France › Rhône › Lyon 3e › Villette Gare › Rue Bellecombe

Prix de l'immobilier Rue Bellecombe, Lyon 3e

Prix médian de 4 045 €/m² sur 35 ventes (69003)5 % MOINS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Villette Gare ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

Rue Bellecombe s'aligne sur la médiane de Lyon 3e : 4 045 €/m² contre 4 266 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 045 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

1 142 €DISPERSION DES VENTES5 040 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

68 m² médians

247 k€ à Lyon 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Lyon 3e : 4 266 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BELLECOMBE- - LYON 3E€/M²

5,2k4,3k3,4k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Bellecombe

NOV. 2025

n° 89 · Appartement07/11/25 · 28 M² 140 000 €5 000 €/m²

n° 93 · Appartement12/05/25 · 81 M² 383 500 €4 735 €/m²

n° 94 · Appartement08/12/23 · 102 M² 462 600 €4 535 €/m²

n° 94 · Appartement29/11/23 · 85 M² 274 085 €3 225 €/m²

n° 93 · Appartement05/06/23 · 81 M² 399 650 €4 934 €/m²

n° 89 · Appartement23/09/22 · 28 M² 140 000 €5 000 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 3E · 69003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bellecombe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 142 € À 5 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 89 07/11/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/05/25 n° 93 12/05/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 383 500 €4 735 €/m² 4 735 €

08/12/23 n° 94 08/12/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 462 600 €4 535 €/m² 4 535 €

29/11/23 n° 94 29/11/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 274 085 €3 225 €/m² 3 225 €

05/06/23 n° 93 05/06/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 399 650 €4 934 €/m² 4 934 €

23/09/22 n° 89 23/09/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/08/22 n° 93 04/08/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 252 000 €5 040 €/m² 5 040 €

09/06/22 n° 96 09/06/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 396 100 €4 401 €/m² 4 401 €

30/11/21 n° 89 30/11/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

05/11/21 n° 89 05/11/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 438 000 €4 563 €/m² 4 563 €

06/05/21 n° 94 06/05/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/05/21 n° 94 06/05/21 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

16/03/21 n° 94 16/03/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 386 000 €4 541 €/m² 4 541 €

22/02/21 n° 89 22/02/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 000 €4 929 €/m² 4 929 €

01/02/21 n° 89 01/02/21 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 516 500 €4 165 €/m² 4 165 €

27/05/20 n° 94 27/05/20 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 595 000 €3 967 €/m² 3 967 €

11/05/20 n° 93 11/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

28/02/20 n° 93 28/02/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 307 350 €4 728 €/m² 4 728 €

19/12/19 n° 94 19/12/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 362 500 €3 554 €/m² 3 554 €

19/06/19 n° 93 19/06/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

15/05/19 n° 93 15/05/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 272 000 €4 060 €/m² 4 060 €

15/04/19 n° 93 15/04/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

07/02/19 n° 93 07/02/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/10/18 n° 93 05/10/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 267 000 €4 045 €/m² 4 045 €

23/01/18 n° 93 23/01/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 321 900 €3 974 €/m² 3 974 €

26/01/17 n° 93 26/01/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

12/08/16 n° 94 12/08/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/03/16 n° 93 03/03/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

02/12/15 n° 93 02/12/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

01/10/15 n° 93 01/10/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

23/07/15 n° 93 23/07/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 900 €2 410 €/m² 2 410 €

26/06/15 n° 93 26/06/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 500 €2 729 €/m² 2 729 €

23/06/15 n° 94 23/06/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/06/14 n° 94 18/06/14 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 185 000 €1 142 €/m² 1 142 €

26/02/14 n° 93 26/02/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 250 €2 368 €/m² 2 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9427/05/20 · 150 M² · APPT 595 000 €3 967 €/m²

n° 8901/02/21 · 124 M² · APPT 516 500 €4 165 €/m²

n° 9408/12/23 · 102 M² · APPT 462 600 €4 535 €/m²

n° 8905/11/21 · 96 M² · APPT 438 000 €4 563 €/m²

n° 9305/06/23 · 81 M² · APPT 399 650 €4 934 €/m²

n° 9609/06/22 · 90 M² · APPT 396 100 €4 401 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9326/02/14 · 36 M² · APPT 85 250 €2 368 €/m²

n° 9326/06/15 · 35 M² · APPT 95 500 €2 729 €/m²

n° 9302/12/15 · 51 M² · APPT 130 000 €2 549 €/m²

n° 8922/02/21 · 28 M² · APPT 138 000 €4 929 €/m²

n° 8923/09/22 · 28 M² · APPT 140 000 €5 000 €/m²

n° 8907/11/25 · 28 M² · APPT 140 000 €5 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 3e · 3 868 € à 4 483 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 3E

Cours Lafayette4 483 €

Rue Baraban4 238 €

Rue Bellecombe · cette rue4 045 €

Avenue Felix Faure4 034 €

Avenue Lacassagne4 016 €

Rue du Dauphine3 902 €

Rue Paul Bert3 868 €

Toutes les rues du quartier Villette Gare → DE 2 582 € À 6 232 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Bellecombe

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 142 € à 5 040 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane267 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bellecombe à Lyon 3e ?

Le prix médian y est de 4 045 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bellecombe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 142 à 5 040 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien