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Prix de l'immobilier Voltaire, Lyon 3e

Prix médian de 4 313 €/m² sur 513 ventes · Quartier de Lyon 3e1 % PLUS CHER QUE LYON 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 800 €▲ 15 %

sur 43 ventes cette année · +611 €/m² vs 2024

3 080 €DISPERSION 20255 893 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

appartement 54 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 15,2 €/m²

Lyon 3e : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— VOLTAIRE- - LYON 3E€/M²

5,5k4,8k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 217 ventes 4 934 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

233 Rue Vendome70 M² · APPARTEMENT 325 000 €4 643 €/m²

110 Rue Chaponnay67 M² · APPARTEMENT 231 300 €3 452 €/m²

68 Rue Chaponnay32 M² · APPARTEMENT 183 100 €5 722 €/m²

52 Rue Voltaire60 M² · APPARTEMENT 347 200 €5 787 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Voltaire · 3 665 € à 4 711 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Vendome▲ 1 %4 711 €

Rue Chaponnay▼ 9 %4 706 €

Place Voltaire4 598 €

Rue Verlet Hanus▲ 28 %4 500 €

Rue Moncey4 407 €

Rue Edison▼ 11 %4 355 €

Rue Voltaire▲ 19 %4 349 €

Rue Duguesclin▲ 2 %4 314 €

Rue Vaudrey▲ 38 %4 236 €

Rue Clos Suiphon▲ 15 %4 131 €

Rue Paul Bert▲ 21 %4 115 €

Avenue Marechal de Saxe▲ 44 %4 077 €

Rue Andre Philip3 840 €

Rue de Crequi▲ 1 %3 665 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 513 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 8 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 233 Rue Vendome 23/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

17/12/2025 110 Rue Chaponnay 17/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 300 €3 452 €/m² 3 452 €

28/11/2025 68 Rue Chaponnay 28/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 183 100 €5 722 €/m² 5 722 €

21/11/2025 52 Rue Voltaire 21/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 347 200 €5 787 €/m² 5 787 €

31/10/2025 9 Rue Vaudrey 31/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 365 000 €5 794 €/m² 5 794 €

30/10/2025 123 Avenue Marechal de Saxe 30/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

29/10/2025 6 Rue Verlet Hanus 29/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 850 €3 439 €/m² 3 439 €

22/10/2025 79 Rue Paul Bert 22/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 332 200 €5 358 €/m² 5 358 €

15/10/2025 9 Rue Clos Suiphon 15/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 500 €4 538 €/m² 4 538 €

10/10/2025 41 Rue Paul Bert 10/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/10/2025 123 Avenue Marechal de Saxe 09/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

22/09/2025 248 Rue Vendome 22/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 469 000 €6 606 €/m² 6 606 €

12/09/2025 17 Rue Clos Suiphon 12/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 980 €5 020 €/m² 5 020 €

03/09/2025 48 Rue Voltaire 03/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 309 450 €3 967 €/m² 3 967 €

02/09/2025 241 Rue Duguesclin 02/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 319 595 €5 918 €/m² 5 918 €

25/08/2025 9 Rue Clos Suiphon 25/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 232 149 €5 276 €/m² 5 276 €

24/07/2025 64 Rue Chaponnay 24/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 311 000 €3 747 €/m² 3 747 €

18/07/2025 254 Rue Vendome 18/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 483 500 €4 985 €/m² 4 985 €

15/07/2025 244 Rue Vendome 15/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 834 €3 350 €/m² 3 350 €

04/07/2025 129 Avenue Marechal de Saxe 04/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 525 700 €5 653 €/m² 5 653 €

03/07/2025 259 Rue Duguesclin 03/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

17/06/2025 22 Rue Verlet Hanus 17/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 585 400 €5 683 €/m² 5 683 €

13/06/2025 57 Rue Voltaire 13/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 500 €4 980 €/m² 4 980 €

28/05/2025 245 Rue Duguesclin 28/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

28/05/2025 57 Rue Voltaire 28/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €

14/05/2025 66 Rue Chaponnay 14/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 151 560 €5 226 €/m² 5 226 €

07/05/2025 241 Rue Duguesclin 07/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 216 200 €3 003 €/m² 3 003 €

24/04/2025 241 Rue Duguesclin 24/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 300 €3 691 €/m² 3 691 €

11/04/2025 241 Rue Duguesclin 11/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 400 €3 962 €/m² 3 962 €

11/04/2025 83 Rue Paul Bert 11/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 264 000 €5 176 €/m² 5 176 €

07/04/2025 21 Rue Vaudrey 07/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

21/03/2025 229 Rue de Crequi 21/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

12/03/2025 57 Rue Voltaire 12/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

12/03/2025 22 Rue Verlet Hanus 12/03/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 1 080 000 €6 667 €/m² 6 667 €

14/02/2025 252 Rue Vendome 14/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

06/02/2025 17 Rue Clos Suiphon 06/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

03/02/2025 43 Rue Paul Bert 03/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

31/01/2025 71 Rue Paul Bert 31/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 187 520 €4 935 €/m² 4 935 €

29/01/2025 123 Avenue Marechal de Saxe 29/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

24/01/2025 87 Rue Paul Bert 24/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

13/01/2025 241 Rue Duguesclin 13/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 700 €3 727 €/m² 3 727 €

09/01/2025 22 Rue Verlet Hanus 09/01/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 886 000 €8 358 €/m² 8 358 €

09/01/2025 247 Rue Duguesclin 09/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 261 000 €4 745 €/m² 4 745 €

27/12/2024 254 Rue Vendome 27/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

13/12/2024 59 Place Voltaire 13/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 170 €2 504 €/m² 2 504 €

12/12/2024 24 Rue Edison 12/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 404 000 €3 961 €/m² 3 961 €

27/11/2024 57 Rue Voltaire 27/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 410 €4 297 €/m² 4 297 €

04/11/2024 40 Rue Voltaire 04/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

27/09/2024 245 Rue Duguesclin 27/09/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 501 980 €4 081 €/m² 4 081 €

03/09/2024 249 Rue Duguesclin 03/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

01/08/2024 41 Rue Paul Bert 01/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

26/07/2024 9 Rue Vaudrey 26/07/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 425 000 €3 080 €/m² 3 080 €

19/07/2024 223 Rue de Crequi 19/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 000 €5 067 €/m² 5 067 €

03/07/2024 223 Rue de Crequi 03/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

26/06/2024 21 Rue Vaudrey 26/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

19/06/2024 24 Rue Edison 19/06/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 647 950 €3 857 €/m² 3 857 €

14/06/2024 52 Rue Moncey 14/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 22 100 €325 €/m² 325 €

13/06/2024 24 Rue Edison 13/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 184 000 €4 842 €/m² 4 842 €

07/06/2024 83 Rue Paul Bert 07/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 377 000 €3 927 €/m² 3 927 €

26/04/2024 219 Rue Vendome 26/04/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 519 000 €4 436 €/m² 4 436 €

18/04/2024 233 Rue Vendome 18/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 304 310 €4 830 €/m² 4 830 €

29/03/2024 46 Rue Voltaire 29/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 000 €4 800 €/m² 4 800 €

27/03/2024 241 Rue Duguesclin 27/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

21/02/2024 229 Rue Vendome 21/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 312 850 €4 534 €/m² 4 534 €

02/02/2024 60 Rue Chaponnay 02/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

24/01/2024 247 Rue Duguesclin 24/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 550 €4 773 €/m² 4 773 €

14/12/2023 6 Rue Verlet Hanus 14/12/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 72 000 €5 143 €/m² 5 143 €

30/11/2023 258 Rue Duguesclin 30/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

13/10/2023 6 Rue Verlet Hanus 13/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 000 €3 028 €/m² 3 028 €

20/09/2023 254 Rue Vendome 20/09/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 564 000 €5 640 €/m² 5 640 €

19/09/2023 6 Rue Verlet Hanus 19/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 500 €5 318 €/m² 5 318 €

19/09/2023 219 Rue Vendome 19/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 322 000 €4 879 €/m² 4 879 €

23/08/2023 55 Rue Voltaire 23/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 427 400 €5 277 €/m² 5 277 €

20/07/2023 52 Rue Moncey 20/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 244 500 €5 557 €/m² 5 557 €

13/07/2023 9 Rue Vaudrey 13/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

12/07/2023 75 Rue Paul Bert 12/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 413 500 €4 495 €/m² 4 495 €

30/06/2023 110 Rue Chaponnay 30/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

29/06/2023 57 Rue Voltaire 29/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/06/2023 79 Rue Paul Bert 26/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 487 500 €4 924 €/m² 4 924 €

20/06/2023 12 Rue Vaudrey 20/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 163 235 €5 101 €/m² 5 101 €

19/06/2023 87 Rue Paul Bert 19/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 295 396 €4 281 €/m² 4 281 €

16/06/2023 59 Place Voltaire 16/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 261 320 €5 444 €/m² 5 444 €

06/06/2023 135 Avenue Marechal de Saxe 06/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

31/05/2023 64 Rue Chaponnay 31/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 625 €4 021 €/m² 4 021 €

31/05/2023 7 Rue Verlet Hanus 31/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

23/05/2023 110 Rue Chaponnay 23/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 233 000 €4 236 €/m² 4 236 €

22/05/2023 131 Avenue Marechal de Saxe 22/05/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 540 000 €6 207 €/m² 6 207 €

16/05/2023 223 Rue de Crequi 16/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 500 €4 607 €/m² 4 607 €

05/05/2023 55 Rue Voltaire 05/05/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 619 046 €4 620 €/m² 4 620 €

12/04/2023 9 Rue Vaudrey 12/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 304 306 €3 804 €/m² 3 804 €

11/04/2023 217 Rue Vendome 11/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

03/04/2023 259 Rue Duguesclin 03/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 245 680 €6 640 €/m² 6 640 €

31/03/2023 123 Avenue Marechal de Saxe 31/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 324 445 €6 008 €/m² 6 008 €

30/03/2023 43 Rue Voltaire 30/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

30/03/2023 241 Rue Duguesclin 30/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 223 900 €4 146 €/m² 4 146 €

29/03/2023 229 Rue Vendome 29/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 463 580 €5 723 €/m² 5 723 €

22/03/2023 229 Rue de Crequi 22/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/03/2023 236 Rue Andre Philip 09/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 488 900 €6 036 €/m² 6 036 €

06/03/2023 254 Rue Vendome 06/03/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 478 000 €4 780 €/m² 4 780 €

02/03/2023 48 Rue Voltaire 02/03/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 378 000 €3 600 €/m² 3 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Jussieu▲ 16 %4 987 €

Chambovet-Pinel▲ 15 %4 962 €

Mutualité-Liberté▲ 13 %4 890 €

Pompidou▲ 10 %4 726 €

Saint-Maximin-Sisley▲ 8 %4 677 €

Bonnel-Servient▲ 4 %4 500 €

Danton-Bir Hakeim▲ 4 %4 488 €

Monchat-Bonnand▲ 4 %4 468 €

Jules Verne-Acacias▲ 3 %4 447 €

Saint-Amour▲ 2 %4 379 €

Saxe-Villeroy▲ 1 %4 371 €

Montbrilland-Guilloud▲ 0 %4 317 €

Voltaire · ce quartier4 313 €

Dauphiné-Montluc▼ 1 %4 286 €

Trarieux-Lacassagne▼ 2 %4 237 €

Richard Vitton-Docteur Long▼ 2 %4 223 €

Feuillat Harmonie▼ 2 %4 222 €

Mairie-Saint-Sacrement▼ 2 %4 210 €

Villette-Paul Bert▼ 3 %4 188 €

Villette Gare▼ 3 %4 188 €

Part Dieu▼ 6 %4 074 €

Les Halles▼ 6 %4 038 €

Paul Bert-Maisons Neuves▼ 7 %4 002 €

Chaussagne Desgenettes▼ 9 %3 920 €

Saint-Anne de Baraban▼ 9 %3 904 €

Rouget de Lisle-Félix Faure▼ 10 %3 862 €

Genas CFEL▼ 11 %3 835 €

Richerand-Petites Sœurs▼ 12 %3 815 €

Moncey▼ 12 %3 784 €

Baraban-Ferrandière▼ 13 %3 750 €

Voir les 30 quartiers de Lyon 3e → DE 3 750 € À 4 987 €/M²

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Estimation calée sur les 513 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 149 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voltaire (Lyon 3e) ?

Le prix médian est de 4 800 € par m² en 2025 dans le quartier Voltaire à Lyon 3e, d'après les ventes DVF (4 313 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 934 €/m².

Les prix montent-ils à Voltaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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