025 1 Place St-Charles 18/12/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 506 000 €4 774 €/m² 4 774 €

18/12/2025 177 T Av Felix Faure 18/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 520 000 €4 444 €/m² 4 444 €

18/12/2025 35 Rue St-Antoine 18/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

18/12/2025 4 Rue Sevigne 18/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 366 800 €5 094 €/m² 5 094 €

18/12/2025 28 Rue Etienne Richerand 18/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 273 000 €2 650 €/m² 2 650 €

17/12/2025 110 Rue Chaponnay 17/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 300 €3 452 €/m² 3 452 €

17/12/2025 26 Rue Paul Bert 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

17/12/2025 4 Rue Fiol 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 351 000 €5 318 €/m² 5 318 €

17/12/2025 303 Rue Andre Philip 17/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €

17/12/2025 21 Rue des Rancy 17/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 000 €3 705 €/m² 3 705 €

17/12/2025 27 Rue Guilloud 17/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 414 000 €4 814 €/m² 4 814 €

17/12/2025 49 Rue du Dauphine 17/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/12/2025 143 Rue du Dauphine 17/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 800 €3 013 €/m² 3 013 €

17/12/2025 2 Rue du Diapason 17/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 500 €5 690 €/m² 5 690 €

17/12/2025 1 Rue des Petites Soeurs 17/12/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 254 000 €1 693 €/m² 1 693 €

17/12/2025 147 Rue Paul Bert 17/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

17/12/2025 245 Rue Paul Bert 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 500 €5 150 €/m² 5 150 €

17/12/2025 134 Rue du Dauphine 17/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 423 650 €5 104 €/m² 5 104 €

17/12/2025 95 Rue Moliere 17/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/12/2025 7 Avenue du Chateau 17/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 265 500 €5 531 €/m² 5 531 €

16/12/2025 8 Rue Elie Paris 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

16/12/2025 153 Rue Vendome 16/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 78 750 €949 €/m² 949 €

16/12/2025 98 B Cours du Docteur Long 16/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 575 320 €8 587 €/m² 8 587 €

16/12/2025 12 Cours Richard Vitton 16/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 400 000 €4 082 €/m² 4 082 €

16/12/2025 16 Rue de la Rize 16/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 590 €6 477 €/m² 6 477 €

16/12/2025 21 Rue des Rancy 16/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

16/12/2025 22 Rue St-Maximin 16/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 880 €4 728 €/m² 4 728 €

15/12/2025 20 Rue Etienne Richerand 15/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 258 320 €3 638 €/m² 3 638 €

15/12/2025 8 Impasse Lindberg 15/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

15/12/2025 9 Q Rue de Montbrillant 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 371 500 €5 307 €/m² 5 307 €

15/12/2025 19 Rue Roux Soignat 15/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 335 €4 394 €/m² 4 394 €

15/12/2025 110 Rue Moncey 15/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 380 300 €4 422 €/m² 4 422 €

15/12/2025 2 Rue Balthazar 15/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 163 400 €4 669 €/m² 4 669 €

15/12/2025 160 Cours Lafayette 15/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 342 000 €4 329 €/m² 4 329 €

15/12/2025 271 Rue Vendome 15/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

15/12/2025 9 Rue de la Ruche 15/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 455 000 €4 136 €/m² 4 136 €

12/12/2025 11 Rue du Docteur Rebatel 12/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 233 000 €5 065 €/m² 5 065 €

12/12/2025 123 Rue Tete d Or 12/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 200 €3 137 €/m² 3 137 €

12/12/2025 52 Rue du Lac 12/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 388 800 €4 574 €/m² 4 574 €

12/12/2025 3 Rue Commandant Dubois 12/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/12/2025 203 Avenue Lacassagne 12/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 453 000 €3 839 €/m² 3 839 €

11/12/2025 83 Avenue Felix Faure 11/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 746 418 €5 332 €/m² 5 332 €

11/12/2025 51 Avenue Felix Faure 11/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 000 €4 026 €/m² 4 026 €

11/12/2025 24 B Av Lacassagne 11/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 187 500 €5 515 €/m² 5 515 €

11/12/2025 83 Avenue Felix Faure 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/12/2025 25 Rue de la Banniere 11/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

11/12/2025 5 Rue Guy 11/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 729 000 €7 218 €/m² 7 218 €

10/12/2025 144 Avenue Felix Faure 10/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 000 €2 552 €/m² 2 552 €

10/12/2025 87 Rue de la Part-Dieu 10/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

09/12/2025 30 Rue d Armenie 09/12/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 563 000 €4 265 €/m² 4 265 €

09/12/2025 104 Rue Baraban 09/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

09/12/2025 39 Cours Gambetta 09/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

09/12/2025 35 Cours Richard Vitton 09/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 500 000 €4 425 €/m² 4 425 €

09/12/2025 19 Rue de la Victoire 09/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 119 000 €6 263 €/m² 6 263 €

