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Prix de l'immobilier Montbrilland-Guilloud, Lyon 3e

Prix médian de 4 343 €/m² sur 691 ventes · Quartier de Lyon 3e2 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 036 €▲ 7 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +350 €/m² vs 2025

3 429 €DISPERSION 20266 088 €

VENTE MÉDIANE

364 k€

appartement 80 m²

293 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 274 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— MONTBRILLAND-GUILLOUD- - LYON 3E€/M²

5,2k4,6k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 268 ventes 4 882 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

8 Rue du Docteur Rebatel67 M² · APPARTEMENT 365 000 €5 448 €/m²

12 Rue Bara25 M² · APPARTEMENT 115 000 €4 600 €/m²

23 Rue de Montbrillant109 M² · APPARTEMENT 564 300 €5 177 €/m²

84 Rue du Dauphine35 M² · APPARTEMENT 137 661 €3 933 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montbrilland-Guilloud · 3 314 € à 6 500 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Prevoyants de l Avenir▼ 18 %6 500 €

Avenue Lacassagne▼ 12 %4 874 €

B Rue de Montbrillant▼ 4 %4 720 €

Rue Professeur Paul Sisley▲ 17 %4 632 €

Rue de Montbrillant▲ 12 %4 578 €

Rue du Docteur Rebatel▲ 8 %4 390 €

Rue Guilloud▲ 8 %4 385 €

T Rue de Montbrillant▲ 24 %4 239 €

Rue St-Maximin▲ 8 %4 131 €

B Rue Professeur Paul Sisley▲ 35 %4 003 €

Rue Bara▲ 26 %3 962 €

Q Rue de Montbrillant▲ 31 %3 935 €

Rue du Dauphine▲ 5 %3 703 €

Rue des Dahlias▲ 7 %3 561 €

B Rue du Dauphine3 314 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 691 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 775 € À 7 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 8 Rue du Docteur Rebatel 24/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 365 000 €5 448 €/m² 5 448 €

19/06/2026 12 Rue Bara 19/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

05/06/2026 23 Rue de Montbrillant 05/06/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 564 300 €5 177 €/m² 5 177 €

03/06/2026 84 Rue du Dauphine 03/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 661 €3 933 €/m² 3 933 €

02/06/2026 12 Rue Bara 02/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

29/05/2026 11 Rue de Montbrillant 29/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 217 150 €4 432 €/m² 4 432 €

26/05/2026 75 Rue du Dauphine 26/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

24/04/2026 9 T Rue de Montbrillant 24/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 264 000 €2 966 €/m² 2 966 €

22/04/2026 12 Rue du Docteur Rebatel 22/04/2026 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 1 118 000 €6 076 €/m² 6 076 €

14/04/2026 84 Rue du Dauphine 14/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

13/04/2026 9 B Rue de Montbrillant 13/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 396 900 €4 669 €/m² 4 669 €

10/04/2026 12 Rue Bara 10/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 384 860 €5 201 €/m² 5 201 €

26/03/2026 9 Rue des Prevoyants de l Avenir 26/03/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 735 000 €5 444 €/m² 5 444 €

19/03/2026 9 Rue de Montbrillant 19/03/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 830 000 €6 194 €/m² 6 194 €

11/03/2026 56 Avenue Lacassagne 11/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 362 000 €3 481 €/m² 3 481 €

05/03/2026 9 Q Rue de Montbrillant 05/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 237 000 €5 152 €/m² 5 152 €

13/02/2026 54 Rue St-Maximin 13/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 540 000 €5 870 €/m² 5 870 €

13/02/2026 5 B Rue de Montbrillant 13/02/2026 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 756 700 €5 367 €/m² 5 367 €

05/02/2026 11 Rue de Montbrillant 05/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €

09/01/2026 66 Avenue Lacassagne 09/01/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 801 875 €7 357 €/m² 7 357 €

