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Prix de l'immobilier Rue de la Ruche, Lyon 3e

Prix médian de 4 579 €/m² sur 36 ventes (69003)7 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Genas CFEL ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

Rue de la Ruche s'aligne sur la médiane de Lyon 3e : 4 579 €/m² contre 4 267 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 579 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 01/06/2026

374 €DISPERSION DES VENTES7 360 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

71 m² médians

247 k€ à Lyon 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

32 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Lyon 3e : 4 267 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA RUCHE- - LYON 3E€/M²

6,5k5,5k4,4k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Ruche

JUIN 2026

n° 17 · Appartement01/06/26 · 68 M² 340 000 €5 000 €/m²

n° 17 · Appartement29/04/26 · 71 M² 340 500 €4 796 €/m²

n° 9 · Maison15/12/25 · 110 M² 455 000 €4 136 €/m²

n° 17 · Appartement25/09/25 · 71 M² 370 000 €5 211 €/m²

n° 12 · Appartement16/07/25 · 67 M² 389 000 €5 806 €/m²

n° 21 · Maison21/06/24 · 160 M² 630 000 €3 938 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 3E · 69003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Ruche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 374 € À 7 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/06/26 n° 17 01/06/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/04/26 n° 17 29/04/26 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 340 500 €4 796 €/m² 4 796 €

15/12/25 n° 9 15/12/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 455 000 €4 136 €/m² 4 136 €

25/09/25 n° 17 25/09/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 370 000 €5 211 €/m² 5 211 €

16/07/25 n° 12 16/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 389 000 €5 806 €/m² 5 806 €

21/06/24 n° 21 21/06/24 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 630 000 €3 938 €/m² 3 938 €

22/01/24 n° 12 22/01/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 390 000 €5 909 €/m² 5 909 €

20/12/23 n° 22 20/12/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 151 400 €4 092 €/m² 4 092 €

19/12/23 n° 12 19/12/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 426 000 €6 455 €/m² 6 455 €

15/02/23 n° 12 15/02/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 552 000 €7 360 €/m² 7 360 €

30/01/23 n° 12 30/01/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 436 000 €6 507 €/m² 6 507 €

08/09/22 n° 15 08/09/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 263 800 €6 135 €/m² 6 135 €

21/06/22 n° 17 21/06/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 345 000 €4 726 €/m² 4 726 €

26/04/22 n° 15 26/04/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 519 440 €5 585 €/m² 5 585 €

13/04/22 n° 26 13/04/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 580 000 €5 472 €/m² 5 472 €

23/11/21 n° 17 23/11/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

27/05/21 n° 17 27/05/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 404 000 €5 690 €/m² 5 690 €

02/09/20 n° 17 02/09/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 427 300 €4 498 €/m² 4 498 €

15/05/20 n° 17 15/05/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

08/07/19 n° 17 08/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 296 000 €4 353 €/m² 4 353 €

10/04/19 n° 17 10/04/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 207 000 €4 404 €/m² 4 404 €

29/11/18 n° 17 29/11/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 306 700 €4 510 €/m² 4 510 €

26/10/18 n° 17 26/10/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 445 500 €4 790 €/m² 4 790 €

12/10/18 n° 9002 12/10/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 637 020 €5 791 €/m² 5 791 €

28/09/18 n° 17 28/09/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 35 500 €374 €/m² 374 €

06/07/18 n° 17 06/07/18 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 527 400 €4 057 €/m² 4 057 €

03/07/18 n° 17 03/07/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 292 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/06/18 n° 17 01/06/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 172 013 €5 059 €/m² 5 059 €

22/02/18 n° 17 22/02/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 284 600 €4 185 €/m² 4 185 €

21/06/17 n° 17 21/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

03/12/16 n° 17 03/12/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 262 500 €3 697 €/m² 3 697 €

27/10/16 n° 17 27/10/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

19/01/16 n° 22 19/01/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 800 €3 205 €/m² 3 205 €

28/10/15 n° 17 28/10/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 406 500 €4 371 €/m² 4 371 €

26/06/14 n° 17 26/06/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 308 720 €3 250 €/m² 3 250 €

06/06/14 n° 17 06/06/14 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 467 000 €3 592 €/m² 3 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900212/10/18 · 110 M² · MAISON 637 020 €5 791 €/m²

n° 2121/06/24 · 160 M² · MAISON 630 000 €3 938 €/m²

n° 2613/04/22 · 106 M² · MAISON 580 000 €5 472 €/m²

n° 1215/02/23 · 75 M² · APPT 552 000 €7 360 €/m²

n° 1706/07/18 · 130 M² · APPT 527 400 €4 057 €/m²

n° 1526/04/22 · 93 M² · APPT 519 440 €5 585 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1728/09/18 · 95 M² · APPT 35 500 €374 €/m²

n° 2219/01/16 · 43 M² · APPT 137 800 €3 205 €/m²

n° 2220/12/23 · 37 M² · APPT 151 400 €4 092 €/m²

n° 1727/10/16 · 43 M² · APPT 160 000 €3 721 €/m²

n° 1701/06/18 · 34 M² · APPT 172 013 €5 059 €/m²

n° 1721/06/17 · 45 M² · APPT 185 000 €4 111 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 3e · 3 868 € à 4 579 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 3E

Rue de la Ruche · cette rue4 579 €

Cours Lafayette4 483 €

Rue Baraban4 274 €

Avenue Felix Faure4 038 €

Avenue Lacassagne4 016 €

Rue du Dauphine3 902 €

Rue Paul Bert3 868 €

Toutes les rues du quartier Genas CFEL → TOUTES LES RUES DE 2 582 € À 6 232 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 374 € à 7 360 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane342 750 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons32 / 4

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Ruche à Lyon 3e ?

Le prix médian y est de 4 579 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Ruche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 374 à 7 360 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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