08/12/2025 25 Rue Docteur Bonhomme 08/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 316 000 €4 213 €/m² 4 213 €

08/12/2025 249 Rue Paul Bert 08/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €

08/12/2025 59 Rue Louis 08/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 580 000 €5 273 €/m² 5 273 €

08/12/2025 33 Rue Claudius Pionchon 08/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 368 000 €4 230 €/m² 4 230 €

08/12/2025 39 Boulevard Vivier Merle 08/12/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 877 000 €5 658 €/m² 5 658 €

08/12/2025 147 Rue Baraban 08/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

08/12/2025 56 Rue des Rancy 08/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

08/12/2025 23 Rue Charles Richard 08/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 885 000 €7 254 €/m² 7 254 €

08/12/2025 50 Rue St-Antoine 08/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

08/12/2025 10 Rue Louis Jasseron 08/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 286 740 €3 724 €/m² 3 724 €

06/12/2025 10 Rue Ste-Anne de Baraban 06/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

05/12/2025 81 Rue Villeroy 05/12/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 650 000 €4 012 €/m² 4 012 €

05/12/2025 40 Rue Constant 05/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 200 €4 348 €/m² 4 348 €

05/12/2025 3 Rue Bonnefoi 05/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 650 €3 583 €/m² 3 583 €

05/12/2025 279 Rue Andre Philip 05/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 242 500 €2 853 €/m² 2 853 €

05/12/2025 21 Rue de Montbrillant 05/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 520 000 €5 714 €/m² 5 714 €

05/12/2025 265 Rue de Crequi 05/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 615 150 €5 349 €/m² 5 349 €

05/12/2025 18 Rue du Capitaine 05/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 482 000 €5 074 €/m² 5 074 €

05/12/2025 56 Rue Jeanne d Arc 05/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/12/2025 8 Rue Constant 05/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 850 000 €7 083 €/m² 7 083 €

04/12/2025 260 Rue Paul Bert 04/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 332 000 €4 955 €/m² 4 955 €

04/12/2025 3 Avenue Lacassagne 04/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/12/2025 58 Rue de l Abondance 04/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 429 €3 008 €/m² 3 008 €

04/12/2025 15 Rue Louise 04/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 373 000 €5 329 €/m² 5 329 €

03/12/2025 46 Route de Genas 03/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 312 000 €4 727 €/m² 4 727 €

03/12/2025 20 Rue Jules Verne 03/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 100 €4 005 €/m² 4 005 €

03/12/2025 14 Cours Richard Vitton 03/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

02/12/2025 56 Rue de l Abbe Boisard 02/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 329 000 €4 838 €/m² 4 838 €

02/12/2025 11 Boulevard Vivier Merle 02/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 000 €4 244 €/m² 4 244 €

02/12/2025 99 Avenue Lacassagne 02/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

02/12/2025 230 Avenue Felix Faure 02/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

02/12/2025 48 Rue Etienne Richerand 02/12/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 773 400 €4 834 €/m² 4 834 €

02/12/2025 38 Rue Ste-Anne de Baraban 02/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 462 925 €6 012 €/m² 6 012 €

01/12/2025 38 Cours Eugenie 01/12/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 630 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/12/2025 105 Cours Gambetta 01/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 000 €3 782 €/m² 3 782 €

01/12/2025 24 B Av Lacassagne 01/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 349 650 €5 463 €/m² 5 463 €

01/12/2025 39 Cours Albert Thomas 01/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €

01/12/2025 11 Rue de l Esperance 01/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 232 890 €5 063 €/m² 5 063 €

01/12/2025 16 Rue de la Rize 01/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/12/2025 281 Rue Paul Bert 01/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 500 €3 117 €/m² 3 117 €

01/12/2025 3 Rue Clos Suiphon 01/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

01/12/2025 4 Rue de la Buire 01/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 295 000 €5 673 €/m² 5 673 €

28/11/2025 68 Rue Chaponnay 28/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 183 100 €5 722 €/m² 5 722 €

28/11/2025 34 Rue Amiral Courbet 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

28/11/2025 28 Cours Lafayette 28/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 480 000 €5 517 €/m² 5 517 €

28/11/2025 1 Rue des Petites Soeurs 28/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

28/11/2025 141 Avenue Felix Faure 28/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 337 000 €4 266 €/m² 4 266 €

28/11/2025 20 Rue Paul Bert 28/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 000 €3 964 €/m² 3 964 €

28/11/2025 58 Cours Richard Vitton 28/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

28/11/2025 13 Boulevard Eugene Deruelle 28/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 329 000 €6 093 €/m² 6 093 €

27/11/2025 249 Rue Paul Bert 27/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 127 500 €6 071 €/m² 6 071 €

26/11/2025 47 Rue des Rancy 26/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 109 200 €5 747 €/m² 5 747 €

26/11/2025 19 Rue Roux Soignat 26/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 488 €4 395 €/m² 4 395 €