30/12/2025 84 Rue du Dauphine 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 434 €3 656 €/m² 3 656 €

22/12/2025 2 Rue Bara 22/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 490 000 €4 118 €/m² 4 118 €

15/12/2025 9 Q Rue de Montbrillant 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 371 500 €5 307 €/m² 5 307 €

05/12/2025 21 Rue de Montbrillant 05/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 520 000 €5 714 €/m² 5 714 €

19/11/2025 10 Rue de Montbrillant 19/11/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 845 000 €6 306 €/m² 6 306 €

13/11/2025 51 Rue St-Maximin 13/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 198 950 €5 236 €/m² 5 236 €

07/11/2025 84 Rue du Dauphine 07/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 323 780 €4 761 €/m² 4 761 €

03/11/2025 9 Rue Professeur Paul Sisley 03/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 236 650 €5 035 €/m² 5 035 €

31/10/2025 66 Avenue Lacassagne 31/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 372 950 €5 485 €/m² 5 485 €

30/10/2025 84 Rue du Dauphine 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/10/2025 9 Rue de Montbrillant 27/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

07/10/2025 27 Rue Professeur Paul Sisley 07/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 468 500 €4 932 €/m² 4 932 €

19/09/2025 10 T Rue de Montbrillant 19/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 850 €5 145 €/m² 5 145 €

18/09/2025 11 Rue de Montbrillant 18/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 500 €2 409 €/m² 2 409 €

18/09/2025 9 B Rue de Montbrillant 18/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 359 000 €5 129 €/m² 5 129 €

16/09/2025 14 Rue du Docteur Rebatel 16/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

15/09/2025 66 B Av Lacassagne 15/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 204 000 €6 375 €/m² 6 375 €

11/09/2025 9 Rue Professeur Paul Sisley 11/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

05/09/2025 14 Rue Bara 05/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/09/2025 62 Rue St-Maximin 03/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

28/08/2025 51 Rue St-Maximin 28/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 430 000 €5 119 €/m² 5 119 €

27/08/2025 14 Rue du Docteur Rebatel 27/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

12/08/2025 52 Rue St-Maximin 12/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 337 000 €4 110 €/m² 4 110 €

07/08/2025 15 B Rue de Montbrillant 07/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 430 000 €4 526 €/m² 4 526 €

04/08/2025 10 B Rue de Montbrillant 04/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 430 000 €4 479 €/m² 4 479 €

31/07/2025 8 Rue du Docteur Rebatel 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 364 000 €5 433 €/m² 5 433 €

29/07/2025 26 Rue du Docteur Rebatel 29/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

25/07/2025 62 Rue St-Maximin 25/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 390 370 €4 153 €/m² 4 153 €

18/07/2025 15 Rue de Montbrillant 18/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

18/07/2025 11 Rue de Montbrillant 18/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

15/07/2025 11 Rue Professeur Paul Sisley 15/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 157 850 €5 092 €/m² 5 092 €

07/07/2025 25 Rue de Montbrillant 07/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 541 500 €4 968 €/m² 4 968 €

03/07/2025 15 Rue Professeur Paul Sisley 03/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 280 €4 846 €/m² 4 846 €

02/07/2025 13 Rue de Montbrillant 02/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

27/05/2025 9 Rue Professeur Paul Sisley 27/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

26/05/2025 12 Rue Bara 26/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 400 €2 989 €/m² 2 989 €

16/04/2025 11 Rue Professeur Paul Sisley 16/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 245 000 €5 326 €/m² 5 326 €

31/03/2025 53 Rue St-Maximin 31/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 425 900 €4 391 €/m² 4 391 €

26/03/2025 15 Rue du Docteur Rebatel 26/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 441 000 €4 500 €/m² 4 500 €

18/03/2025 53 Rue St-Maximin 18/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

14/03/2025 11 Rue de Montbrillant 14/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 277 700 €4 479 €/m² 4 479 €

