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France › Lyon 3e › Moncey › Rue Paul Bert › n° 20

20 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 215 000 € (3 413 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900325 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 413 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Moncey3 775 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lyon 3e4 587 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 321 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 3 413 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 6 936 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €
28/11/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 000 €3 964 €/m² 3 964 €
26/06/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 319 000 €3 667 €/m² 3 667 €
05/05/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/05/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 12 000 €1 000 €/m² 1 000 €
18/01/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 333 060 €3 828 €/m² 3 828 €
11/04/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €
09/02/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 09/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 154 000 €4 529 €/m² 4 529 €
28/08/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/08/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 138 715 €6 936 €/m² 6 936 €
06/03/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 315 750 €3 629 €/m² 3 629 €
23/10/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/10/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 000 €4 121 €/m² 4 121 €
06/03/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €
29/12/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 94 000 €3 917 €/m² 3 917 €
29/04/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 700 €2 789 €/m² 2 789 €
29/12/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 187 000 €3 400 €/m² 3 400 €
09/07/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 227 100 €2 184 €/m² 2 184 €
10/04/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 000 €2 279 €/m² 2 279 €
27/10/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €
03/09/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 200 €3 111 €/m² 3 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 364 € 6 619 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 413 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE BONNEFOI 20 m² 71 660 € 3 583 €
34 RUE VILLEROY 49 m² 184 485 € 3 765 €
34 RUE VILLEROY 44 m² 60 016 € 1 364 €
23 RUE PAUL BERT 38 m² 89 832 € 2 364 €
23 RUE PAUL BERT 18 m² 95 994 € 5 333 €
23 RUE PAUL BERT 44 m² 152 020 € 3 455 €
23 RUE PAUL BERT 28 m² 112 000 € 4 000 €
23 RUE PAUL BERT 63 m² 268 002 € 4 254 €
23 RUE PAUL BERT 22 m² 101 596 € 4 618 €
23 RUE PAUL BERT 98 m² 375 046 € 3 827 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 6 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 333 – 4 663 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Moncey
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune27ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-18 %
Voir Moncey ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoncey583 ventes · 3 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 63 m² à 215 000 €, soit 3 413 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 3 413 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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