Quel est le prix au m² à Montbrilland-Guilloud (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de €4 686 par m² en 2025 dans le quartier Montbrilland-Guilloud à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€4 284/m² en appartement, €6 187/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 895/m².

Les prix montent-ils à Montbrilland-Guilloud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 3e › Montbrilland-Guilloud

Prix de l'immobilier Montbrilland-Guilloud, Lyon 3e

Quartier de Lyon 3e · 670 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE LYON 3E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 686 €▲ +12 %

sur 50 ventes cette année · +511 € vs 2024

3 593 €DISPERSION DES VENTES 20255 508 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

appartement 68 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 254 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

MONTBRILLAND-GUILLOUDLYON 3E€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 249 ventes4 874 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Rue des Prevoyants de l Avenir—6 525 €

Avenue Lacassagne▼ 12 %4 874 €

Rue de Montbrillant▲ 10 %4 759 €

Rue Professeur Paul Sisley▲ 17 %4 632 €

Rue Guilloud▲ 8 %4 385 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue Professeur Paul Sisley
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5 035 €/m²

66 Avenue Lacassagne
68 m² · appartement372 950 €
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3 500 €/m²

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75 m² · appartement385 850 €
5 145 €/m²

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33 m² · appartement79 500 €
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70 m² · appartement359 000 €
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53 m² · appartement200 000 €
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82 m² · appartement337 000 €
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15 B Rue de Montbrillant
95 m² · appartement430 000 €
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9 Rue Professeur Paul Sisley
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12 Rue Bara
57 m² · appartement170 400 €
2 989 €/m²

11 Rue Professeur Paul Sisley
46 m² · appartement245 000 €
5 326 €/m²

53 Rue St-Maximin
97 m² · appartement425 900 €
4 391 €/m²

15 Rue du Docteur Rebatel
98 m² · appartement441 000 €
4 500 €/m²

53 Rue St-Maximin
84 m² · appartement310 000 €
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11 Rue de Montbrillant
62 m² · appartement277 700 €
4 479 €/m²

15 Rue Professeur Paul Sisley
66 m² · appartement307 000 €
4 652 €/m²

11 Rue de Montbrillant
34 m² · appartement167 000 €
4 912 €/m²

39 Rue Guilloud
56 m² · appartement264 400 €
4 721 €/m²

84 Rue du Dauphine
68 m² · appartement230 000 €
3 382 €/m²

66 B Av Lacassagne
65 m² · appartement385 000 €
5 923 €/m²

9 Rue de Montbrillant
53 m² · appartement191 000 €
3 604 €/m²

62 Rue St-Maximin
68 m² · appartement299 000 €
4 397 €/m²

53 Rue St-Maximin
38 m² · appartement152 000 €
4 000 €/m²

14 Rue du Docteur Rebatel
63 m² · appartement327 000 €
5 190 €/m²

15 Rue Professeur Paul Sisley
20 m² · appartement104 000 €
5 200 €/m²

14 Rue des Prevoyants de l Avenir
115 m² · maison660 000 €
5 739 €/m²

25 Rue Professeur Paul Sisley
80 m² · appartement280 000 €
3 500 €/m²

7 B Rue de Montbrillant
42 m² · appartement213 000 €
5 071 €/m²

9 Rue Professeur Paul Sisley
28 m² · appartement150 000 €
5 357 €/m²

58 Avenue Lacassagne
45 m² · appartement213 070 €
4 735 €/m²

35 Rue Guilloud
168 m² · appartement1 091 000 €
6 494 €/m²

14 Rue Bara
46 m² · appartement220 000 €
4 783 €/m²

14 Rue du Docteur Rebatel
63 m² · appartement225 450 €
3 579 €/m²

13 Rue des Dahlias
85 m² · appartement353 100 €
4 154 €/m²

84 Rue du Dauphine
52 m² · appartement195 000 €
3 750 €/m²

7 Rue de Montbrillant
46 m² · appartement255 000 €
5 543 €/m²

19 Rue Professeur Paul Sisley
82 m² · appartement309 268 €
3 772 €/m²

7 Rue de Montbrillant
83 m² · appartement340 000 €
4 096 €/m²

14 Rue du Docteur Rebatel
55 m² · appartement212 000 €
3 855 €/m²

84 B Rue du Dauphine
74 m² · appartement240 000 €
3 243 €/m²

13 Rue des Dahlias
53 m² · appartement183 000 €
3 453 €/m²

9 Q Rue de Montbrillant
40 m² · appartement31 000 €
775 €/m²

84 B Rue du Dauphine
72 m² · appartement190 000 €
2 639 €/m²

6 Rue des Prevoyants de l Avenir
80 m² · maison446 000 €
5 575 €/m²

36 Rue du Docteur Rebatel
86 m² · appartement290 000 €
3 372 €/m²

9 B Rue Professeur Paul Sisley
46 m² · appartement202 000 €
4 391 €/m²

7 Rue de Montbrillant
66 m² · appartement233 000 €
3 530 €/m²

15 B Rue de Montbrillant
72 m² · appartement280 350 €
3 894 €/m²

66 B Av Lacassagne
68 m² · appartement334 100 €
4 913 €/m²

9 Rue Professeur Paul Sisley
28 m² · appartement128 000 €
4 571 €/m²

7 B Rue de Montbrillant
69 m² · appartement327 000 €
4 739 €/m²

11 Rue des Dahlias
87 m² · appartement362 915 €
4 171 €/m²

84 B Rue du Dauphine
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

10 T Rue de Montbrillant
67 m² · appartement280 000 €
4 179 €/m²

15 Rue Professeur Paul Sisley
80 m² · appartement488 000 €
6 100 €/m²

8 Rue du Docteur Rebatel
48 m² · appartement190 000 €
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9 B Rue Professeur Paul Sisley
64 m² · appartement290 000 €
4 531 €/m²

9 Rue Professeur Paul Sisley
62 m² · appartement301 120 €
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84 B Rue du Dauphine
86 m² · appartement270 000 €
3 140 €/m²

84 B Rue du Dauphine
72 m² · appartement245 000 €
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46 m² · appartement222 850 €
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30 m² · appartement172 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montbrilland-Guilloud (Lyon 3e) ?: Le prix médian est de €4 686 par m² en 2025 dans le quartier Montbrilland-Guilloud à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (€4 284/m² en appartement, €6 187/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 895/m².
Les prix montent-ils à Montbrilland-Guilloud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +12 % sur la dernière année.