05/03/2025 15 Rue Professeur Paul Sisley 05/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 307 000 €4 652 €/m² 4 652 €

18/02/2025 11 Rue de Montbrillant 18/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 000 €4 912 €/m² 4 912 €

12/02/2025 39 Rue Guilloud 12/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 264 400 €4 721 €/m² 4 721 €

30/01/2025 84 Rue du Dauphine 30/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

29/01/2025 66 B Av Lacassagne 29/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 385 000 €5 923 €/m² 5 923 €

24/01/2025 9 Rue de Montbrillant 24/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 191 000 €3 604 €/m² 3 604 €

17/01/2025 62 Rue St-Maximin 17/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 299 000 €4 397 €/m² 4 397 €

13/01/2025 53 Rue St-Maximin 13/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/01/2025 14 Rue du Docteur Rebatel 10/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 327 000 €5 190 €/m² 5 190 €

03/12/2024 15 Rue Professeur Paul Sisley 03/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 000 €5 200 €/m² 5 200 €

29/11/2024 14 Rue des Prevoyants de l Avenir 29/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 660 000 €5 739 €/m² 5 739 €

28/11/2024 25 Rue Professeur Paul Sisley 28/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/11/2024 7 B Rue de Montbrillant 27/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 213 000 €5 071 €/m² 5 071 €

26/11/2024 9 Rue Professeur Paul Sisley 26/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

20/11/2024 58 Avenue Lacassagne 20/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 070 €4 735 €/m² 4 735 €

07/10/2024 35 Rue Guilloud 07/10/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 1 091 000 €6 494 €/m² 6 494 €

07/10/2024 14 Rue Bara 07/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

30/09/2024 14 Rue du Docteur Rebatel 30/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 450 €3 579 €/m² 3 579 €

13/09/2024 13 Rue des Dahlias 13/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 353 100 €4 154 €/m² 4 154 €

12/09/2024 84 Rue du Dauphine 12/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/09/2024 7 Rue de Montbrillant 02/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 000 €5 543 €/m² 5 543 €

28/08/2024 19 Rue Professeur Paul Sisley 28/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 309 268 €3 772 €/m² 3 772 €

02/08/2024 7 Rue de Montbrillant 02/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

01/08/2024 14 Rue du Docteur Rebatel 01/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €

16/07/2024 13 Rue des Dahlias 16/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 000 €3 453 €/m² 3 453 €

16/07/2024 84 B Rue du Dauphine 16/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

30/05/2024 9 Q Rue de Montbrillant 30/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 31 000 €775 €/m² 775 €

29/05/2024 84 B Rue du Dauphine 29/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

17/05/2024 6 Rue des Prevoyants de l Avenir 17/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 446 000 €5 575 €/m² 5 575 €

16/05/2024 36 Rue du Docteur Rebatel 16/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

14/05/2024 9 B Rue Professeur Paul Sisley 14/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 000 €4 391 €/m² 4 391 €

26/04/2024 7 Rue de Montbrillant 26/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €

17/04/2024 15 B Rue de Montbrillant 17/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 350 €3 894 €/m² 3 894 €

16/04/2024 66 B Av Lacassagne 16/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 334 100 €4 913 €/m² 4 913 €

16/04/2024 9 Rue Professeur Paul Sisley 16/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

26/03/2024 7 B Rue de Montbrillant 26/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 327 000 €4 739 €/m² 4 739 €

29/02/2024 11 Rue des Dahlias 29/02/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 362 915 €4 171 €/m² 4 171 €

08/02/2024 84 B Rue du Dauphine 08/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

01/02/2024 10 T Rue de Montbrillant 01/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

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Montbrilland-Guilloud · ce quartier4 343 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane363 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montbrilland-Guilloud (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 5 036 € par m² en 2026 dans le quartier Montbrilland-Guilloud à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (4 311 €/m² en appartement, 5 963 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 906 €/m².

Les prix montent-ils à Montbrilland-Guilloud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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