26/11/2025 3 Rue Rossan 26/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 000 €5 081 €/m² 5 081 €

26/11/2025 18 Rue Louis Jasseron 26/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 365 000 €3 349 €/m² 3 349 €

26/11/2025 57 Rue Trarieux 26/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

25/11/2025 31 Rue des Peupliers 25/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 950 000 €8 482 €/m² 8 482 €

25/11/2025 123 Rue du Dauphine 25/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 920 €2 313 €/m² 2 313 €

25/11/2025 25 Rue St-Antoine 25/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

25/11/2025 150 Rue Paul Bert 25/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

25/11/2025 11 Cours du Docteur Long 25/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

25/11/2025 91 Avenue Marechal de Saxe 25/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

24/11/2025 158 Rue Baraban 24/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

24/11/2025 36 Rue Paul Bert 24/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

24/11/2025 108 Avenue Lacassagne 24/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

24/11/2025 19 Cours Gambetta 24/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €

24/11/2025 12 Rue Auguste Lacroix 24/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

24/11/2025 60 Rue de l Abondance 24/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 411 200 €5 015 €/m² 5 015 €

24/11/2025 13 B Rue du Capitaine 24/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 660 000 €7 097 €/m² 7 097 €

21/11/2025 60 Rue de l Abondance 21/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 329 000 €4 700 €/m² 4 700 €

21/11/2025 52 Rue Voltaire 21/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 347 200 €5 787 €/m² 5 787 €

21/11/2025 40 Rue Rabelais 21/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 407 000 €4 573 €/m² 4 573 €

21/11/2025 15 Rue St-Antoine 21/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 262 000 €4 517 €/m² 4 517 €

21/11/2025 34 Rue Paul Bert 21/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

21/11/2025 31 Rue de l Abondance 21/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 000 €4 692 €/m² 4 692 €

20/11/2025 131 Rue Antoine Charial 20/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

20/11/2025 28 Rue Professeur Paul Sisley 20/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 440 000 €5 789 €/m² 5 789 €

20/11/2025 27 Rue Trarieux 20/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/11/2025 20 Rue de la Balme 20/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 336 000 €6 462 €/m² 6 462 €

20/11/2025 2 Rue Turbil 20/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

20/11/2025 11 Rue Elie Paris 20/11/2025 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 1 150 000 €3 938 €/m² 3 938 €

19/11/2025 3 Rue Clos Suiphon 19/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

19/11/2025 10 Rue de Montbrillant 19/11/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 845 000 €6 306 €/m² 6 306 €

19/11/2025 19 Rue Roux Soignat 19/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 362 424 €4 315 €/m² 4 315 €

18/11/2025 268 Rue Paul Bert 18/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 382 500 €5 100 €/m² 5 100 €

18/11/2025 11 Avenue Georges Pompidou 18/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

18/11/2025 20 Rue Frederic Mistral 18/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 127 920 €7 525 €/m² 7 525 €

17/11/2025 7 Rue Roux Soignat 17/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/11/2025 28 Rue des Rancy 17/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 106 350 €5 908 €/m² 5 908 €

17/11/2025 306 Rue Duguesclin 17/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 216 000 €4 596 €/m² 4 596 €

17/11/2025 27 Rue Viala 17/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

15/11/2025 183 B Av Felix Faure 15/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 474 000 €5 852 €/m² 5 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 409 € à 5 153 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lyon 6e2 KM · ▲ +4 %5 153 €

Lyon 2e2,9 KM · ▼ −7 %5 000 €

Lyon 1er3,1 KM · ▼ −4 %4 671 €

Lyon 4e3,9 KM · ▼ −1 %4 655 €

Lyon 7e2,3 KM · ▲ +1 %4 305 €

Lyon 3eCETTE COMMUNE4 257 €

Lyon 8e2 KM · ▼ −6 %3 889 €

Caluire-et-Cuire4,4 KM · ▲ +1 %3 676 €

Lyon 5e5,1 KM · ▼ −5 %3 574 €

Lyon 9e5,4 KM · ▲ +1 %3 438 €

Villeurbanne1,9 KM · ▲ +0 %3 402 €

Bron4,2 KM · ▲ +3 %2 947 €

Vaulx-en-Velin5,1 KM · ▲ +0 %2 755 €

Vénissieux5,2 KM · ▼ −2 %2 710 €

La Mulatière5,2 KM · ▲ +3 %2 698 €

Saint-Fons5,3 KM · ▼ −7 %2 409 €

Les 272 communes des Rhône →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Lyon 3e

Estimation calée sur les 21 535 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons193 / 7

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyon 3e ?

Le prix médian est de 4 257 € par m² à Lyon 3e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (4 214 €/m² pour un appartement, 5 813 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lyon 3e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lyon 3e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Lyon 3e ?

Jussieu (4 987 €/m²), devant Chambovet-Pinel (4 962 €/m²). À l'opposé, Baraban-Ferrandière reste autour de 3 750 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien