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Prix de l'immobilier Cours Eugenie, Lyon 3e

Prix médian de 4 382 €/m² sur 55 ventes (69003)3 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Monchat-Bonnand ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

Cours Eugenie s'aligne sur la médiane de Lyon 3e : 4 382 €/m² contre 4 257 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 382 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

1 278 €DISPERSION DES VENTES11 731 €

VENTE MÉDIANE

354 k€

84 m² médians

247 k€ à Lyon 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

36 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Lyon 3e : 4 257 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS EUGENIE- - LYON 3E€/M²

5,5k4,7k3,8k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cours Eugenie

DÉC. 2025

n° 38 · Appartement01/12/25 · 180 M² 630 000 €3 500 €/m²

n° 4 · Appartement18/07/25 · 57 M² 200 000 €3 509 €/m²

n° 45 · Maison30/04/25 · 150 M² 1 150 000 €7 667 €/m²

n° 3 · Appartement30/04/25 · 98 M² 485 000 €4 949 €/m²

n° 4 · Appartement27/02/25 · 48 M² 148 000 €3 083 €/m²

n° 38 · Appartement27/09/24 · 92 M² 403 000 €4 380 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 3E · 69003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours Eugenie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 278 € À 11 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 38 01/12/25 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 630 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/07/25 n° 4 18/07/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

30/04/25 n° 3 30/04/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 485 000 €4 949 €/m² 4 949 €

30/04/25 n° 45 30/04/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 150 000 €7 667 €/m² 7 667 €

27/02/25 n° 4 27/02/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

27/09/24 n° 38 27/09/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 403 000 €4 380 €/m² 4 380 €

19/07/24 n° 46 19/07/24 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 169 783 €7 090 €/m² 7 090 €

07/08/23 n° 33 07/08/23 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 2 228 800 €11 731 €/m² 11 731 €

05/12/22 n° 2 05/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 000 €4 438 €/m² 4 438 €

18/11/22 n° 38 18/11/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 440 000 €4 783 €/m² 4 783 €

22/09/22 n° 20 22/09/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 148 000 €5 481 €/m² 5 481 €

25/08/22 n° 8 25/08/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 278 000 €5 915 €/m² 5 915 €

12/07/22 n° 44 12/07/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 845 000 €7 682 €/m² 7 682 €

28/06/22 n° 59 28/06/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 680 000 €6 415 €/m² 6 415 €

27/06/22 n° 20 27/06/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €

03/06/22 n° 67 03/06/22 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 672 200 €8 942 €/m² 8 942 €

22/03/22 n° 20 22/03/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €

06/12/21 n° 2 06/12/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

16/11/21 n° 2 16/11/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 302 000 €4 194 €/m² 4 194 €

15/11/21 n° 43 15/11/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 417 000 €4 964 €/m² 4 964 €

05/08/21 n° 4 05/08/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

19/07/21 n° 43 19/07/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

28/05/21 n° 8 28/05/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 557 320 €6 262 €/m² 6 262 €

11/03/21 n° 58 11/03/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 650 000 €9 286 €/m² 9 286 €

23/12/20 n° 43 23/12/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/12/20 n° 2 21/12/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

14/12/20 n° 79 14/12/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 045 800 €7 470 €/m² 7 470 €

04/12/20 n° 73 04/12/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 070 500 €9 732 €/m² 9 732 €

09/10/20 n° 11 09/10/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 066 000 €8 883 €/m² 8 883 €

17/09/20 n° 28 17/09/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 504 100 €7 638 €/m² 7 638 €

31/08/20 n° 43 31/08/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 354 100 €4 482 €/m² 4 482 €

19/05/20 n° 8 19/05/20 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 494 500 €3 925 €/m² 3 925 €

19/03/20 n° 46 19/03/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 912 000 €6 080 €/m² 6 080 €

20/01/20 n° 43 20/01/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 346 200 €4 382 €/m² 4 382 €

30/12/19 n° 37 30/12/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 790 000 €6 583 €/m² 6 583 €

13/12/19 n° 3 13/12/19 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 161 000 €1 278 €/m² 1 278 €

11/01/19 n° 38 11/01/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 279 000 €3 033 €/m² 3 033 €

20/09/18 n° 8 20/09/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

18/07/18 n° 43 18/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

13/07/18 n° 8 13/07/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 496 300 €5 576 €/m² 5 576 €

06/09/17 n° 24 06/09/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 895 000 €6 393 €/m² 6 393 €

26/07/17 n° 2 26/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

14/04/17 n° 7 14/04/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 879 000 €5 860 €/m² 5 860 €

04/04/17 n° 38 04/04/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

07/11/16 n° 82 07/11/16 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 768 000 €5 731 €/m² 5 731 €

07/07/16 n° 20 07/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/04/16 n° 43 12/04/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 252 600 €3 007 €/m² 3 007 €

01/02/16 n° 33 01/02/16 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 802 552 €4 292 €/m² 4 292 €

02/11/15 n° 2 02/11/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 248 000 €3 444 €/m² 3 444 €

27/02/15 n° 3 27/02/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 500 €2 988 €/m² 2 988 €

28/01/15 n° 43 28/01/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 171 000 €2 036 €/m² 2 036 €

01/10/14 n° 8 01/10/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 297 000 €3 337 €/m² 3 337 €

30/07/14 n° 43 30/07/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

31/03/14 n° 52 31/03/14 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 776 450 €4 243 €/m² 4 243 €

27/02/14 n° 68 27/02/14 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 630 000 €3 580 €/m² 3 580 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3307/08/23 · 190 M² · MAISON 2 228 800 €11 731 €/m²

n° 6703/06/22 · 187 M² · MAISON 1 672 200 €8 942 €/m²

n° 4619/07/24 · 165 M² · MAISON 1 169 783 €7 090 €/m²

n° 4530/04/25 · 150 M² · MAISON 1 150 000 €7 667 €/m²

n° 7304/12/20 · 110 M² · MAISON 1 070 500 €9 732 €/m²

n° 1109/10/20 · 120 M² · MAISON 1 066 000 €8 883 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 221/12/20 · 48 M² · APPT 95 000 €1 979 €/m²

n° 2022/03/22 · 53 M² · APPT 102 000 €1 925 €/m²

n° 327/02/15 · 41 M² · APPT 122 500 €2 988 €/m²

n° 3804/04/17 · 38 M² · APPT 125 000 €3 289 €/m²

n° 2027/06/22 · 26 M² · APPT 132 000 €5 077 €/m²

n° 4323/12/20 · 27 M² · APPT 135 000 €5 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 3e · 3 770 € à 4 410 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 3E

Cours Lafayette4 410 €

Cours Eugenie · cette rue4 382 €

Rue Baraban4 222 €

Avenue Lacassagne4 079 €

Avenue Felix Faure3 888 €

Rue du Dauphine3 878 €

Rue Paul Bert3 770 €

Toutes les rues du quartier Monchat-Bonnand → DE 2 582 € À 6 624 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cours Eugenie

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 278 € à 11 731 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane354 100 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons36 / 19

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours Eugenie à Lyon 3e ?

Le prix médian y est de 4 382 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours Eugenie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 278 à 11 731 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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